Prix au m² à Rochefort en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rochefort : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Rochefort vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rochefort | 2 254 €/m² | 2 283 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 033 €/m² | 2 951 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Rochefort, l'appartement se paie -26 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Charente-Maritime).
Voir le marché de la Charente-MaritimeÀ propos de Rochefort
Rochefort est une commune de 25 140 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17300.
Le marché immobilier à Rochefort s'appuie sur des prix médians de 2 254 €/m² pour un appartement et de 2 283 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (55 % des ventes). En 2025, 527 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rochefort, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rochefort
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 88 m2
188 339 €
Rochefort
Ensemble immobilier de 108 m2 divisée en 2 logements de 54m2 chacun) avec grand garage 78m2 , un balcon et une cours extérieure
206 900 €
Rochefort
Maison 6 pièces 86 m2
186 488 €
Rochefort
Bien à vendre à rochefort
168 000 €
Rochefort
📍 Rare en Plein Cœur de Rochefort – Cave Voûtée Équipée
14 000 €
Rochefort
Rochefort centre – T2 vendu loué – Idéal investisseur
93 000 €
Rochefort
Agences immobilières à Rochefort
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rochefort
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
VANA 17
L'entreprise VANA 17, située à Rochefort (17300), composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
JEB ENERGIES
JEB ENERGIES, implantée à Rochefort (17300), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 6 à 9 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
CABINET ECHO
Le Cabinet ECHO, basé à Rochefort, est un expert en maîtrise d'œuvre, spécialisé dans la rénovation et la valorisation du bâti ancien. Fondé par Nicolas Foucaud et Mathilde Eveno, il accompagne particuliers et professionnels dans la conception, l'extension et la transformation de leurs espaces. De l'étude de faisabilité au suivi de chantier, chaque projet est mené avec exigence, durabilité et créativité, pour un habitat respectueux, performant et à l'image de leurs clients.
COULEUR PRESQU'ILES
Basée à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450), COULEUR PRESQU'ILES, avec 6 à 9 employés, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
MORIN DIFFUSION
MORIN DIFFUSION, implantée à Aytré (17440), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Rochefort
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rochefort.
Prix au m² à proximité de Rochefort
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à Rochefort
Quel est le prix au m² à Rochefort ?
À Rochefort, le prix médian des ventes est de 2 283 €/m² pour une maison et de 2 254 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rochefort ?
Sur les ventes récentes à Rochefort, comptez environ 211 050 € pour une maison et environ 112 713 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Rochefort avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Rochefort, 200 000 € représentent environ 89 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rochefort ?
Sur Omizi, chaque bien à Rochefort est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rochefort ?
À Rochefort, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.