Prix au m² à Sainte-Bazeille en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sainte-Bazeille : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sainte-Bazeille
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sainte-Bazeille
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Sainte-Bazeille
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Sainte-Bazeille
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,4 €/m²/mois | 1 214 €/m² | 8,3 % |
| Appartement | 9,86 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,2 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sainte-Bazeille
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du huit mai | 16/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 72 000 € | 800-34 % |
| Rousseau pallard | 16/12/2025 | maison, 264 m², 10 p. | 250 500 € | 949-22 % |
| La geyre | 12/12/2025 | maison, 96 m², 6 p. | 135 000 € | 1 406+16 % |
| Bouronne sud | 28/11/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 170 000 € | 1 848+52 % |
| Rue de la geyre | 26/11/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 265 000 € | 1 325+9 % |
| Rue d oreille | 13/11/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 113 700 € | 1 292+6 % |
| Pl gambetta | 12/11/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 115 000 € | 1 353+11 % |
| Font de lauque | 23/10/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 380 000 € | 5 000+312 % |
| Champ de mathieu | 10/10/2025 | maison, 200 m², 7 p. | 298 600 € | 1 493+23 % |
| Rue du docteur belot | 30/09/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 55 000 € | 500-59 % |
| Montplaisir | 26/09/2025 | maison, 380 m², 12 p. | 245 000 € | 645-47 % |
| Rue roger levy | 25/09/2025 | maison, 144 m², 7 p. | 120 000 € | 833-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sainte-Bazeille (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sainte-Bazeille vs Lot-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sainte-Bazeille | - | 1 214 €/m² |
| Lot-et-Garonne | 1 354 €/m² | 1 413 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sainte-Bazeille
Sainte-Bazeille est une commune de 3 044 habitants dans le département Lot-Et-Garonne (47). Code postal 47200.
Le marché immobilier à Sainte-Bazeille s'appuie sur des prix médians de 1 214 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 39 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+15,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sainte-Bazeille, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sainte-Bazeille
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
COUP DE COEUR
259 000 €
Sainte-Bazeille
A VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SUR JARDIN CLOS - SECTEUR SAINTE BAZEILLE
160 000 €
Sainte-Bazeille
URGENT A vendre En Exclusivité Ensemble Immobilier en Pierre A Sainte Bazeille Proche Marmande Sans Travaux Comprenant Une Maison Avec Piscine Et 2 Gites Indépendant Sur 7001 m²
999 500 €
Sainte-Bazeille
UNE OPPORTUNITE DE VIVRE EN TOUTE TRANQUILITE
140 000 €
Marmande
INVESTISSEUR OU AMATEUR DE L'ANCIEN, CETTE MAISON EST FAITE POUR
145 000 €
Hure
UN TERRAIN PLAT AU CALME VIABILISE
68 000 €
Marmande
Agences immobilières à Sainte-Bazeille
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sainte-Bazeille
Les pros recommandés à proximité, par métier.
COLOR LINE
L'entreprise COLOR LINE, localisée à Sainte-Bazeille (47200) et composée de 1 ou 2 employés, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
GOURGUES CONFORT ENERGIES
L'entreprise GOURGUES CONFORT ENERGIES, située à Fourques-sur-Garonne (47200), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
O MILLE I MAITRE
L'entreprise O MILLE I MAITRE, située à Marmande (47200), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
REMI MBTP RENOV
À Marmande (47200), l'entreprise REMI MBTP RENOV, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
ETABLISSEMENTS DALL'ANTONIA
L'entreprise ETABLISSEMENTS DALL'ANTONIA, située à Mauvezin-sur-Gupie (47200), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
ND FERMETURES
ND FERMETURES, implantée à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Sainte-Bazeille
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Sainte-Bazeille.
Prix au m² à proximité de Sainte-Bazeille
Prix au m² dans les villes du Lot-et-Garonne
Questions fréquentes à Sainte-Bazeille
Quel est le prix au m² à Sainte-Bazeille ?
À Sainte-Bazeille, le prix médian des ventes est de 1 214 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sainte-Bazeille ?
Sur les ventes récentes à Sainte-Bazeille, comptez environ 127 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sainte-Bazeille ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sainte-Bazeille est en hausse (+15,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Bazeille ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,3 % à Sainte-Bazeille, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Bazeille ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sainte-Bazeille est de 49,86 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sainte-Bazeille ?
Sur Omizi, chaque bien à Sainte-Bazeille est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sainte-Bazeille ?
À Sainte-Bazeille, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.