Prix au m² à Port-d'Envaux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Port-d'Envaux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Port-d'Envaux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Port-d'Envaux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Port-d'Envaux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,88 €/m²/mois | 1 329 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 11,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,79 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Port-d'Envaux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la marine | 18/12/2025 | maison, 74 m², 2 p. | 157 000 € | 2 122+60 % |
| Rte des abaupains | 04/12/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 150 000 € | 750-44 % |
| Rue de la haute pommeraie | 28/11/2025 | maison, 290 m², 10 p. | 247 000 € | 852-36 % |
| Rue des armateurs | 28/11/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 187 800 € | 1 252-6 % |
| Rue des champs de gibrand | 26/11/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 320 500 € | 3 304+149 % |
| All de panloy | 07/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 75 000 € | 1 071-19 % |
| Che des loiseries | 10/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 92 600 € | 1 3230 % |
| Rte des abaupains | 29/09/2025 | maison, 120 m², 3 p. | 120 000 € | 1 000-25 % |
| Rue des armateurs | 18/09/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 100 000 € | 1 031-22 % |
| Rue des coumaillauds | 17/09/2025 | maison, 59 m², 2 p. | 125 000 € | 2 119+59 % |
| Rue des vinets | 09/09/2025 | maison, 222 m², 10 p. | 263 000 € | 1 185-11 % |
| Rue de la garenne | 08/09/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 130 000 € | 963-28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Port-d'Envaux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Port-d'Envaux vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Port-d'Envaux | - | 1 329 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 033 €/m² | 2 951 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Port-d'Envaux
Port-d'Envaux est une commune de 1 102 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17350.
Le marché immobilier à Port-d'Envaux s'appuie sur des prix médians de 1 329 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Port-d'Envaux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Port-d'Envaux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 542m2 Port-D-Envaux
57 000 €
Port-d'Envaux
Terrain à bâtir 609 m2 PORT D'ENVAUX
60 200 €
Port-d'Envaux
Terrain 796m2 Annepont
32 952 €
Annepont
Terrain 810m2 St-Savinien
37 400 €
Taillebourg
Maison 4 pièces 68 m2
144 933 €
Taillebourg
Immeuble polyvalent de 333 m² , 6 pièces en vente à Saint-Savinien (17350)
385 000 €
Saint-Savinien
Agences immobilières à Port-d'Envaux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Port-d'Envaux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SPC
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COMPLEX BAT
Tous travaux de rénovation & Transformation maisons et appartements MENUISERIE EXTERIEURE ET INTERIEURE - Portes,fenêtres et volets PVC/ALU SDB - Réalisation complète de salle de bain, ainsi que le remplacement du WC suspendu, douche italienne ou classique, vasque ou double vasque. Toutes réparations et remplacements d'installations d'eau, d'égouts et de chauffage CUISINES - Planification et exécution de cuisines sur mesure par AGATA MEBLE. Modification des installations électriques et hydrauliques ÉLECTRICITÉ - réparations mineures des installations électriques ainsi que remplacement complet des installations, tableaux,prises ,interrupteur MACONNERIE - nous réaliserons des cloisons, des plafonds suspendus, des isolations murales, des revêtements muraux en faïence, marbre, carrelage ainsi que des sols en béton, carrelage PEINTURE - Préparation des murs et des plafonds. Peindre avec des peintures écologiques. Réfection et peinture de façade L'entreprise "complex bat" est une entreprise de maçons à Saintes. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment à Saintes. Une équipe de maçons fabrique des bâtiments rapidement dans un rayon de 14 kilomètres autour de Saintes. Cependant, le maçon technicien a la faculté de monter des armatures et maçonner des appuis et seuils. Différents devis de maçons pouvant être effectués par un bon maçon : extension de bâtiment possible maçonné en neuf ou rénovation, réalisation de dallages maçonnés ou certainement maçonnerie de ravalement.
LD PLOMBIER
LD PLOMBIER, située à Breuil-la-Réorte (17700), avec un effectif de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
RCM
RCM, située à Tesson (17460), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
DESLANDES JEAN-PIERRE
À Pessines (17810), l'entreprise DESLANDES JEAN-PIERRE, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
Artisans par métier à Port-d'Envaux
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Prix au m² à proximité de Port-d'Envaux
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à Port-d'Envaux
Quel est le prix au m² à Port-d'Envaux ?
À Port-d'Envaux, le prix médian des ventes est de 1 329 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Port-d'Envaux ?
Sur les ventes récentes à Port-d'Envaux, comptez environ 130 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Port-d'Envaux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Port-d'Envaux est en baisse (-10,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Port-d'Envaux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Port-d'Envaux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Port-d'Envaux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Port-d'Envaux est de 42,52 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Port-d'Envaux ?
Sur Omizi, chaque bien à Port-d'Envaux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Port-d'Envaux ?
À Port-d'Envaux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.