Prix au m² à Pleslin-Trigavou en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pleslin-Trigavou : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pleslin-Trigavou
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pleslin-Trigavou
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pleslin-Trigavou
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pleslin-Trigavou
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,19 €/m²/mois | 2 411 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 11,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,52 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,23 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pleslin-Trigavou
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La grohandiere | 03/12/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 395 000 € | 3 292+37 % |
| Rue des sports | 26/11/2025 | maison, 102 m², 6 p. | 209 550 € | 2 054-15 % |
| Rue francois mitterrand | 22/11/2025 | maison, 672 m², 32 p. | 320 000 € | 476-80 % |
| Rue francois mitterrand | 17/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 125 000 € | 1 563-35 % |
| Rue de gervily | 07/11/2025 | maison, 246 m², 10 p. | 190 008 € | 772-68 % |
| Rue jean jaures | 07/11/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 224 700 € | 2 341-3 % |
| La boutronnais | 23/10/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 195 000 € | 2 532+5 % |
| Rue du tregor | 07/10/2025 | maison, 52 m², 2 p. | 72 600 € | 1 396-42 % |
| Rue des mares | 29/09/2025 | maison, 65 m², 4 p. | 175 000 € | 2 692+12 % |
| Rue francois mitterrand | 19/09/2025 | maison, 43 m², 3 p. | 180 000 € | 4 186+74 % |
| Rue de la fontaine yvon | 17/09/2025 | maison, 82 m², 5 p. | 144 412 € | 1 761-27 % |
| Pl de la mairie | 16/09/2025 | maison, 98 m², 6 p. | 270 000 € | 2 755+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pleslin-Trigavou (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pleslin-Trigavou vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pleslin-Trigavou | - | 2 411 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 558 €/m² | 2 212 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pleslin-Trigavou
Pleslin-Trigavou est une commune de 3 425 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22490.
Le marché immobilier à Pleslin-Trigavou s'appuie sur des prix médians de 2 411 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+20,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pleslin-Trigavou, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pleslin-Trigavou
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
182 500 €
Pleslin-Trigavou
Maison de 210 m² accompagnée d’un studio indépendant - Pleslin-Trigavou
498 000 €
Pleslin-Trigavou
Maison de 84 m² – une belle opportunité à découvrir !
210 000 €
Pleslin-Trigavou
T3 - Saint-Arnoult-en-Yvelines
215 000 €
Saint-Arnoult-en-Yvelines
T2 - Saint-Arnoult-en-Yvelines
160 000 €
Saint-Arnoult-en-Yvelines
T2 - Dourdan
153 000 €
Dourdan
Agences immobilières à Pleslin-Trigavou
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pleslin-Trigavou
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SBI
L'entreprise "SBI" est une entreprise de couverture toiture à briis-sous-forges. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis juin 2022. Une équipe de charpentiers refait des charpentes rapidement à proximité briis-sous-forges. Également, un couvreur charpentier émérite a des facultés pour estimer le prix pour construire une charpente ou faire la surélévation d'une toiture d'une construction. Autres devis travaux susceptibles d'être matérialisés par un maître artisan charpentier couvreur compétent : changement de fenêtres de toit, descente d'eau de toits en pvc ou encore pose de bardeau.
COLORPLOMB
L'entreprise COLORPLOMB, située à Corbreuse (91410), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
PERSELLO COUVERTURE
PERSELLO COUVERTURE, implantée à Briis-sous-Forges (91640) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
AQUORIZON
À Ponthévrard (78730), l'entreprise AQUORIZON, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
RAYON D'ACTION
L'entreprise RAYON D'ACTION, située à Rambouillet (78120), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
JEAN-BAPTISTE MICHEL SAS
JEAN-BAPTISTE MICHEL SAS, implantée à Le Mesnil-Saint-Denis (78320), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Pleslin-Trigavou
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pleslin-Trigavou.
Prix au m² à proximité de Pleslin-Trigavou
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Pleslin-Trigavou
Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou ?
À Pleslin-Trigavou, le prix médian des ventes est de 2 411 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pleslin-Trigavou ?
Sur les ventes récentes à Pleslin-Trigavou, comptez environ 210 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pleslin-Trigavou ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pleslin-Trigavou est en hausse (+20,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pleslin-Trigavou ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Pleslin-Trigavou, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pleslin-Trigavou ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pleslin-Trigavou est de 38,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pleslin-Trigavou ?
Sur Omizi, chaque bien à Pleslin-Trigavou est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pleslin-Trigavou ?
À Pleslin-Trigavou, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.