Prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Siméon-de-Bressieux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Siméon-de-Bressieux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Siméon-de-Bressieux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,68 €/m²/mois | 1 741 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 11,28 €/m²/mois | 1 480 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T1-T2 | 14,65 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,68 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 54 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Siméon-de-Bressieux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le grand champ | 18/12/2025 | maison, 88 m², 1 p. | 230 000 € | 2 614+50 % |
| Grande rue | 15/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 217 500 € | 2 417+39 % |
| Grande rue | 12/11/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 102 000 € | 2 170+47 % |
| Rue du grand champ | 31/10/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 226 400 € | 1 811+4 % |
| Le lombard | 27/10/2025 | maison, 163 m², 5 p. | 135 000 € | 828-52 % |
| Le lombard | 24/10/2025 | maison, 163 m², 5 p. | 100 000 € | 613-65 % |
| Rte de st etienne de st geoirs | 17/10/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 175 000 € | 1 750+1 % |
| Le plan | 17/10/2025 | maison, 72 m², 3 p. | 120 000 € | 1 667-4 % |
| Rte de roybon | 07/10/2025 | maison, 220 m², 10 p. | 235 950 € | 1 073-38 % |
| Rue de la gerla | 02/10/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 255 000 € | 2 684+54 % |
| Rte de st etienne de st geoirs | 25/09/2025 | appartement, 54 m², 2 p. | 79 900 € | 1 4800 % |
| Le rivoire marcon | 11/09/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 244 000 € | 2 542+46 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Siméon-de-Bressieux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Siméon-de-Bressieux | 1 480 €/m² | 1 741 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Siméon-de-Bressieux, l'appartement se paie -40 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de Saint-Siméon-de-Bressieux
Saint-Siméon-de-Bressieux est une commune de 2 777 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38870.
Le marché immobilier à Saint-Siméon-de-Bressieux s'appuie sur des prix médians de 1 480 €/m² pour un appartement et de 1 741 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 35 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Siméon-de-Bressieux : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Grand Champ compte parmi les adresses les plus chères (1 811 €/m²), quand Gr Grande Rue reste nettement plus abordable (1 161 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Siméon-de-Bressieux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Au cœur de saint-siméon-de-bressieux
280 000 €
Saint-Siméon-de-Bressieux
Villa de 120 m² de 2026 sur un terrain de 481 m²
300 000 €
Saint-Siméon-de-Bressieux
Villa
296 000 €
Saint-Siméon-de-Bressieux
SUPERBE MAISON RÉCENTE (2018) AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE – GILLONNAY (38260)
419 000 €
Gillonnay
Maison
169 000 €
Pajay
Appartement en résidence seniors Le Clos Stéphanois
86 000 €
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
Agences immobilières à Saint-Siméon-de-Bressieux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Siméon-de-Bressieux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
PERFECT HABITAT
L'entreprise "PERFECT HABITAT" est une société d'exécution ou de maîtrise d'œuvre, elle est qualifiée en gros œuvre et tout corps d'état TCE. Elle est spécialisée dans le secteur de construction rénovation et aménagement des bâtiments depuis plusieurs années . Des véritable réalisations spécifiques et techniques sur l'Isère et la région lyonnais . Par ailleurs, avec son expérience PERFECT HABITAT a la maîtrise de gestion, de pilotage et d'organisation de tous types de chantiers jusqu'à réception de vos ouvrages. Elle peut vous conseiller et accompagner dans les différentes étapes de vos projets, définir le meilleur choix de matériaux pour concrétiser vos objectifs qui vous tiennent à cœur.
GIARDINO B PEINTURE
L'entreprise "bruno giardino giardino b peinture" est une entreprise de peinture à Saint Marcellin. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Saint Marcellin depuis juillet 2000. Elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Un peintre pro peut repeindre des constructions de qualité dans l'agglomération de Saint Marcellin. Par ailleurs, le peintre plâtrier efficace a la technique pour poser des cloisons sèches et lasurer une porte. Type de travaux susceptibles d'être pris en main par un artisan peintre sérieux : travaux pour éliminer l'inutile, peindre le listel d'un panneau supérieur ou appliquer une lasure semi-pelliculaire.
ISERE PLOMBERIE CHAUFFAGE
L'entreprise "isere plomberie chauffage" est une entreprise de plomberie à Beaurepaire. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis janvier 2020. Isère Plomberie Chauffage vous propose la création ou la rénovation de votre salle de bain clef en main. Exécutant un travail soigné dans le respect des règles de l’art et du client. Refaire la plomberie ou même un chauffe-eau à changer ? Faîtes appel à nos services: Nous pouvons intervenir dans des délais très courts en cas d’urgence de Plomberie ou de Chauffage. Faites appel à nos services pour profiter d’un confort maximal à votre maison.
E.I.B
À Semons (38260), l'entreprise E.I.B, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ISERE CALICOT
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise ISERE CALICOT, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION
À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), l'entreprise NEUF ET RENOVATION CONSTRUCTION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Saint-Siméon-de-Bressieux
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Siméon-de-Bressieux.
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Questions fréquentes à Saint-Siméon-de-Bressieux
Quel est le prix au m² à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
À Saint-Siméon-de-Bressieux, le prix médian des ventes est de 1 741 €/m² pour une maison et de 1 480 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Sur les ventes récentes à Saint-Siméon-de-Bressieux, comptez environ 202 500 € pour une maison et environ 102 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Siméon-de-Bressieux avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux, 200 000 € représentent environ 135 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Siméon-de-Bressieux est en baisse (-11,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,1 % à Saint-Siméon-de-Bressieux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Siméon-de-Bressieux est de 37,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Grand Champ figure parmi les plus chères (1 811 €/m²), tandis que Gr Grande Rue reste plus accessible (1 161 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Siméon-de-Bressieux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Siméon-de-Bressieux ?
À Saint-Siméon-de-Bressieux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.