Prix au m² à Quédillac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Quédillac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Quédillac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Quédillac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Quédillac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,82 €/m²/mois | 1 703 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 10,71 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,13 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Quédillac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de saint meen | 18/12/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 165 000 € | 1 919+13 % |
| Rue du bois rome | 05/12/2025 | maison, 132 m², 4 p. | 185 000 € | 1 402-18 % |
| Rue de rennes | 19/11/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 162 000 € | 1 473-13 % |
| La prevostais | 30/10/2025 | maison, 340 m², 10 p. | 210 000 € | 618-64 % |
| Brambuan | 13/10/2025 | maison, 151 m², 4 p. | 240 000 € | 1 589-7 % |
| Pl de l eglise | 09/10/2025 | appartement, 82 m², 3 p. | 62 500 € | 762 |
| All des lilas | 03/10/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 210 000 € | 2 121+25 % |
| Rue des camelias | 11/09/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 183 000 € | 1 578-7 % |
| All des lilas | 25/08/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 179 800 € | 1 816+7 % |
| Rue de la batiste | 30/07/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 170 000 € | 2 297+35 % |
| La ville au sage | 26/05/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 76 000 € | 1 056-38 % |
| La ville mouart | 16/05/2025 | maison, 35 m², 2 p. | 80 000 € | 2 286+34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Quédillac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Quédillac vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Quédillac | - | 1 703 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 138 €/m² | 3 054 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Quédillac
Quédillac est une commune de 1 132 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35290.
Le marché immobilier à Quédillac s'appuie sur des prix médians de 1 703 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+81,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Quédillac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Quédillac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
145 302 €
Quédillac
Maison 5 pièces 77 m2
165 111 €
Quédillac
Maison 5 pièces 88 m2
176 528 €
Quédillac
Maison 5 pièces 77 m2
192 211 €
Montauban-de-Bretagne
Maison 4 pièces 54 m2
161 081 €
Caulnes
Maison neuve (90 m²) – 4 chambres à Saint-Méen-le-Grand
237 900 €
Saint-Méen-le-Grand
Agences immobilières à Quédillac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Quédillac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Ploërmel
Ocordo Ploërmel vous accompagne depuis 2 ans sous la responsabilité de Tanguy Pouchin. L’agence rayonne sur 57 communes du Morbihan : Ploërmel, Josselin, Malestroit, Guer, Locminé et leurs environs. Avec une quinzaine de chantiers réalisés et une dizaine d’artisans partenaires locaux, le réseau se construit sur des bases solides. L’équipe d’Ocordo Ploërmel constitue pour chaque projet un dossier complet, dévis détaillés, assurances vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
EDIFICE EXPERT
EDIFICE EXPERT, implantée à Montfort-sur-Meu (35160), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
DYMA CONFORT
L'entreprise DYMA CONFORT située à Plumaugat (22250), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
CREA'M
CREA'M, implantée à Romillé (35850), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
METALLERIE SOPHIE
L'entreprise METALLERIE SOPHIE, située à Pleumeleuc (35137), dispose de 1 ou 2 employés spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
JACKELEC
L'entreprise JACKELEC, située à Saint-Jouan-de-l'Isle (22350), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
Artisans par métier à Quédillac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Quédillac.
Prix au m² à proximité de Quédillac
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Quédillac
Quel est le prix au m² à Quédillac ?
À Quédillac, le prix médian des ventes est de 1 703 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Quédillac ?
Sur les ventes récentes à Quédillac, comptez environ 167 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Quédillac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Quédillac est en hausse (+81,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Quédillac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Quédillac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Quédillac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Quédillac est de 40,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Quédillac ?
Sur Omizi, chaque bien à Quédillac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Quédillac ?
À Quédillac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.