Prix au m² à Saint-Venant en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Venant : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Venant
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Venant
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Saint-Venant
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,38 €/m²/mois | 1 268 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 10,16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,52 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Venant
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 153 826 € | 1 654+30 % |
| Adresse non communiquée | 27/11/2025 | appartement, 113 m², 2 p. | 127 000 € | 1 124 |
| Adresse non communiquée | 06/11/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 140 000 € | 2 000+58 % |
| Adresse non communiquée | 04/11/2025 | maison, 254 m², 6 p. | 260 600 € | 1 026-19 % |
| Adresse non communiquée | 31/10/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 142 820 € | 1 335+5 % |
| Adresse non communiquée | 28/10/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 125 000 € | 2 083+64 % |
| Adresse non communiquée | 07/10/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 110 000 € | 1 222-4 % |
| Adresse non communiquée | 30/09/2025 | maison, 162 m², 4 p. | 150 000 € | 926-27 % |
| Adresse non communiquée | 29/09/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 155 000 € | 1 685+33 % |
| Adresse non communiquée | 23/09/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 87 000 € | 1 088-14 % |
| Adresse non communiquée | 29/08/2025 | maison, 1744 m², 7 p. | 3 129 000 € | 1 794+42 % |
| Adresse non communiquée | 19/08/2025 | maison, 190 m², 4 p. | 184 000 € | 968-24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Venant (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Venant vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Venant | - | 1 268 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Saint-Venant
Saint-Venant est une commune de 3 120 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62350.
Le marché immobilier à Saint-Venant s'appuie sur des prix médians de 1 268 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 33 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Venant, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Venant
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Bien à vendre à saint-venant
189 900 €
Saint-Venant
Bien à vendre à saint-venant
199 000 €
Saint-Venant
Bien à vendre à saint-venant
262 000 €
Saint-Venant
Local commercial + habitation à vendre à saint-venant
193 000 €
Saint-Venant
Maison
136 000 €
Saint-Venant
Pavillon Saint Venant
253 000 €
Saint-Venant
Agences immobilières à Saint-Venant
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Venant
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MS PLOMBERIE
Artisan M.S. plomberie se tient a votre service pour la réalisation de vos projets • Neuf/Rénovation • Tout travaux de plomberie • Débouchage de canalisation • Remplacement cumulus • Installation de V.M.C. • Remplacement chaudière • Pose de chaudière • Recherche de fuite sanitaire • Recherche de fuite chauffage • Gaz Salle de bain: un seul intervenant pour réaliser les travaux de rénovation ou création de salle de bain complète. • Carrelage tout format • Faïence tout format • Pose receveur • Pose paroi de douche • Agencement salle de bain pour personne à mobilité réduite Chauffage: •Chauffe eau electrique ou gaz •Chaudiere gaz a condesation •Radiateur Fuite tuyauterie tout support en urgence Intervention de dépannage d’urgence 7/7 Remplacement chauffe eau en urgence Devis gratuit Cordialement Milcent Stéphane 0620408681
Ocordo Travaux Divion
Ocordo Divion vous accompagne depuis 2025, avec Stéphane Szymanowski comme responsable. L’agence couvre Divion et le bassin minier du Pas-de-Calais. En quelques mois, plus de 20 chantiers ont été menés à bien avec une quinzaine d’artisans partenaires soigneusement sélectionnés. L’agence monte pour vous un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelels et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
CLOSANE Bâtiment
Entreprise générale de second œuvre, nous sommes spécialisés dans l'aménagement intérieur. Du remplacement des menuiseries extérieures, à l'isolation, la plâtrerie, l'électricité, la plomberie, les revêtements de sols et murs ainsi que la peinture déco, nous proposons des prestations de qualité, clés en main avec un interlocuteur unique, des conseils et un suivi au top !!! Nous réalisons des réhabilitations complètes de logement, pavillons et autres, mais nous travaillons également dans le neuf en réalisant le second œuvre de nouvelles constructions pour des constructeurs, maîtres d'œuvre, architectes... Nous réalisons régulièrement des salles de bain, des terrasses bois et composite... Notre force repose sur la qualité de nos prestations et la tarification "marché" rendu possible par le fait que nous sommes une petite structure à taille humaine. Afin de rendre les meilleurs services, nous proposons également un service de dépannage multitechnique (électricité, plomberie...)
ALLO PLOMBERIE SERVICES
L'entreprise ALLO PLOMBERIE SERVICES, située à Auchel (62260), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
BUL'ELEC - ENTREPRISE ELECTRICITE
Entreprise d'électricité. Intervention auprès des particuliers et professionnels, privé ou public. Domotique, électricité générale bâtiment et tertiaire, pose de portail et porte de garage électrique, borne électrique... Nous vous proposons de réaliser vos travaux divers et varié dans le domaine électrique L'entreprise propose le dépannage 7J/7 N'hésitez plus à nous contacter pour plus de renseignements les DEVIS sont gratuit ! Nous intervenons dans tous le Pas-de-Calais
OLD AUTOMATION
Activité de bureau d'étude et prestations en automatisme et en électricité industrielle. Achat / revente dans les dits domaines, et toutes activité connexes ou liées. Plus spécifiquement, Old Automation est spécialisée dans les matériels d'automatismes tels que les automates programmables, les IHM, les variateurs de vitesse, ... Parmi les prestations proposées : - Travaux neufs en automatisme et en électricité : étude et réalisation - Amélioration des installations électriques et / ou automatisées - Rétrofit / revamping : remplacement d'équipements obsolètes par du matériel dernière génération - Dépannage en automatisme et en électricité BT - Négoce de matériels obsolètes
Artisans par métier à Saint-Venant
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Prix au m² à proximité de Saint-Venant
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Saint-Venant
Quel est le prix au m² à Saint-Venant ?
À Saint-Venant, le prix médian des ventes est de 1 268 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Venant ?
Sur les ventes récentes à Saint-Venant, comptez environ 141 410 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Venant ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Venant est en hausse (+1,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Venant ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Saint-Venant, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Venant ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Venant est de 54,99 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Venant ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Venant est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Venant ?
À Saint-Venant, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.