Prix au m² à Saint-Christophe en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Christophe : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Christophe
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Christophe
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Christophe
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Christophe
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,2 €/m²/mois | 2 056 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 13,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,08 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,61 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Christophe
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la rochelle | 22/12/2025 | maison, 132 m², 4 p. | 231 520 € | 1 754-15 % |
| Rte de saint christophe | 12/12/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 226 449 € | 2 980+45 % |
| Treuil charre | 20/11/2025 | maison, 470 m², 10 p. | 350 000 € | 745-64 % |
| Che des fous | 03/10/2025 | maison, 56 m², 3 p. | 167 000 € | 2 982+45 % |
| Che de tesson | 19/09/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 100 000 € | 1 493-27 % |
| Che d aigrefeuille | 04/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 185 000 € | 2 0560 % |
| Panoniere | 28/08/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 273 920 € | 2 634+28 % |
| Che de gate chien | 28/08/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 230 000 € | 2 447+19 % |
| Rue des affaneurs | 28/08/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 334 300 € | 3 039+48 % |
| Che des grands champs | 26/08/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 140 000 € | 875-57 % |
| Che des sablieres | 22/08/2025 | maison, 280 m², 6 p. | 478 100 € | 1 708-17 % |
| Rte de cugne | 08/08/2025 | maison, 94 m², 3 p. | 95 000 € | 1 011-51 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Christophe (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Christophe vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Christophe | - | 2 056 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 025 €/m² | 2 949 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Christophe
Saint-Christophe est une commune de 1 230 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17220.
Le marché immobilier à Saint-Christophe s'appuie sur des prix médians de 2 056 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (96 % des ventes). En 2025, 26 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-24,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Christophe : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che D Aigrefeuille compte parmi les adresses les plus chères (3 607 €/m²), quand Che De L Eglise reste nettement plus abordable (833 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Christophe, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Christophe
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Saint-Christophe
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ABCm
L'entreprise "benoit cerclaeys abc montage" est une entreprise de menuiserie à Vichy. Elle est spécialisée dans le secteur d'agencement de lieux de vie à Vichy depuis février 2007. Une société de plusieurs menuisiers remet à neuf des bâtiments dans les règles de l'art. A côté de cela, le menuisier technicien peut être missionné pour réaliser un devis pour des menuiseries sur-mesure, terrasse, parquet et de décoration.
PLACE DE LA RENOVATION
L'entreprise PLACE DE LA RENOVATION, située à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
RAYMOND MACONNERIE
RAYMOND MACONNERIE, implantée à Le Mayet-de-Montagne (03250), avec une équipe de 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
NOVA
NOVA, localisée à Seuillet (03260), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 6 à 9 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
EDANI
L'entreprise EDANI, située à Bellerive-sur-Allier (03700), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
CENTRE SERVICES BATIMENT
À Cusset (03300), l'entreprise CENTRE SERVICES BATIMENT, qui compte 6 à 9 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
Artisans par métier à Saint-Christophe
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Prix au m² à proximité de Saint-Christophe
Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à Saint-Christophe
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe ?
À Saint-Christophe, le prix médian des ventes est de 2 056 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Christophe ?
Sur les ventes récentes à Saint-Christophe, comptez environ 226 449 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Christophe ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Christophe est en baisse (-24,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Christophe ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Saint-Christophe, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Christophe ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Christophe est de 42,16 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Christophe ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che D Aigrefeuille figure parmi les plus chères (3 607 €/m²), tandis que Che De L Eglise reste plus accessible (833 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Christophe ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Christophe est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Christophe ?
À Saint-Christophe, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.