Prix au m² à Rumigny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rumigny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rumigny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Rumigny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Rumigny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,71 €/m²/mois | 1 516 €/m² | 7,7 % |
| Appartement | 12,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,89 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,86 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rumigny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de vers | 29/04/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 214 250 € | 974-36 % |
| Rue du quai | 31/01/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 121 305 € | 1 5160 % |
| Rue de sains | 16/01/2025 | maison, 224 m², 10 p. | 333 000 € | 1 487-2 % |
| Gr grande rue du quai | 08/01/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 290 000 € | 2 500+65 % |
| Le village | 28/11/2024 | maison, 94 m², 5 p. | 308 000 € | 3 277+116 % |
| Rue de grattepanche | 25/10/2024 | maison, 144 m², 6 p. | 165 000 € | 1 146-24 % |
| Rue de saint fuscien | 27/09/2024 | maison, 51 m², 3 p. | 85 000 € | 1 667+10 % |
| Rue d amiens | 06/09/2024 | maison, 139 m², 5 p. | 239 000 € | 1 719+13 % |
| Au chemin de loeuilly | 09/04/2024 | maison, 172 m², 8 p. | 248 000 € | 1 442-5 % |
| Rue de vers | 27/02/2024 | maison, 324 m², 10 p. | 379 900 € | 1 173-23 % |
| Le village | 10/01/2024 | maison, 120 m², 4 p. | 200 000 € | 1 667+10 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rumigny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rumigny vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rumigny | - | 1 516 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rumigny
Rumigny est une commune de 581 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80680.
Le marché immobilier à Rumigny s'appuie sur des prix médians de 1 516 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+40,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rumigny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rumigny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Métropole sud d'Amiens à Saint-Fuscien, maison individuelle de 4 chambres et 1 bureau avec jardin
345 000 €
Saint-Fuscien
MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - GARAGE ET JARDIN PROCHE COMMERCES ET CHU
239 900 €
Salouël
A vendre, Ailly-sur-Noye, belle maison composée de 3 grandes chambres, porche d'entrée et jardin
200 000 €
Ailly-sur-Noye
SAINT SAUFLIEU - AMIENS SUD
212 000 €
Saint-Sauflieu
SAINT SAUFLIEU - AMIENS SUD
212 000 €
Saint-Sauflieu
En exclusivité – Boves : Propriété de caractère de 267 m² avec sous-sol complet et double garage
489 000 €
Boves
Trouver un artisan à Rumigny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DECO DELAGE
À Lépron-les-Vallées (08150), l'entreprise DECO DELAGE, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
JUST'1RENOV
JUST'1RENOV, basée à Signy-le-Petit (08380), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
LGLBAT
À Auge (08380), l'entreprise LGLBAT, avec 1 employé, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
CHAUF ARDEN
Basée à Signy-l'Abbaye (08460), l'entreprise CHAUF ARDEN compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
BG BATIMENT
BG BATIMENT, située à Saint-Michel (02830), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
SCI JUMERO
L'entreprise SCI JUMERO, située à Liart (08290), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
Artisans par métier à Rumigny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rumigny.
Prix au m² à proximité de Rumigny
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Rumigny
Quel est le prix au m² à Rumigny ?
À Rumigny, le prix médian des ventes est de 1 516 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rumigny ?
Sur les ventes récentes à Rumigny, comptez environ 239 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rumigny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rumigny est en hausse (+40,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rumigny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,7 % à Rumigny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rumigny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rumigny est de 54,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rumigny ?
Sur Omizi, chaque bien à Rumigny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rumigny ?
À Rumigny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.