Prix au m² à Plorec-sur-Arguenon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plorec-sur-Arguenon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plorec-sur-Arguenon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plorec-sur-Arguenon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plorec-sur-Arguenon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,56 €/m²/mois | 836 €/m² | 12,3 % |
| Appartement | 9,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,52 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plorec-sur-Arguenon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le courtil des mats | 12/12/2025 | maison, 168 m², 5 p. | 140 500 € | 8360 % |
| Rte de la ville neuve | 13/10/2025 | maison, 160 m², 12 p. | 75 000 € | 469-44 % |
| Rte de la vieux ville | 19/08/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 253 220 € | 1 583+89 % |
| La vallee du biot | 08/08/2025 | maison, 326 m², 16 p. | 345 000 € | 1 058+27 % |
| Rte de la villiard | 31/07/2025 | maison, 156 m², 6 p. | 60 000 € | 385-54 % |
| Rte de la ville marmeleuc | 30/04/2025 | maison, 284 m², 8 p. | 160 000 € | 563-33 % |
| Imp de la ringandais | 31/01/2025 | maison, 204 m², 10 p. | 267 000 € | 1 309+57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plorec-sur-Arguenon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plorec-sur-Arguenon vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plorec-sur-Arguenon | - | 836 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Plorec-sur-Arguenon
Plorec-sur-Arguenon est une commune de 399 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22130.
Le marché immobilier à Plorec-sur-Arguenon s'appuie sur des prix médians de 836 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-21,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plorec-sur-Arguenon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plorec-sur-Arguenon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
À vendre chez Christelle Mesnage immobilier. VAL-D'ARGUENON
10 000 €
Plorec-sur-Arguenon
Maison de Plain Pied - Neuve à Proximité de Jugon Les Lacs
189 500 €
Plorec-sur-Arguenon
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - District de DI
261 250 €
Plorec-sur-Arguenon
Terrain 375m2 Pleven
27 000 €
Pléven
Maison 5 pièces 77 m2
181 171 €
Dinan
Terrain 375m2 Pleven
27 000 €
Pléven
Agences immobilières à Plorec-sur-Arguenon
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Plorec-sur-Arguenon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL LES KORRIGANS
L'entreprise "Sarl les korrigans" est une entreprise de couverture de toitures à LE GOURAY (Le Mené). Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture à Le Gouray depuis Janvier 2008. Un véritable couvreur refait des couvertures de toits avec savoir-faire dans le secteur des Côtes d'Armor . A côté de cela, un Artisan couvreur taillé pour le travail sait vous conseiller pour entretenir la toiture ou habiller la toiture d'une bâtisse. Divers ouvrages aptes à être concrétisés par un Maître artisan couvreur professionnel : travaux de rénovation, restauration du patrimoine ancien et sarking de toiture. Véritable spécialiste de la fenêtre de toit Velux®, couverture ardoises naturelles uniquement.
BEAUSSAIS STORES ET FERMETURES
BEAUSSAIS STORES ET FERMETURES, implantée à Ploubalay (22770) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
SARL DAYOT VINCENT MACONNERIE
À Lamballe (22400), l'entreprise SARL DAYOT VINCENT MACONNERIE, composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
PINSARD
PINSARD, basée à Trémorel (22230), avec 1 ou 2 employés, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
PINSARD
PINSARD, localisée à Trémorel (22230), composée de 1 ou 2 employés, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
VILLA NEA MULTISERVICES
VILLA NEA MULTISERVICES, située à Ploubalay (22770), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à Plorec-sur-Arguenon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Plorec-sur-Arguenon.
Prix au m² à proximité de Plorec-sur-Arguenon
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Plorec-sur-Arguenon
Quel est le prix au m² à Plorec-sur-Arguenon ?
À Plorec-sur-Arguenon, le prix médian des ventes est de 836 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plorec-sur-Arguenon ?
Sur les ventes récentes à Plorec-sur-Arguenon, comptez environ 160 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plorec-sur-Arguenon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plorec-sur-Arguenon est en baisse (-21,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plorec-sur-Arguenon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,3 % à Plorec-sur-Arguenon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plorec-sur-Arguenon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plorec-sur-Arguenon est de 36,89 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plorec-sur-Arguenon ?
Sur Omizi, chaque bien à Plorec-sur-Arguenon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plorec-sur-Arguenon ?
À Plorec-sur-Arguenon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.