Prix au m² à Stains en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Stains : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Stains vs Seine-Saint-Denis et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Stains | 2 858 €/m² | 3 404 €/m² |
| Seine-Saint-Denis | 3 685 €/m² | 4 441 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Stains, l'appartement se paie -22 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Seine-Saint-Denis).
Voir le marché de la Seine-Saint-DenisÀ propos de Stains
Stains est une commune de 33 829 habitants dans le département Seine-Saint-Denis (93). Code postal 93240.
Le marché immobilier à Stains s'appuie sur des prix médians de 2 858 €/m² pour un appartement et de 3 404 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (51 % des ventes). En 2025, 150 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Stains, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Stains
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
T3 - Stains
210 000 €
Stains
T4 - Stains
238 000 €
Stains
T2 - Stains
175 000 €
Stains
Stains – T2 neuf de 45 m² avec extérieur - Proche Grand Paris
180 000 €
Stains
Stains – T4 neuf de 88 m² avec extérieur - Proche Grand Paris
250 000 €
Stains
Stains – T5 neuf de 109 m² avec extérieur - Proche Grand Paris
340 000 €
Stains
Agences immobilières à Stains
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Stains
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITION
GÉNÉRALE TERRASSEMENT DÉMOLITION – GTD est une entreprise spécialisée en démolition, terrassement et assainissement, intervenant sur toute l’Île-de-France. Forte de plus de 15 ans d’expérience, GTD réalise des projets complets : démolition de maisons, immeubles ou locaux, déconstruction, sciage béton, terrassement, viabilisation, assainissement et évacuation des gravats, avec sécurité, conformité et accompagnement de A à Z.
SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFB
SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFB, basée à Paris (75003), propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENT
L'entreprise ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENT, située à Noisy-le-Sec (93130), dispose de 1 employé expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
A-CONSTRUCTION
L'entreprise A-CONSTRUCTION, située à Beaumont-sur-Oise (95260), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
TECHNOBAT
TECHNOBAT RÉNOVATIONS est une entreprise générale du bâtiment intervenant à Paris et en Île-de-France. Spécialisée en rénovation tous corps d’état, elle accompagne particuliers et professionnels avec rigueur, savoir-faire technique et exigence de qualité, de la conception à la livraison des chantiers, dans le respect des normes et des délais.
AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIEN
ABE‑AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIEN - 0603635383 Entreprise de travaux tous corps d’état en Île-de-France, ABE accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs projets de rénovation, aménagement intérieur et entretien de bâtiments. Spécialisée en rénovation intérieure et réhabilitation de logements, l’entreprise intervient avec méthode et exigence sur des chantiers de toutes tailles, en garantissant un suivi technique rigoureux, le respect des délais.
Artisans par métier à Stains
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Prix au m² à proximité de Stains
Prix au m² dans les villes de la Seine-Saint-Denis
Questions fréquentes à Stains
Quel est le prix au m² à Stains ?
À Stains, le prix médian des ventes est de 3 404 €/m² pour une maison et de 2 858 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Stains ?
Sur les ventes récentes à Stains, comptez environ 269 000 € pour une maison et environ 148 503 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Stains avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Stains, 200 000 € représentent environ 70 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Stains ?
Sur Omizi, chaque bien à Stains est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Stains ?
À Stains, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.