Prix au m² à Pont-sur-Yonne en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pont-sur-Yonne : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pont-sur-Yonne
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pont-sur-Yonne
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pont-sur-Yonne
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pont-sur-Yonne
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,11 €/m²/mois | 1 536 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 10,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,66 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,04 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pont-sur-Yonne
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de miremy | 18/12/2025 | maison, 61 m², 2 p. | 55 000 € | 902-41 % |
| Rue du guichet | 09/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 97 000 € | 1 426-7 % |
| Rue docteur richard | 25/11/2025 | maison, 394 m², 12 p. | 290 000 € | 736-52 % |
| Rue de plaisance | 25/11/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 70 000 € | 686-55 % |
| Rue de la gare | 20/11/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 80 000 € | 1 000-35 % |
| Rue charles preau | 16/10/2025 | appartement, 326 m², 12 p. | 223 000 € | 684 |
| Rue paul bert | 24/09/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 159 600 € | 1 645+7 % |
| Fosse du cierge | 16/09/2025 | maison, 186 m², 6 p. | 205 000 € | 1 102-28 % |
| Ile de sixte | 12/09/2025 | appartement, 162 m², 7 p. | 90 000 € | 556 |
| Rue de la grille | 26/08/2025 | maison, 162 m², 7 p. | 269 000 € | 1 660+8 % |
| Rue du guichet | 26/08/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 117 700 € | 1 757+14 % |
| Rue saint jean | 02/08/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 86 000 € | 1 5360 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pont-sur-Yonne (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pont-sur-Yonne vs Yonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pont-sur-Yonne | - | 1 536 €/m² |
| Yonne | 1 179 €/m² | 1 546 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pont-sur-Yonne
Pont-sur-Yonne est une commune de 3 232 habitants dans le département Yonne (89). Code postal 89140.
Le marché immobilier à Pont-sur-Yonne s'appuie sur des prix médians de 1 536 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 35 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-0,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pont-sur-Yonne : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Paul Bert compte parmi les adresses les plus chères (1 593 €/m²), quand Rue Du Guichet reste nettement plus abordable (1 426 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pont-sur-Yonne, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pont-sur-Yonne
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Pont-sur-Yonne
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pont-sur-Yonne
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AUBERT PEINTURE
L'entreprise AUBERT PEINTURE, basée à Villeroy (89100) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
GMC TECHNIQUES ENERGIES
À Maillot (89100), GMC TECHNIQUES ENERGIES dispose de 3 à 5 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
AM2C
AM2C, située à Marolles-sur-Seine (77130), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
FAST HANDYMAN MULTISERVICES
FAST HANDYMAN MULTISERVICES, localisée à Sens (89100), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
RTD 77
L'entreprise RTD 77, située à Donnemarie-Dontilly (77520), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
ETINCELLE DE FLAMME
ETINCELLE DE FLAMME, basée à Sens (89100), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
Artisans par métier à Pont-sur-Yonne
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pont-sur-Yonne.
Prix au m² à proximité de Pont-sur-Yonne
Prix au m² dans les villes de l'Yonne
Questions fréquentes à Pont-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Yonne ?
À Pont-sur-Yonne, le prix médian des ventes est de 1 536 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pont-sur-Yonne ?
Sur les ventes récentes à Pont-sur-Yonne, comptez environ 125 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pont-sur-Yonne ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pont-sur-Yonne est en baisse (-0,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pont-sur-Yonne ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Pont-sur-Yonne, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pont-sur-Yonne ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pont-sur-Yonne est de 45,37 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pont-sur-Yonne ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Paul Bert figure parmi les plus chères (1 593 €/m²), tandis que Rue Du Guichet reste plus accessible (1 426 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pont-sur-Yonne ?
Sur Omizi, chaque bien à Pont-sur-Yonne est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pont-sur-Yonne ?
À Pont-sur-Yonne, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.