Prix au m² à Parent en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Parent : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Parent
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Parent
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,67 €/m²/mois | 1 737 €/m² | 6 % |
| Appartement | 9,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Parent
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sautieuloux | 18/12/2025 | maison, 136 m², 4 p. | 320 000 € | 2 353+35 % |
| Rue des ecoles | 15/12/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 212 000 € | 1 767+2 % |
| Lot le clos du roc | 01/10/2025 | maison, 135 m², 7 p. | 195 000 € | 1 444-17 % |
| Rue des lauriers | 30/06/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 133 500 € | 1 483-15 % |
| Cote de l anneau | 23/05/2025 | maison, 90 m², 6 p. | 170 300 € | 1 892+9 % |
| Lot le clos du roc | 28/03/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 189 000 € | 1 688-3 % |
| Rue de l'eglise | 11/02/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 127 500 € | 2 125+22 % |
| Rue du pont | 04/01/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 128 000 € | 1 707-2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Parent (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Parent vs Puy-de-Dôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Parent | - | 1 737 €/m² |
| Puy-de-Dôme | 1 943 €/m² | 2 246 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Parent
Parent est une commune de 790 habitants dans le département Puy-De-Dome (63). Code postal 63270.
Le marché immobilier à Parent s'appuie sur des prix médians de 1 737 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+20,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Parent, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Parent
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison avec vue imprenable
359 950 €
Parent
Maison
190 000 €
Issoire
Maison de 5 pièces de 53 m² à Issoire
73 500 €
Issoire
Maison 91m²
294 000 €
Issoire
63730 LES MARTRES-DE-VEYRE, maison de bourg entièrement rénovée – 71 m², 3 pièces –
175 000 €
Mirefleurs
🏡 À VENDRE – Superbe maison familiale de 220 m², prête à vous accueillir ✨
539 000 €
Tallende
Agences immobilières à Parent
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Parent
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AG CONCEPT
AG Concept propose des services en électricité générale et domotique pour particuliers et entreprises : rénovation, mise aux normes, tableaux électriques, domotique, portails, vidéosurveillance, contrôle d’accès. Nous assurons l’installation, la maintenance et le dépannage 7j/7 pour garantir confort et sécurité.
MAITRISE & CONCEPT
Maîtrise et Concept intervient pour tout projet de maison individuelle, villa. Nous nous chargeons des démarches à suivre pour les dossiers relatifs aux travaux et nous vous proposons un prix savamment étudié. En plus de la conception nous avons de réelles connaissances du terrain pour un suivi de qualité. Vous communiquez avec un interlocuteur compètent et expérimenter à chaque étape de votre chantier. Maîtrise et Concept respecte les normes en vigueur et vous garantit la fin des travaux suivant le délai préétabli. Faire le choix de Maîtrise et Concept, c’est faire le choix d’un constructeur qui tient ses promesses. Vous serez reçu dans notre show-room à Aubière et à Montluçon; un espace de travail et de convivialité où l’esprit créatif rivalise avec notre organisation rigoureuse. Nous étudions les projets de construction, rénovations ou agrandissements, dans les départements suivants : 63, 03, 43, 23
SARL COUVR TOIT
SARL COUVR TOIT, implantée à Martres-de-Veyre (63730), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
DELRU
L'entreprise DELRU, située à Saint-Julien-de-Coppel (63160), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ALTIVEC
ALTIVEC, située à Aubière (63170), avec un effectif de 20 à 49 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
CM TERRASSEMENT
L'entreprise CM TERRASSEMENT, située à La Roche-Noire (63800), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
Artisans par métier à Parent
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Questions fréquentes à Parent
Quel est le prix au m² à Parent ?
À Parent, le prix médian des ventes est de 1 737 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Parent ?
Sur les ventes récentes à Parent, comptez environ 179 650 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Parent ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Parent est en hausse (+20,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Parent ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6 % à Parent, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Parent ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Parent est de 42,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Parent ?
Sur Omizi, chaque bien à Parent est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Parent ?
À Parent, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.