Prix au m² à Périgné en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Périgné : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Périgné
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Périgné
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,57 €/m²/mois | 1 179 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 9,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,46 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Périgné
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Chem des deux communes etrochon | 24/12/2025 | maison, 178 m², 6 p. | 140 000 € | 787-33 % |
| Che du marchais | 10/12/2025 | maison, 91 m², 3 p. | 32 500 € | 357-70 % |
| Imp de la belle bessac | 14/11/2025 | maison, 168 m², 5 p. | 198 000 € | 1 1790 % |
| Rte de celles | 05/11/2025 | maison, 127 m², 4 p. | 185 000 € | 1 457+24 % |
| Rte de secondigne | 27/06/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 168 000 € | 1 867+58 % |
| Rte de secondigne | 03/06/2025 | maison, 169 m², 5 p. | 60 000 € | 355-70 % |
| Rue de riplet vilaine | 14/02/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 177 000 € | 1 1800 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Périgné (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Périgné vs Deux-Sèvres et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Périgné | - | 1 179 €/m² |
| Deux-Sèvres | 1 294 €/m² | 1 391 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Périgné
Périgné est une commune de 1 020 habitants dans le département Deux-Sevres (79). Code postal 79170.
Le marché immobilier à Périgné s'appuie sur des prix médians de 1 179 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+40,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Périgné, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Périgné
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 78 m2
141 420 €
Périgné
Maison 5 pièces 90 m2
152 922 €
Brioux-sur-Boutonne
Grande maison familiale de plain-pied
325 000 €
Fosses
Coup de Cœur Assuré ! Superbe Maison Familiale 170 m² avec Grand Jardin, Terrasse et Sous-Sol Total
495 000 €
Fosses
Maison
320 000 €
Fosses
Maison
259 000 €
Fosses
Agences immobilières à Périgné
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Périgné
Les pros recommandés à proximité, par métier.
VEILLON CONSTRUCTION BOIS
L'entreprise VEILLON CONSTRUCTION BOIS, située à La Crèche (79260), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
MA PEINTURE
L'entreprise MA PEINTURE, localisée à Loubillé (79110) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
JULIEN LEGER
À Gournay-Loizé (79110), l'entreprise JULIEN LEGER, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
TOITURE TOUS MATERIAUX
TOITURE TOUS MATERIAUX, implantée à Saint-Génard (79500), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
ARG DECORATION
À Fors (79230), ARG DECORATION, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
OMBRES ET LUMIERES
OMBRES ET LUMIERES, implantée à Chauray (79180), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Périgné
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Périgné.
Prix au m² à proximité de Périgné
Prix au m² dans les villes des Deux-Sèvres
Questions fréquentes à Périgné
Quel est le prix au m² à Périgné ?
À Périgné, le prix médian des ventes est de 1 179 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Périgné ?
Sur les ventes récentes à Périgné, comptez environ 168 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Périgné ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Périgné est en hausse (+40,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Périgné ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Périgné, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Périgné ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Périgné est de 48,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Périgné ?
Sur Omizi, chaque bien à Périgné est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Périgné ?
À Périgné, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.