Prix au m² à Rang-du-Fliers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rang-du-Fliers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rang-du-Fliers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Rang-du-Fliers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Rang-du-Fliers
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Rang-du-Fliers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,82 €/m²/mois | 2 014 €/m² | 5,3 % |
| Appartement | 12,26 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,06 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rang-du-Fliers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de merlimont | 30/12/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 264 000 € | 2 514+25 % |
| Res les oisillons rue moulin g | 18/12/2025 | maison, 25 m², 1 p. | 50 000 € | 2 000-1 % |
| Res les acacias - rue rosine | 03/12/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 345 000 € | 3 000+49 % |
| Rue maxime garson | 26/11/2025 | maison, 106 m², 6 p. | 237 000 € | 2 236+11 % |
| Rue de l eglise | 07/11/2025 | maison, 151 m², 5 p. | 368 000 € | 2 437+21 % |
| Rue des roberts | 04/11/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 274 200 € | 1 474-27 % |
| Res les oisillons rue moulin g | 31/10/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 35 454 € | 591-71 % |
| Rue des roberts | 24/10/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 52 083 € | 417-79 % |
| Res les oisillons rue moulin g | 23/10/2025 | maison, 50 m², 3 p. | 100 000 € | 2 000-1 % |
| Res les oisillons rue moulin g | 20/10/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 50 000 € | 1 250-38 % |
| Res les oisillons rue moulin g | 20/10/2025 | maison, 52 m², 3 p. | 144 000 € | 2 769+37 % |
| Rue du bois des sapins | 20/10/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 121 600 € | 1 788-11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rang-du-Fliers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rang-du-Fliers vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rang-du-Fliers | - | 2 014 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 731 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rang-du-Fliers
Rang-du-Fliers est une commune de 4 057 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62180.
Le marché immobilier à Rang-du-Fliers s'appuie sur des prix médians de 2 014 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 64 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+2,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Rang-du-Fliers : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Berck compte parmi les adresses les plus chères (2 139 €/m²), quand Rue Du Bois Des Sapins reste nettement plus abordable (1 692 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rang-du-Fliers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rang-du-Fliers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir
157 500 €
Rang-du-Fliers
Maison de village
243 800 €
Rang-du-Fliers
EXCLUSIVITE - RANG DU FLIERS
130 000 €
Rang-du-Fliers
Maison individuelle avec du potentiel en EXCLUSIVITÉ
199 500 €
Rang-du-Fliers
Très belle maison atypique
345 000 €
Rang-du-Fliers
Mobil-home dans un parc privé
75 000 €
Rang-du-Fliers
Agences immobilières à Rang-du-Fliers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rang-du-Fliers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE
L'entreprise "BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE" est une entreprise de plomberie à wailly-beaucamp. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation de chauffage, plomberie, sanitaire, pompe à chaleur et climatisation ainsi que les dépannage et la création de salle de bain complète. Rge qualipac et rge chauffage+ qualit'enr. Devis gratuit. Tel:0625892768
Gauthier Demars
Vigaro - Aménagements, basé à Mouvaux, est votre spécialiste en rénovation complète, agencement et aménagement sur mesure pour particuliers et professionnels. Maître d’œuvre, j’assure la coordination des travaux et un accompagnement complet de vos projets, de la conception à la réalisation : extension de maison, rénovation intérieure, électricité, plomberie, isolation, cloisons, avec un respect strict des délais et des budgets. Reconnu depuis plus de 15 ans pour sa rigueur et sa créativité
JL SERVICES
L'entreprise "jl services" est une entreprise de peinture à Berck. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture décorateur à Berck depuis aout 2019. Un entrepreneur peintre rénove des appartements maison remarquables à Berck et c’est alentours. Également, le peintre réaliste est formé pour tapisser et rénover un appartement ou maison. Divers devis de peinture plâtrerie pouvant être matérialisés par un peintre en bâtiment : travaux pour éliminer les grains non adhérents au support à peindre, travaux préparatoires et reboucher une rayures.
QG AMENAGEMENTS
L'entreprise QG AMENAGEMENTS, située à Frencq (62630), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
ARAUJO
L'entreprise ARAUJO, située à Lépine (62170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR, située à Berck (62600), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Rang-du-Fliers
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Prix au m² à proximité de Rang-du-Fliers
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Rang-du-Fliers
Quel est le prix au m² à Rang-du-Fliers ?
À Rang-du-Fliers, le prix médian des ventes est de 2 014 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rang-du-Fliers ?
Sur les ventes récentes à Rang-du-Fliers, comptez environ 198 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rang-du-Fliers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rang-du-Fliers est en hausse (+2,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rang-du-Fliers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,3 % à Rang-du-Fliers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rang-du-Fliers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rang-du-Fliers est de 44,73 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Rang-du-Fliers ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Berck figure parmi les plus chères (2 139 €/m²), tandis que Rue Du Bois Des Sapins reste plus accessible (1 692 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rang-du-Fliers ?
Sur Omizi, chaque bien à Rang-du-Fliers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rang-du-Fliers ?
À Rang-du-Fliers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.