Prix au m² à Rosnoën en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rosnoën : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rosnoën
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Rosnoën
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Rosnoën
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,03 €/m²/mois | 1 624 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 11,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,54 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,36 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rosnoën
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl de l'eglise | 23/10/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 102 000 € | 944-42 % |
| Pl de l'eglise | 12/09/2025 | appartement, 303 m², 13 p. | 306 500 € | 1 012 |
| Gorre selliou | 27/08/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 150 000 € | 1 875+15 % |
| Rue de roz ar menez | 16/07/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 217 000 € | 1 973+21 % |
| Kerziles | 26/06/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 180 000 € | 2 093+29 % |
| Kerandre | 13/06/2025 | maison, 143 m², 7 p. | 180 000 € | 1 259-22 % |
| Rue de quimerc'h | 17/05/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 185 000 € | 2 079+28 % |
| Kergoulven | 30/04/2025 | maison, 467 m², 15 p. | 758 550 € | 1 6240 % |
| Langoat izella | 09/04/2025 | maison, 228 m², 12 p. | 130 000 € | 570-65 % |
| Porsalez | 27/03/2025 | maison, 164 m², 10 p. | 152 400 € | 929-43 % |
| Kerancleac'h | 18/02/2025 | maison, 399 m², 15 p. | 220 000 € | 551-66 % |
| Pen ar vern | 31/01/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 195 000 € | 1 840+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rosnoën (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rosnoën vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rosnoën | - | 1 624 €/m² |
| Finistère | 2 274 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rosnoën
Rosnoën est une commune de 1 002 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29590.
Le marché immobilier à Rosnoën s'appuie sur des prix médians de 1 624 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rosnoën, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rosnoën
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Agences immobilières à Rosnoën
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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KERINSTAL est une entreprise d'électricité basée à Brest et dirigée par Stéphane, un électricien expérimenté dans les travaux de rénovation et de construction neuve. Fort de son expérience auprès de différents types de clients, allant des particuliers aux collectivités et grandes entreprises, il offre une large gamme de services électriques. L'entreprise se spécialise dans la mise en conformité électrique des installations, comprenant la rénovation complète ou partielle des installations électriques (prises, luminaires, radiateurs, etc.), la pose de tableaux, disjoncteurs, interrupteurs différentiels, et la mise à la terre. KERINSTAL s'occupe également des demandes d'amélioration de la vie quotidienne de ses clients, notamment en matière de consommation, décoration et télétravail. KERINSTAL est une entreprise de conseil qui met l'accent sur la satisfaction du client. Elle se soucie de répondre avec précision et attention à chaque demande, en veillant à respecter le budget de ses clients. Le travail effectué par l'entreprise est efficace et soigné, garantissant une installation électrique sécurisée et conforme aux normes. La philosophie de l'entreprise repose sur l'écoute des besoins de ses clients, la proposition de solutions adaptées et la qualité des prestations. KERINSTAL met un point d'honneur à fournir un service personnalisé, en accordant une attention particulière à chaque demande. En résumé, KERINSTAL est une entreprise d'électricité professionnelle et expérimentée qui offre une large gamme de services électriques adaptés à chaque besoin, tout en garantissant une satisfaction totale du client grâce à un travail précis et soigné.t.
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JOURT Père et fils Menuiserie bois
L'entreprise "jourt pere et fils" est une entreprise de menuiserie à Brest. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Brest depuis janvier 1946. Elle est enregistrée comme travaillant avec 10 à 19 salariés. Un compagnon menuisier restaure des constructions solides. Outre cela, le menuisier averti a la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour des portillons, des escaliers hélicoïdaux ou des aménagements intérieurs en menuiserie.
PEINTRE PATROUILLE
Entreprise individuelle située à Briec .spécialisée dans le domaine de la rénovation intérieure extérieure. De la préparation à la finition ( enduit , ponçage, mise en peinture, tapisserie , revêtement. Travail soigné. Devis gratuit pour les particuliers et les professionnels. Intervient dans un rayon de 50 km.
AGL RENOV'
L'entreprise "AGL RENOV'" est une entreprise de plomberie à plabennec. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis février 2020. Un plombier artisanal peut changer des salles d'eau dans des appartements authentiques dans la région plabennec. D'une manière générale, un plombier responsable a la capacité de détartrer un joint d'étanchéité pour éviter les fuites par exemple au niveau d'un raccord de robinetterie et une plomberie en pvc. Quelques marques susceptibles d'être commandées par des artisans en plomberie sanitaire compétents : Allia, Chaffoteaux et très probablement Wavin.
Artisans par métier à Rosnoën
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rosnoën.
Prix au m² à proximité de Rosnoën
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Rosnoën
Quel est le prix au m² à Rosnoën ?
À Rosnoën, le prix médian des ventes est de 1 624 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rosnoën ?
Sur les ventes récentes à Rosnoën, comptez environ 180 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rosnoën ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rosnoën est en baisse (-5,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rosnoën ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Rosnoën, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rosnoën ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rosnoën est de 34,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rosnoën ?
Sur Omizi, chaque bien à Rosnoën est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rosnoën ?
À Rosnoën, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.