Prix au m² à Plestin-les-Grèves en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plestin-les-Grèves : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plestin-les-Grèves
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plestin-les-Grèves
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plestin-les-Grèves
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,24 €/m²/mois | 1 775 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 10,51 €/m²/mois | 2 211 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 12,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 62 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plestin-les-Grèves
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de trevros | 22/12/2025 | maison, 55 m², 2 p. | 150 000 € | 2 727+54 % |
| Rue des ecoles | 17/12/2025 | maison, 103 m², 4 p. | 200 000 € | 1 942+9 % |
| Rue du dispensaire | 08/12/2025 | maison, 226 m², 8 p. | 218 000 € | 965-46 % |
| Rue du penker | 28/11/2025 | maison, 74 m², 2 p. | 215 000 € | 2 905+64 % |
| Rue des carrieres | 27/11/2025 | maison, 260 m², 11 p. | 815 000 € | 3 135+77 % |
| Ar stang | 25/11/2025 | maison, 408 m², 8 p. | 150 000 € | 368-79 % |
| Av de la lieue de greve | 21/11/2025 | appartement, 366 m², 16 p. | 680 000 € | 1 858-16 % |
| Ven du peulven | 20/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 195 650 € | 2 446+38 % |
| Pl de kerilly | 12/11/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 170 000 € | 1 789+1 % |
| Rue des petites croix | 10/11/2025 | appartement, 64 m², 5 p. | 155 000 € | 2 422+10 % |
| Rue de la garenne | 06/11/2025 | maison, 360 m², 12 p. | 607 700 € | 1 688-5 % |
| Rue de kergall | 24/10/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 103 350 € | 2 461+11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plestin-les-Grèves (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plestin-les-Grèves vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plestin-les-Grèves | 2 211 €/m² | 1 775 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 558 €/m² | 2 215 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Plestin-les-Grèves, l'appartement se paie -14 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Côtes-d'Armor).
Voir le marché des Côtes-d'ArmorÀ propos de Plestin-les-Grèves
Plestin-les-Grèves est une commune de 3 616 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22310.
Le marché immobilier à Plestin-les-Grèves s'appuie sur des prix médians de 2 211 €/m² pour un appartement et de 1 775 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 56 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-17,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plestin-les-Grèves, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plestin-les-Grèves
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Plestin-les-Grèves
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Plestin-les-Grèves
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RT Rénovation
[ Devis et déplacement gratuit dans tout le Finistère ] (29) RT Rénovation est spécialisé dans les travaux de ravalement des façades et rénovation intérieur. Entreprise crée en 1995 sur la ville de Lampaul Guimiliau dans le département du finistère en Bretagne. Possède une expérience de plus de 30 ans, RT Rénovation vous accompagne dans votre projet de rénovation peinture, qu'il s'agisse de rénovation intérieure mur, sol et plafond ou de ravalement extérieure (peinture de façade, revêtement d’étanchéité, nettoyage de façade, traitement anti mousse et hydrofuge protect). Rénovation de toiture également (peinture, nettoyage et protection) Garanties décennale de chez maaf assurance (10ans). [ Devis sur place ou en ligne ]
CABC CARRELAGE
L'entreprise "CABC CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à lannion. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis juin 2020. Une entreprise traditionnelle de rénovation remet à neuf des agrandissements de qualité.
CST MULTI-SERVICES
L'entreprise "cst multi-services" est une entreprise d'électriciens à Lannion. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis octobre 2017. Une société de plusieurs électriciens restaure des constructions dans le secteur de Lannion. En outre, un électricien réaliste dispose des connaissances pour réparer de la domotique dans une maison à rénover, un contrôle du chauffage d'une maison et enfin des contacteurs non auxiliarisables.
LP DESIGN
L'entreprise LP DESIGN, localisée à Henvic (29670) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
MD RENOV
MD RENOV, située à Taulé (29670), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
ARMORIK RENOVATIONS
L'entreprise ARMORIK RENOVATIONS, implantée à Saint-Pol-de-Léon (29250), composée de 1 employé, propose ses services de maître d'œuvre pour des travaux de construction neuve ou d'extension. Elle se charge de l'élaboration des études préliminaires, du dépôt des permis de construire et du suivi des chantiers en étroite collaboration avec les différents corps de métier.
Artisans par métier à Plestin-les-Grèves
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Plestin-les-Grèves.
Prix au m² à proximité de Plestin-les-Grèves
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Plestin-les-Grèves
Quel est le prix au m² à Plestin-les-Grèves ?
À Plestin-les-Grèves, le prix médian des ventes est de 1 775 €/m² pour une maison et de 2 211 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plestin-les-Grèves ?
Sur les ventes récentes à Plestin-les-Grèves, comptez environ 215 500 € pour une maison et environ 126 675 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Plestin-les-Grèves avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Plestin-les-Grèves, 200 000 € représentent environ 90 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plestin-les-Grèves ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plestin-les-Grèves est en baisse (-17,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plestin-les-Grèves ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,7 % à Plestin-les-Grèves, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plestin-les-Grèves ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plestin-les-Grèves est de 46,77 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plestin-les-Grèves ?
Sur Omizi, chaque bien à Plestin-les-Grèves est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plestin-les-Grèves ?
À Plestin-les-Grèves, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.