Prix au m² à Saint-Germain-la-Poterie en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Germain-la-Poterie : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Germain-la-Poterie
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Germain-la-Poterie
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Germain-la-Poterie
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,52 €/m²/mois | 1 296 €/m² | 10,7 % |
| Appartement | 11,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,02 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Germain-la-Poterie
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue grand mere | 13/08/2025 | maison, 76 m², 4 p. | 160 000 € | 2 105+62 % |
| L affut | 03/06/2025 | maison, 310 m², 8 p. | 310 000 € | 1 000-23 % |
| Rue du fil d or | 15/04/2025 | maison, 274 m², 10 p. | 250 000 € | 912-30 % |
| La poterie hameau | 30/12/2024 | maison, 226 m², 8 p. | 90 000 € | 398-69 % |
| Rue du charron | 19/12/2024 | maison, 38 m², 3 p. | 108 000 € | 2 842+119 % |
| Rue des tuileries | 25/11/2024 | maison, 95 m², 6 p. | 58 750 € | 618-52 % |
| Rue du bois verdier | 30/10/2024 | maison, 102 m², 6 p. | 125 000 € | 1 225-6 % |
| Rue des tuileries | 18/10/2024 | maison, 84 m², 5 p. | 235 000 € | 2 798+116 % |
| Rue du bois verdier | 27/09/2024 | maison, 55 m², 2 p. | 158 000 € | 2 873+122 % |
| Saint germain village | 16/04/2024 | maison, 128 m², 6 p. | 175 000 € | 1 367+5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Germain-la-Poterie (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Germain-la-Poterie vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Germain-la-Poterie | - | 1 296 €/m² |
| Oise | 2 377 €/m² | 2 616 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Germain-la-Poterie
Saint-Germain-la-Poterie est une commune de 420 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60650.
Le marché immobilier à Saint-Germain-la-Poterie s'appuie sur des prix médians de 1 296 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Germain-la-Poterie, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Germain-la-Poterie
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Village recherché et proche de Beauvais
141 000 €
Saint-Germain-la-Poterie
BEAUVAIS, appartement en RDC, rénové de 64 m²
89 000 €
Beauvais
Cabane de pêcheur
62 000 €
Milly-sur-Thérain
T2 de 52 m² avec balcon et parking – Beauvais (Saint-Just-des-Marais)
108 000 €
Beauvais
ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À VENDRE – BEAUVAIS CENTRE-VILLE
280 000 €
Beauvais
BEAUVAIS
206 000 €
Beauvais
Agences immobilières à Saint-Germain-la-Poterie
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Germain-la-Poterie
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MULTITEK SERVICES
À Beauvais (60155), l'entreprise MULTITEK SERVICES, avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
DM
DM, située à Beauvais (60155), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
DA SILVA MULTI BAT
À Marseille-en-Beauvaisis (60860), l'entreprise DA SILVA MULTI BAT, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE)
À Beauvais (60155), l'entreprise ADTV (ALARMES - DETECTION - TECHNOLOGIE - VIDEO SURVEILLANCE), qui compte 10 à 19 employés, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
M RENOV
M RENOV, implantée à Tillé (60000), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
ENERGIART INGENIERIE
L'entreprise ENERGIART INGENIERIE, localisée à Beauvais (60155), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
Artisans par métier à Saint-Germain-la-Poterie
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Germain-la-Poterie.
Prix au m² à proximité de Saint-Germain-la-Poterie
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Saint-Germain-la-Poterie
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Poterie ?
À Saint-Germain-la-Poterie, le prix médian des ventes est de 1 296 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Germain-la-Poterie ?
Sur les ventes récentes à Saint-Germain-la-Poterie, comptez environ 159 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Germain-la-Poterie ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Germain-la-Poterie est en baisse (-14 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Germain-la-Poterie ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,7 % à Saint-Germain-la-Poterie, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Germain-la-Poterie ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Germain-la-Poterie est de 40,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Germain-la-Poterie ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Germain-la-Poterie est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Germain-la-Poterie ?
À Saint-Germain-la-Poterie, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.