Prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hilaire-de-la-Côte
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,29 €/m²/mois | 1 916 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 10,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,76 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-la-Côte
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de la montagne | 18/12/2025 | maison, 466 m², 14 p. | 579 000 € | 1 242-35 % |
| Bois mayoud | 12/12/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 189 000 € | 2 077+8 % |
| Che de fournache | 28/11/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 254 000 € | 1 954+2 % |
| La montagne | 29/10/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 305 000 € | 2 990+56 % |
| Che de la pierre blanche | 23/10/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 188 000 € | 2 112+10 % |
| Mte de saint corps | 15/10/2025 | maison, 154 m², 5 p. | 224 120 € | 1 455-24 % |
| Che des cotes | 22/09/2025 | appartement, 220 m², 10 p. | 173 900 € | 790 |
| Condelle | 08/08/2025 | maison, 254 m², 12 p. | 339 000 € | 1 335-30 % |
| Che du gros chene | 01/08/2025 | maison, 248 m², 13 p. | 165 000 € | 665-65 % |
| Che du marronnier | 31/07/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 327 500 € | 3 243+69 % |
| Imp du guillot | 25/07/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 137 000 € | 1 473-23 % |
| Bourrachere | 04/07/2025 | maison, 264 m², 10 p. | 280 000 € | 1 061-45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-la-Côte | - | 1 916 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Hilaire-de-la-Côte
Saint-Hilaire-de-la-Côte est une commune de 1 434 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38260.
Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte s'appuie sur des prix médians de 1 916 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
idéalement située à saint-hilaire-de-la-côte
342 000 €
Saint-Hilaire-de-la-Côte
Propriété avec Deux Logements Mitoyens
399 000 €
Saint-Hilaire-de-la-Côte
Maison de ville au cœur d'Izeaux
235 000 €
Izeaux
Terrain à bâtir
102 500 €
Le Grand-Lemps
SUPERBE MAISON RÉCENTE (2018) AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE – GILLONNAY (38260)
419 000 €
Gillonnay
Maison de 5 pièces principales
335 000 €
Châbons
Agences immobilières à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PERFECT HABITAT
L'entreprise "PERFECT HABITAT" est une société d'exécution ou de maîtrise d'œuvre, elle est qualifiée en gros œuvre et tout corps d'état TCE. Elle est spécialisée dans le secteur de construction rénovation et aménagement des bâtiments depuis plusieurs années . Des véritable réalisations spécifiques et techniques sur l'Isère et la région lyonnais . Par ailleurs, avec son expérience PERFECT HABITAT a la maîtrise de gestion, de pilotage et d'organisation de tous types de chantiers jusqu'à réception de vos ouvrages. Elle peut vous conseiller et accompagner dans les différentes étapes de vos projets, définir le meilleur choix de matériaux pour concrétiser vos objectifs qui vous tiennent à cœur.
CONCEPT AND RENOV
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise CONCEPT AND RENOV, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
E.I.B
À Semons (38260), l'entreprise E.I.B, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ISERE CALICOT
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise ISERE CALICOT, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
NEVIS CONSULTANTS
NEVIS CONSULTANTS, basée à Châbons (38690) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Saint-Hilaire-de-la-Côte
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Prix au m² à proximité de Saint-Hilaire-de-la-Côte
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à Saint-Hilaire-de-la-Côte
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, le prix médian des ventes est de 1 916 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Sur les ventes récentes à Saint-Hilaire-de-la-Côte, comptez environ 254 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Hilaire-de-la-Côte est en baisse (-5,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Saint-Hilaire-de-la-Côte, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Hilaire-de-la-Côte est de 36,57 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Hilaire-de-la-Côte est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Hilaire-de-la-Côte ?
À Saint-Hilaire-de-la-Côte, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.