Prix au m² à Peillac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Peillac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Peillac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Peillac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Peillac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Peillac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,61 €/m²/mois | 1 089 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 10,24 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,4 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Peillac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| All des roses | 27/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 155 000 € | 1 649+51 % |
| Maubran | 18/12/2025 | maison, 156 m², 8 p. | 99 000 € | 635-42 % |
| Le pre de jean | 05/12/2025 | appartement, 76 m², 4 p. | 185 000 € | 2 434 |
| La brisselaie | 26/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 85 000 € | 944-13 % |
| Pl de l eglise | 24/11/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 100 000 € | 1 449+33 % |
| Les patis | 14/11/2025 | maison, 474 m², 16 p. | 215 000 € | 454-58 % |
| Res la croix landry | 12/11/2025 | maison, 51 m², 2 p. | 75 000 € | 1 471+35 % |
| Res la croix landry | 03/11/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 97 000 € | 1 366+25 % |
| Rue principale | 27/10/2025 | maison, 55 m², 2 p. | 115 000 € | 2 091+92 % |
| Res la croix landry | 10/10/2025 | maison, 51 m², 2 p. | 75 000 € | 1 471+35 % |
| Le tertre | 07/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 96 000 € | 1 067-2 % |
| Rue principale | 01/10/2025 | maison, 41 m², 1 p. | 95 000 € | 2 317+113 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Peillac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Peillac vs Morbihan et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Peillac | - | 1 089 €/m² |
| Morbihan | 2 942 €/m² | 2 913 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Peillac
Peillac est une commune de 1 839 habitants dans le département Morbihan (56). Code postal 56220.
Le marché immobilier à Peillac s'appuie sur des prix médians de 1 089 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Peillac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Res La Croix Landry compte parmi les adresses les plus chères (1 471 €/m²), quand All Des Myosotis reste nettement plus abordable (1 450 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Peillac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Peillac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 97 m2
200 796 €
Peillac
Terrain 2510m2 Peillac
79 500 €
Peillac
La maison familiale cachée du centre de Peillac
249 000 €
Peillac
Grande maison familiale de 200 m² – 6 chambres, terrain de 1 700m²
239 000 €
Peillac
Terrain constructible - Centre bourg de Peillac - Fort poten
135 000 €
Peillac
Terrain à fort potentiel d'aménagement - Centre bourg Peil
78 000 €
Peillac
Agences immobilières à Peillac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Peillac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ARTI RENOV
ARTI RENOV, implantée à Ploërmel (56800), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Agence Ocordo Ploërmel
Ocordo Ploërmel vous accompagne depuis 2 ans sous la responsabilité de Tanguy Pouchin. L’agence rayonne sur 57 communes du Morbihan : Ploërmel, Josselin, Malestroit, Guer, Locminé et leurs environs. Avec une quinzaine de chantiers réalisés et une dizaine d’artisans partenaires locaux, le réseau se construit sur des bases solides. L’équipe d’Ocordo Ploërmel constitue pour chaque projet un dossier complet, dévis détaillés, assurances vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
YO RENO
L'entreprise YO RENO, située à Pipriac (35550), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
WILLY MORICE
WILLY MORICE, implantée à Bains-sur-Oust (35600), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
ELISE DECORATION
ELISE DECORATION, localisée à Nivillac (56130), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
M.DOUSSET
À Herbignac (44410), l'entreprise M.DOUSSET, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
Artisans par métier à Peillac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Peillac.
Prix au m² à proximité de Peillac
Prix au m² dans les villes du Morbihan
Questions fréquentes à Peillac
Quel est le prix au m² à Peillac ?
À Peillac, le prix médian des ventes est de 1 089 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Peillac ?
Sur les ventes récentes à Peillac, comptez environ 143 495 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Peillac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Peillac est en hausse (+5,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Peillac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Peillac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Peillac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Peillac est de 39,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Peillac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Res La Croix Landry figure parmi les plus chères (1 471 €/m²), tandis que All Des Myosotis reste plus accessible (1 450 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Peillac ?
Sur Omizi, chaque bien à Peillac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Peillac ?
À Peillac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.