Prix au m² à Plancoët en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plancoët : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plancoët
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Plancoët
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plancoët
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plancoët
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,49 €/m²/mois | 1 806 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 11,21 €/m²/mois | 2 212 €/m² | 6,1 % |
| Appartement T1-T2 | 13,4 €/m²/mois | 2 212 €/m² | 7,3 % |
| Appartement T3 et + | 9,03 €/m²/mois | 2 055 €/m² | 5,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 50 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plancoët
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La hingandais | 02/12/2025 | maison, 206 m², 10 p. | 231 000 € | 1 121-38 % |
| Rue des quais | 28/11/2025 | appartement, 26 m², 1 p. | 35 000 € | 1 346-39 % |
| Rue de la courberie | 24/11/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 177 000 € | 2 529+14 % |
| Rue des cotieres | 21/11/2025 | maison, 238 m², 8 p. | 240 000 € | 1 008-44 % |
| Rue de la corbinais | 20/11/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 260 000 € | 2 955+64 % |
| Rue de la courberie | 20/11/2025 | appartement, 89 m², 4 p. | 244 500 € | 2 747+24 % |
| Rue de la porte du clos | 07/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 80 000 € | 1 143-37 % |
| La ville harcouet | 03/11/2025 | maison, 168 m², 4 p. | 289 000 € | 1 720-5 % |
| Rue jules verne | 30/10/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 180 000 € | 1 935+7 % |
| Rue anatole le braz | 30/10/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 135 000 € | 2 700+22 % |
| Rue du pont | 24/10/2025 | appartement, 34 m², 2 p. | 125 551 € | 3 693+67 % |
| Rue magellan | 23/09/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 310 000 € | 3 069+70 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plancoët (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plancoët vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plancoët | 2 212 €/m² | 1 806 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Plancoët, l'appartement se paie -14 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Côtes-d'Armor).
Voir le marché des Côtes-d'ArmorÀ propos de Plancoët
Plancoët est une commune de 3 082 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22130.
Le marché immobilier à Plancoët s'appuie sur des prix médians de 2 212 €/m² pour un appartement et de 1 806 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (51 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Plancoët : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Pont compte parmi les adresses les plus chères (1 809 €/m²), quand Rue Du Vieux Pont reste nettement plus abordable (1 529 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plancoët, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plancoët
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 38 m² située sur l’île du Levant
397 000 €
Hyères
DPT VAR - HYERES-LES-PALMIERS - APPARTEMENT T4 de 73 m² EN DUPLEX - 2 EME ET 3 EME ETAGE
249 000 €
Hyères
APPARTEMENT AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
367 000 €
Hyères
Appartement T4 3 chambres, balcon et garage à vendre à Hyèr
342 000 €
Hyères
Immeuble de 8 chambres indépendante sur l'île du Levant
730 000 €
Hyères
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ou SNACK centre-ville Hyères
45 000 €
Hyères
Agences immobilières à Plancoët
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Plancoët
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BEAUSSAIS STORES ET FERMETURES
BEAUSSAIS STORES ET FERMETURES, implantée à Ploubalay (22770) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
VILLA NEA MULTISERVICES
VILLA NEA MULTISERVICES, située à Ploubalay (22770), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
DK DESIGN
Basée à Saint-Malo (35400), DK DESIGN, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
SARL DAYOT VINCENT MACONNERIE
À Lamballe (22400), l'entreprise SARL DAYOT VINCENT MACONNERIE, composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
AG MULTISERVICES
Basée à Saint-Malo (35400), l'entreprise AG MULTISERVICES compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
DYMA CONFORT
L'entreprise DYMA CONFORT située à Plumaugat (22250), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
Artisans par métier à Plancoët
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Plancoët.
Prix au m² à proximité de Plancoët
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Plancoët
Quel est le prix au m² à Plancoët ?
À Plancoët, le prix médian des ventes est de 1 806 €/m² pour une maison et de 2 212 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plancoët ?
Sur les ventes récentes à Plancoët, comptez environ 225 500 € pour une maison et environ 117 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Plancoët avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Plancoët, 200 000 € représentent environ 90 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plancoët ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plancoët est en baisse (-1,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plancoët ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Plancoët, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plancoët ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plancoët est de 39,86 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Plancoët ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Pont figure parmi les plus chères (1 809 €/m²), tandis que Rue Du Vieux Pont reste plus accessible (1 529 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plancoët ?
Sur Omizi, chaque bien à Plancoët est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plancoët ?
À Plancoët, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.