Prix au m² à Pont-de-Chéruy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pont-de-Chéruy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pont-de-Chéruy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Pont-de-Chéruy
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Pont-de-Chéruy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pont-de-Chéruy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
11,3 % des logements de Pont-de-Chéruy sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Pont-de-Chéruy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,39 €/m²/mois | 2 891 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 14,05 €/m²/mois | 2 177 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T1-T2 | 16,82 €/m²/mois | 2 720 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et + | 11,9 €/m²/mois | 2 105 €/m² | 6,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pont-de-Chéruy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue aime pinel | 04/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 410 000 € | 3 942+36 % |
| Les ardennes | 26/11/2025 | appartement, 145 m², 5 p. | 175 000 € | 1 207-45 % |
| Imp sonacotra | 26/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 290 000 € | 3 625+25 % |
| Rue aime pinel | 26/11/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 291 900 € | 3 041+5 % |
| Rue des quatre buissons | 25/11/2025 | appartement, 148 m², 8 p. | 140 000 € | 946-57 % |
| Rue des quatre buissons | 25/11/2025 | appartement, 74 m², 4 p. | 70 000 € | 946-57 % |
| Rue aime pinel | 20/11/2025 | appartement, 70 m², 3 p. | 110 000 € | 1 571-28 % |
| Rue de la republique | 17/11/2025 | appartement, 33 m², 1 p. | 115 215 € | 3 491+60 % |
| Rue aime pinel | 13/11/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 66 000 € | 2 129-2 % |
| Rue centrale | 12/11/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 135 000 € | 1 800-17 % |
| Rue de la republique | 10/11/2025 | appartement, 67 m², 4 p. | 158 900 € | 2 372+9 % |
| Bd des colleges | 06/11/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 147 170 € | 2 300+6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pont-de-Chéruy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pont-de-Chéruy vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pont-de-Chéruy | 2 177 €/m² | 2 891 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pont-de-Chéruy, l'appartement se paie -11 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy est une commune de 5 143 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38230.
Le marché immobilier à Pont-de-Chéruy s'appuie sur des prix médians de 2 177 €/m² pour un appartement et de 2 891 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (59 % des ventes). En 2025, 96 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pont-de-Chéruy : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Jules Ferry compte parmi les adresses les plus chères (3 164 €/m²), quand Rue Des Quatre Buissons reste nettement plus abordable (946 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 11,3 % des logements de Pont-de-Chéruy sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pont-de-Chéruy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pont-de-Chéruy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Pont-de-Chéruy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pont-de-Chéruy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Entreprise de rénovation
L'entreprise artisan pierre depuis 2001 Assurance décennal, est une entreprise à Charvieu Chavagneux, 3 rue de Rivoli 38230 Produits de qualités, et large choix L'entreprise artisan Pierre se déplacé sur un rayon de 50 km Travail sur devis gratuits Elle est spécialisée dans le secteur de la rénovation habitation, neuf & rénovation aménagement intérieur, vente et installation, installation meubles de cuisine, cuisine équipée, et électroménager, cuisine en kit, toute ref Egalement, revêtement des sols, pose de parquet, réparation vitrification de parquet, pose de plancher, aménagement des combles, agencement de placard et façade coulissante, habillage escalier.
ED BATT
L'entreprise "ED BATT" est une entreprise de peinture à meyzieu. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis septembre 2022. Un peintre traditionnel peut repeindre des logis authentiques à proximité meyzieu. De plus, le peintre en bâtiment efficace a le savoir-faire pour faire des travaux de peinture extérieur et faire des travaux de décoration. Divers devis de peintres pouvant être pris en main par un entrepreneur peintre : préparer des subjectiles de plâtre à peindre, poser des calicots ou certainement ébaucher une fissure.
MDC RENOV
MDC RENOV est une entreprise artisanale basée à L’Isle-d’Abeau, spécialisée en plâtrerie, aménagements intérieurs et rénovation. Artisan qualifié, Mickaël DA CUNHA réalise des prestations sur-mesure : cloisons, faux plafonds, isolation, réaménagement complet.
CONFORT HABITAT
L'entreprise "CONFORT HABITAT" est une entreprise d'isolation à ruy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'isolation depuis 2006. Une isolation peut être réalisée grâce à une isolation des combles en polystyrène. Cela permet une rénovation énergétique dans les édifices aménagés à proximité ruy.
sc2p plomberie perez
L'entreprise "plomberie perez" est une entreprise de plomberie située à Heyrieux. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis août 2018. Mr Perez, directeur de la société SAS sc2p plomberie perez vous propose un devis gratuit et vous accompagne et vous conseille grâce à sa formation. Composé d’une équipe diplômé, formé et qualifie des compagnons du devoir pour intervenir sur la rénovation sanitaire et chauffage, l'entretient et la maintenance des locaux pour les particuliers et les professionnels ainsi que l'habitation dans la région Auvergne Rhône alpe et c'est alentour 69, 38, 01 ainsi desservant toute la métropole de Lyon. À côté de cela, un plombier spécialisé a la capacité de répondre tout autant au conseil, au dépannage en passant par la rénovation depuis plus de 17 ans d'expérience. Notre important moyen matériel et nos équipes nous permettent de faire face à tout type d’intervention sur les matières premières (cuivre, per, multicouche, pvc pression, pvc standard, acier) ou d’intervention sur le sanitaire et le chauffage (colonne d’alimentation, colonne d’évacuation). Nous vous proposons des services tels que : - Le dépannage - La rénovation - Le débouchage et curage de vos canalisations - Le remplacement de votre chauffe-eau - Le remplacement de votre chaudière - Le remplacement de vos robinetteries - La réparation et le remplacement de vos appareils sanitaire - Les recherches de fuite - Le désambouage de vos réseaux de chauffage Mais aussi, pour le professionnel, nous pouvons entretenir vos sites annuellement en plomberie, sanitaire et chauffage et vous proposé des prestations supplémentaires en collaboration avec nos équipes telles que : - La reprise de vos peintures - Les petits travaux de serrurerie - Les petits travaux de plâtrerie - Les petits travaux de menuiserie - Les petits travaux de maçonnerie - Les petits travaux de carrelage N'hésitez pas à nous contacter par mail et de nous joindre votre demande nous nous ferons un plaisir d'être à votre écoute. Mr Perez reste à votre entière disposition pour toute autre information ou Rendez-vous complémentaire. À très vite ! Mr Perez Directeur SAS SC2P 1 avenue général leclerc 38540 Heyrieux Tel : 04 28 89 89 57 Mail : plomberie.perez@sc2p.fr SAS au capital social de 6 000 euros SIRET : 83 191 842 000 025
SERVICES DE NETTOYAGE JEREMY
L'entreprise SERVICES DE NETTOYAGE JEREMY, située à Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
Artisans par métier à Pont-de-Chéruy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pont-de-Chéruy.
Prix au m² à proximité de Pont-de-Chéruy
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Pont-de-Chéruy
Quel est le prix au m² à Pont-de-Chéruy ?
À Pont-de-Chéruy, le prix médian des ventes est de 2 891 €/m² pour une maison et de 2 177 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pont-de-Chéruy ?
Sur les ventes récentes à Pont-de-Chéruy, comptez environ 260 000 € pour une maison et environ 140 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pont-de-Chéruy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pont-de-Chéruy, 200 000 € représentent environ 92 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pont-de-Chéruy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pont-de-Chéruy est en baisse (-1,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pont-de-Chéruy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Pont-de-Chéruy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Pont-de-Chéruy ?
D'après la base ADEME des DPE, 11,3 % des logements de Pont-de-Chéruy sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-de-Chéruy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pont-de-Chéruy est de 39,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pont-de-Chéruy ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Jules Ferry figure parmi les plus chères (3 164 €/m²), tandis que Rue Des Quatre Buissons reste plus accessible (946 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pont-de-Chéruy ?
Sur Omizi, chaque bien à Pont-de-Chéruy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pont-de-Chéruy ?
À Pont-de-Chéruy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.