Prix au m² à Sore en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Sore : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Sore
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Sore
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,82 €/m²/mois | 2 034 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 10,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Sore
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av gen de gaulle | 17/12/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 153 200 € | 2 394+18 % |
| Le douc | 09/12/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 197 000 € | 1 894-7 % |
| Rue de la gare | 07/11/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 150 000 € | 1 667-18 % |
| La grotte | 03/11/2025 | maison, 425 m², 11 p. | 865 000 € | 2 0350 % |
| Matha | 19/09/2025 | maison, 115 m², 6 p. | 285 000 € | 2 478+22 % |
| Rue des arenes | 29/08/2025 | maison, 37 m², 2 p. | 155 000 € | 4 189+106 % |
| Au thus | 22/08/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 270 400 € | 2 731+34 % |
| Che de courteillat | 12/06/2025 | maison, 254 m², 6 p. | 250 000 € | 984-52 % |
| Le bourg | 14/04/2025 | maison, 58 m², 4 p. | 118 000 € | 2 0340 % |
| Av de verdun | 20/03/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 80 000 € | 1 143-44 % |
| Le bourg | 17/02/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 70 000 € | 1 029-49 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Sore (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Sore vs Landes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Sore | - | 2 034 €/m² |
| Landes | 3 460 €/m² | 3 432 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Sore
Sore est une commune de 1 044 habitants dans le département Landes (40). Code postal 40430.
Le marché immobilier à Sore s'appuie sur des prix médians de 2 034 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-15 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Sore, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Sore
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Sore
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Sore
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CRISTELEC
À Sore (40430), l'entreprise CRISTELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
ALPHAMULTISERVICES
Entretien et rénovation intérieure et extérieure: - Neuf/Rénovation de salle de bain et cuisine de A à Z : plomberie, électricité, mobilier, faience, - Peinture intérieure et extérieure, la pose (sols et murs) de matériaux souples (lino, moquette) ou durs (carrelage, parquet), des travaux. - Espaces verts : taille de haie, pose de gazon (rouleau ou synthétique), - Aménagement: pose et rénovation de terrasse et clôtures en bois ou grillage, la pose de garde-corps et structures mécano-soudées
ETABLISSEMENT BER
L'entreprise ETABLISSEMENT BER, implantée à Barsac (33720), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
FORAGE POMPAGE DU VAL DE L'EYRE
L'entreprise FORAGE POMPAGE DU VAL DE L'EYRE, située à Salles (33770), avec 1 employé, prend en charge l’ensemble des travaux de gros œuvre pour les bâtiments collectifs et publics. Cela inclut l’élévation de structures complexes, la réalisation de voiles en béton armé et la mise en œuvre de planchers techniques pour des ouvrages durables et solides.
C.M.P.S.
C.M.P.S., localisée à Trensacq (40630), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
M. Xavier Baerts
L'entreprise "xavier baerts" est une entreprise d'électricité à Le Barp. Elle est référencée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements électrique et de climatisation depuis avril 2012. Un électricien connu doit pouvoir perfectionner vos installations électriques dans des logements à rénover ou des logements neufs dans un rayon de 50Kms autour du Barp. En outre, un électricien chevronné a le savoir-faire pour l'installation électrique complète d'une maison neuve ou à rénover ainsi que motoriser votre portail et pose de visiophone et d'installer la climatisation réversible ou un chauffe-eau thermodynamique.
Artisans par métier à Sore
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Questions fréquentes à Sore
Quel est le prix au m² à Sore ?
À Sore, le prix médian des ventes est de 2 034 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Sore ?
Sur les ventes récentes à Sore, comptez environ 155 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Sore ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Sore est en baisse (-15 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Sore ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,2 % à Sore, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Sore ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Sore est de 35,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Sore ?
Sur Omizi, chaque bien à Sore est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Sore ?
À Sore, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.