Prix au m² à Ourton en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ourton : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ourton
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Ourton
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,07 €/m²/mois | 973 €/m² | 10 % |
| Appartement | 11,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,59 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ourton
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 18/12/2025 | maison, 74 m², 5 p. | 90 000 € | 1 216+25 % |
| Adresse non communiquée | 05/12/2025 | maison, 374 m², 6 p. | 276 100 € | 738-24 % |
| Adresse non communiquée | 31/10/2025 | maison, 418 m², 5 p. | 220 000 € | 526-46 % |
| Adresse non communiquée | 12/09/2025 | maison, 264 m², 6 p. | 158 600 € | 601-38 % |
| Adresse non communiquée | 11/07/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 120 000 € | 1 250+28 % |
| Adresse non communiquée | 25/06/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 82 500 € | 1 019+5 % |
| Adresse non communiquée | 24/06/2025 | maison, 122 m², 4 p. | 230 000 € | 1 885+94 % |
| Adresse non communiquée | 11/04/2025 | maison, 50 m², 4 p. | 70 000 € | 1 400+44 % |
| Adresse non communiquée | 03/04/2025 | maison, 228 m², 5 p. | 209 000 € | 917-6 % |
| Adresse non communiquée | 17/01/2025 | maison, 194 m², 5 p. | 180 000 € | 928-5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ourton (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ourton vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ourton | - | 973 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Ourton
Ourton est une commune de 774 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62460.
Le marché immobilier à Ourton s'appuie sur des prix médians de 973 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ourton, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ourton
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir borné
30 000 €
Ourton
Maison de ville à potentiel
73 000 €
Divion
Bien à vendre à divion en mandat Oxygène
69 900 €
Divion
Maison semi plain-pied 4 chambres sous-sol complet
177 600 €
Bruay-la-Buissière
Maison de ville à Bruay-la-Buissière
63 000 €
Bruay-la-Buissière
MAISON À VENDRE 3 CHAMBRES + BUREAU JARDIN GARAGE
89 000 €
Marles-les-Mines
Agences immobilières à Ourton
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ourton
Les pros recommandés à proximité, par métier.
EIRL SPOREA REA
L'entreprise EIRL SPOREA REA, implantée à Savy-Berlette (62690), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Ocordo Travaux Divion
Ocordo Divion vous accompagne depuis 2025, avec Stéphane Szymanowski comme responsable. L’agence couvre Divion et le bassin minier du Pas-de-Calais. En quelques mois, plus de 20 chantiers ont été menés à bien avec une quinzaine d’artisans partenaires soigneusement sélectionnés. L’agence monte pour vous un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelels et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
BERDIN ENTREPRISE
BERDIN ENTREPRISE, implantée à Houdain (62150), avec une équipe de 20 à 49 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
MENUISERIES AND CO
À Fresnicourt-le-Dolmen (62150), l'entreprise MENUISERIES AND CO, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
ALLO PLOMBERIE SERVICES
L'entreprise ALLO PLOMBERIE SERVICES, située à Auchel (62260), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
BUL'ELEC - ENTREPRISE ELECTRICITE
Entreprise d'électricité. Intervention auprès des particuliers et professionnels, privé ou public. Domotique, électricité générale bâtiment et tertiaire, pose de portail et porte de garage électrique, borne électrique... Nous vous proposons de réaliser vos travaux divers et varié dans le domaine électrique L'entreprise propose le dépannage 7J/7 N'hésitez plus à nous contacter pour plus de renseignements les DEVIS sont gratuit ! Nous intervenons dans tous le Pas-de-Calais
Artisans par métier à Ourton
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ourton.
Prix au m² à proximité d'Ourton
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Ourton
Quel est le prix au m² à Ourton ?
À Ourton, le prix médian des ventes est de 973 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ourton ?
Sur les ventes récentes à Ourton, comptez environ 169 300 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ourton ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ourton est en hausse (+25,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ourton ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10 % à Ourton, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ourton ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ourton est de 45,43 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ourton ?
Sur Omizi, chaque bien à Ourton est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ourton ?
À Ourton, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.