Prix au m² à Sauchay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sauchay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sauchay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Sauchay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Sauchay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,72 €/m²/mois | 1 587 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 10,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,71 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sauchay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la ville du bois | 08/10/2025 | maison, 328 m², 10 p. | 356 000 € | 1 085-32 % |
| Rue saint martial | 03/06/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 211 500 € | 2 180+37 % |
| Rue de la ville du bois | 30/04/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 134 000 € | 1 718+8 % |
| Che du moulin | 05/07/2024 | maison, 146 m², 6 p. | 212 500 € | 1 455-8 % |
| Rue saint martial | 24/05/2024 | maison, 143 m², 4 p. | 275 200 € | 1 924+21 % |
| Rue de la ville du bois | 15/05/2024 | maison, 168 m², 6 p. | 120 000 € | 714-55 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sauchay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sauchay vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sauchay | - | 1 587 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 721 €/m² | 2 088 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sauchay
Sauchay est une commune de 410 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76630.
Le marché immobilier à Sauchay s'appuie sur des prix médians de 1 587 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+35,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sauchay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sauchay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sauchay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sauchay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Angelo Esnault
L'entreprise "M. Angelo Esnault" est une entreprise de couverture toiture à saint-aubin-sur-scie. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis AVRIL 2000. Un charpentier pro restaure des charpentes typiques dans la commune saint-aubin-sur-scie. Outre cela, un couvreur charpentier connaisseur est formé pour estimer le prix pour rénover une lucarne jacobine à deux pans ou poser une toiture verrière d'une demeure. Quelques devis envisageables d'être réalisés par un artisan charpentier couvreur professionnel : nettoyage de chéneaux, pose de fermes de charpentes et certainement restauration du patrimoine ancien.Entreprise familiale devis et déplacement gratuit pose de résine colorée sur toiture hydrofuge incolore et colorée ,ravalement de façade nombreuses références de clients satisfait sur ROUEN DIEPPE LE HAVRE et toute la seine maritime l Eure et la Somme Nous posons aussi gouttière ,velux
ADOMIA
Depuis la création d'ADOMIA en 2012, nos techniciens conseil sont à votre écoute pour vous apporter la solution de chauffage et/ou d'isolation qui vous permette de réaliser des économies, de gagner en confort et d'augmenter la valeur de votre bien. Crée en 2012 à Dieppe (76), Adomia s’est agrandie en 2014 avec l’ouverture de nos agences de Rouen (76) et Abbeville (80). En 2017, la croissance de notre activité nous a amené à ouvrir une 4ème agence à Elbeuf (76). Depuis 10 ans, 5000 clients nous ont déjà fait confiance à travers la Normandie pour la rénovation énergétique de leur logement. Nous sommes certifiés Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) et à ce titre, nos clients peuvent bénéficier, sous conditions de ressources, des aides gouvernementales à la rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov' et des aides accordées par les fournisseurs d'énergie, les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE). Nos qualifications RGE Qualibat, Qualipac, Qualibois vous garantissent la compétence et la qualité de nos équipes commerciales, techniques et administratives. De la vente, à l'entretien en passant par l'installation et la prise en charge de vos démarches administratives, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Nos principales prestations : -Poêles à bois et à granulés, -pompes à chaleur, -isolation thermique par l'extérieur (bardage, ITE) -fermeture de la maison (fenêtres, volets, portes, portes de garage, portails), -ballons thermodynamiques, -chaudières à granulés, -VMC, Nous accordons le plus grand soin à la sélection de nos fournisseurs pour vous apporter la meilleure qualité. Nous réalisons nos devis gratuitement. Choisir Adomia pour un projet de rénovation énergétique, c’est choisir une entreprise locale qui assure le suivi complet de votre projet. La satisfaction de nos clients est au cœur de notre démarche.
DOHMOTIK
Votre artisan domotique et électricité générale pour tous vos travaux d'installation et de rénovation. Je vous accompagne dans la rénovation de votre domicile pour vous apporter confort, sécurité et vous aider à réduire votre consommation énergétique. Contactez-moi pour un devis gratuit. A bientôt !
MK PEINTURE
L'entreprise "MK PEINTURE" est une entreprise de peinture à dieppe. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis octobre 2022. Un peintre décorateur peut peindre dans des échoppes classiques dans la commune dieppe. Cependant, le peintre tapissier chevronné a le professionalisme pour faire des travaux de peinture intérieur et faire un ravalement de façades. Quelques devis rénovation susceptibles d'être commis par un peintre en bâtiment : appliquer une peinture Ripolin, ébaucher une fissure ou enfin appliquer une lasure d'imprégnation.
JB Elec 'n Connect
Entreprise d’électricité générale: Dépannage électrique, Automatismes, Interphone, Maison connectée …
NICOLAS SOLS
L'entreprise NICOLAS SOLS, située à Heugleville-sur-Scie (76720), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
Artisans par métier à Sauchay
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Prix au m² à proximité de Sauchay
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Sauchay
Quel est le prix au m² à Sauchay ?
À Sauchay, le prix médian des ventes est de 1 587 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sauchay ?
Sur les ventes récentes à Sauchay, comptez environ 212 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sauchay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sauchay est en hausse (+35,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sauchay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Sauchay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sauchay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sauchay est de 63,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sauchay ?
Sur Omizi, chaque bien à Sauchay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sauchay ?
À Sauchay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.