Prix au m² à Pleuven en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pleuven : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pleuven
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pleuven
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pleuven
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,3 €/m²/mois | 1 528 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 11,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pleuven
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le moulin du pont | 27/12/2025 | maison, 220 m², 12 p. | 155 000 € | 705-54 % |
| Croix du rest | 18/12/2025 | maison, 240 m², 14 p. | 175 000 € | 729-52 % |
| Che de kervennos | 29/10/2025 | maison, 250 m², 12 p. | 280 000 € | 1 120-27 % |
| Parc marc'h du | 17/10/2025 | maison, 182 m², 10 p. | 265 000 € | 1 456-5 % |
| Che de ty nevez kerlevot | 15/10/2025 | maison, 250 m², 12 p. | 330 000 € | 1 320-14 % |
| Prajou | 09/10/2025 | maison, 144 m², 6 p. | 255 000 € | 1 771+16 % |
| Ham de kerguily | 06/10/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 310 500 € | 3 528+131 % |
| Rte de lesquidic | 06/10/2025 | maison, 228 m², 8 p. | 339 940 € | 1 491-2 % |
| Karn moel | 15/09/2025 | maison, 157 m², 6 p. | 526 000 € | 3 350+119 % |
| Rte du prajou | 12/09/2025 | maison, 262 m², 14 p. | 327 500 € | 1 250-18 % |
| Imp de maner bihan | 05/09/2025 | maison, 50 m², 1 p. | 190 000 € | 3 800+149 % |
| Che de pen hoat salaun | 18/08/2025 | maison, 214 m², 10 p. | 327 000 € | 1 5280 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pleuven (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pleuven vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pleuven | - | 1 528 €/m² |
| Finistère | 2 278 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pleuven
Pleuven est une commune de 2 643 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29170.
Le marché immobilier à Pleuven s'appuie sur des prix médians de 1 528 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-36,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pleuven, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pleuven
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison PLEUVEN 6 Pièces 115.84 m²
335 000 €
Pleuven
Terrain Pleuven 653m2
98 800 €
Pleuven
Terrain Pleuven 550m2
88 000 €
Pleuven
Terrain Pleuven 2132 m2
173 500 €
Pleuven
Terrain Pleuven environ 1203 m2
163 000 €
Pleuven
Propriété 169m² polyvalente en centre de Concarneau
325 000 €
Concarneau
Agences immobilières à Pleuven
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pleuven
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GROUPE IDEEFIXE
L'entreprise "GROUPE IDEEFIXE" est une entreprise de maçonnerie à concarneau. Elle est spécialisée dans le secteur de construction d'autres bâtiments depuis septembre 2021. Un véritable maçon bâti des agrandissements sur mesure dans le secteur concarneau. Également, le maçon expert peut être missionné pour curer du béton ou monter des murs en pierres. Autres devis envisageables d'être menés par un bon maçon : ravalements de façades maçonnées en ciment, agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie ou certainement aménagements intérieurs en maçonnerie.
PEINTRE PATROUILLE
Entreprise individuelle située à Briec .spécialisée dans le domaine de la rénovation intérieure extérieure. De la préparation à la finition ( enduit , ponçage, mise en peinture, tapisserie , revêtement. Travail soigné. Devis gratuit pour les particuliers et les professionnels. Intervient dans un rayon de 50 km.
2M PEINTURE
À Pleyben (29190), 2M PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MEVELLEC SYLVAIN
MEVELLEC SYLVAIN, localisée à Coray (29370), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
PRIOL PEINTURE
À Quimper (29000), PRIOL PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY, localisée à Quimper (29000), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Pleuven
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pleuven.
Prix au m² à proximité de Pleuven
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Pleuven
Quel est le prix au m² à Pleuven ?
À Pleuven, le prix médian des ventes est de 1 528 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pleuven ?
Sur les ventes récentes à Pleuven, comptez environ 297 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pleuven ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pleuven est en baisse (-36,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pleuven ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,9 % à Pleuven, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pleuven ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pleuven est de 38,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pleuven ?
Sur Omizi, chaque bien à Pleuven est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pleuven ?
À Pleuven, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.