Prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,23 €/m²/mois | 1 936 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 14,13 €/m²/mois | 2 891 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m²/mois | 3 141 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et + | 13,21 €/m²/mois | 2 857 €/m² | 5,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 61 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la liberation | 28/11/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 151 000 € | 3 356+16 % |
| Imp de la sarriette | 05/11/2025 | maison, 216 m², 8 p. | 425 000 € | 1 968+2 % |
| Le corps de ville | 07/10/2025 | appartement, 36 m², 2 p. | 150 000 € | 4 167+44 % |
| Av de la liberation | 01/10/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 141 000 € | 3 615+25 % |
| Les cantons | 30/09/2025 | maison, 216 m², 8 p. | 405 200 € | 1 876-3 % |
| Che de l adret | 26/09/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 374 600 € | 4 929+155 % |
| All des pins verts | 24/09/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 105 000 € | 2 692-7 % |
| Bd de la quille | 11/09/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 453 140 € | 3 486+80 % |
| Rouviere | 11/09/2025 | maison, 276 m², 10 p. | 507 260 € | 1 838-5 % |
| Che de la magdala | 09/09/2025 | maison, 212 m², 10 p. | 406 900 € | 1 919-1 % |
| All des pins verts | 05/09/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 100 000 € | 2 564-11 % |
| Les amoureux | 01/09/2025 | maison, 180 m², 8 p. | 351 500 € | 1 953+1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 2 891 €/m² | 1 936 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, l'appartement se paie -25 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Var).
Voir le marché du VarÀ propos de Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Plan-d'Aups-Sainte-Baume est une commune de 1 577 habitants dans le département Var (83). Code postal 83640.
Le marché immobilier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume s'appuie sur des prix médians de 2 891 €/m² pour un appartement et de 1 936 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (56 % des ventes). En 2025, 32 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Plan-d'Aups-Sainte-Baume : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De La Liberation compte parmi les adresses les plus chères (3 358 €/m²), quand Les Amoureux reste nettement plus abordable (1 703 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LE PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME – Terrain de 922 m² avec permis
155 000 €
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
bureaux
150 000 €
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
✨ OPPORTUNITÉ – BUREAUX À VENDRE – GÉMENOS – 149 000 € ✨
149 000 €
Gémenos
MAISON 198 M² sur 2000m² de terrain, piscine et garage
699 000 €
Saint-Zacharie
Maison T5 113 m² : T3 + T2 sur 800m2 de terrain
348 000 €
Saint-Zacharie
Appartement t2/3 duplex avec balcon-terrasse
185 000 €
Cuges-les-Pins
Agences immobilières à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Les pros recommandés à proximité, par métier.
13 ATM - ATRIOME
13 ATM, entreprise certifiée RGE du réseau ATRIOME, intervient depuis plus de 25 ans pour la rénovation de votre habitat dans les Bouches-du-Rhône. Vous souhaitez faire réaliser des travaux à votre maison ? Nettoyage et hydrofuge de toiture, traitement de bois de charpente, isolation de combles, hydrofuge de façade... Diagnostic et Devis Gratuit sans engagement.
SPV
L'entreprise SPV est une entreprise spécialisé dans la rénnovation tout corp d'état à Six Fours Les Plages. Elle est référencée dans le secteur des travaux de tout oeuvres et de peinture sans oublié du ravalement de façade à Six Fours Les Plages depuis mars 2013. Nous sommes en capacité de satisafaire le client pleinement grâce à nos 10 ans d'ancienneté et notre implication très rigoureuse quand au travail fournit. Nous avons su nous construire une certaine notoriété notemment avec notre partenaire Orange qui on su nous faire confiance dans un très gros projet de rénnovation. Notre but est de satisfaire le client et de l'accompagner dans ses projet afin qu'il y est un suivis personnalisé. Nos devis sont évidemment gratuit et de toute taille puisqu'ils s'adaptent à vos besoins. Nous somme présent sur pages jaunes et les réseaux sociaux, c'est par ailleurs dans ces derniers que vous retrouverez toute nos réalisations. n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
JDG RÉNOVATION
L'entreprise "JDG RENOVATION" est une entreprise de travaux rénovation à Marseille et ses alentours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de rénovation intérieure en ce qui concerne peinture, placo, carrelage, parquet, salle de bain, cuisine, depuis plus de 10 ans. Une entreprise de la rénovation travaille sur des bâtiments avec savoir-faire. Nous réalisons des devis gratuits à prix attractifs.
Artisan Ritz Couvreur
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AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATION
L'entreprise "avs electricite" est une entreprise d'électricité à Six Fours Les Plages. Elle est spécialisée dans les travaux d'électricité depuis 2014. L'entreprise propose différents types de travaux d'électricité à Six Fours: rénovation électrique, dépannage électrique, installation réseau informatique, domotique, éclairage jardin, climatisation, radiateurs électriques ,remise aux normes , tableau électrique. Electricien confirmé depuis 9 ans , "avs electricite" vous établit un devis gratuit à votre domicile pour vos travaux d'électricité à Six Fours et dans les villes voisines. Nous réalisons des dépannages électriques de Hyères à Six Fours en passant par Bandol et le Beausset . Interventions chez les particuliers et les professionnels .
JOBO ELEC
Entreprise d’Electricité Générale, situé à Saint Maximin la Sainte Baume (83470), entre les villes de Brignoles (83170) et Trets (13530). L’entreprise JOBO-ELEC est disponible depuis 2008 pour l’étude, le chiffrage et la réalisation de tous vos projets électriques en courants forts et courants faibles dans le neuf et la rénovation, aussi bien pour le pavillonnaire (particuliers, villas et appartements), que pour le tertiaire (professionnels, commerces, bureaux), ou encore le collectif (immeubles, résidences, copropriétés), sur l’ensemble du département du Var (83). ( + D’infos ) Nos travaux sont toujours réalisés en accord avec les normes en vigueur selon le type d’intervention (NFC 15-100, XPC 16-600, NFC 16-600) et couvert par Assurances Décennale et Responsabilité Civile.
Artisans par métier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Plan-d'Aups-Sainte-Baume.
Prix au m² à proximité de Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Quel est le prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, le prix médian des ventes est de 1 936 €/m² pour une maison et de 2 891 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Sur les ventes récentes à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, comptez environ 406 050 € pour une maison et environ 184 225 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Plan-d'Aups-Sainte-Baume avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, 200 000 € représentent environ 69 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est en baisse (-11,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,9 % à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est de 36,29 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De La Liberation figure parmi les plus chères (3 358 €/m²), tandis que Les Amoureux reste plus accessible (1 703 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
Sur Omizi, chaque bien à Plan-d'Aups-Sainte-Baume est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plan-d'Aups-Sainte-Baume ?
À Plan-d'Aups-Sainte-Baume, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.