Prix au m² à Ternay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ternay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ternay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Ternay
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Ternay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ternay
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
6,7 % des logements de Ternay sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Ternay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,27 €/m²/mois | 3 511 €/m² | 4,2 % |
| Appartement | 15,14 €/m²/mois | 2 919 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,46 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,24 €/m²/mois | 2 733 €/m² | 5,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 89 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ternay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue saint nicolas | 26/12/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 301 000 € | 2 007-43 % |
| Grande rue | 19/12/2025 | appartement, 92 m², 4 p. | 204 000 € | 2 217-24 % |
| Rue de villeneuve | 19/12/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 400 000 € | 5 882+68 % |
| Rue de morze | 18/12/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 251 940 € | 3 760+29 % |
| Grande rue | 12/12/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 400 900 € | 4 265+21 % |
| Rue de chassagne | 11/12/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 377 800 € | 4 607+31 % |
| Che du colombier | 11/12/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 270 000 € | 4 500+28 % |
| Grande rue | 25/11/2025 | appartement, 92 m², 4 p. | 191 176 € | 2 078-29 % |
| All des lilas | 25/11/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 306 400 € | 3 404-3 % |
| Rue du petit chave | 20/11/2025 | maison, 192 m², 8 p. | 366 000 € | 1 906-46 % |
| Che de crapon | 30/10/2025 | maison, 300 m², 12 p. | 684 970 € | 2 283-35 % |
| Mte saint mayol | 29/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 289 000 € | 2 890-18 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ternay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ternay vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ternay | 2 919 €/m² | 3 511 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Ternay, l'appartement se paie -6 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Rhône).
Voir le marché du RhôneÀ propos de Ternay
Ternay est une commune de 5 335 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69360.
Le marché immobilier à Ternay s'appuie sur des prix médians de 2 919 €/m² pour un appartement et de 3 511 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (65 % des ventes). En 2025, 69 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+13,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Ternay : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Chassagne compte parmi les adresses les plus chères (3 592 €/m²), quand Grande Rue reste nettement plus abordable (2 217 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 6,7 % des logements de Ternay sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 6,2 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ternay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ternay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Trouver un artisan à Ternay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DH PRODUCTION
À Villiers-sur-Loir (41100), l'entreprise DH PRODUCTION, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
J.DOC
L'entreprise J.DOC, située à Bessé-sur-Braye (72310), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
PGM ALTISERVICES
À Monnaie (37380), l'entreprise PGM ALTISERVICES, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
AGILELEC41
AGILELEC41, implantée à Le Temple (41170), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE
L'entreprise EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE, située à Bessé-sur-Braye (72310), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
AUX OUVERTURES DE L'HABITAT
AUX OUVERTURES DE L'HABITAT, implantée à Naveil (41100) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à Ternay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ternay.
Prix au m² à proximité de Ternay
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Ternay
Quel est le prix au m² à Ternay ?
À Ternay, le prix médian des ventes est de 3 511 €/m² pour une maison et de 2 919 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ternay ?
Sur les ventes récentes à Ternay, comptez environ 364 350 € pour une maison et environ 227 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Ternay avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Ternay, 200 000 € représentent environ 69 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ternay ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ternay est en hausse (+13,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ternay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Ternay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ternay ?
D'après la base ADEME des DPE, 6,7 % des logements de Ternay sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Ternay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ternay est de 33,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Ternay ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Chassagne figure parmi les plus chères (3 592 €/m²), tandis que Grande Rue reste plus accessible (2 217 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ternay ?
Sur Omizi, chaque bien à Ternay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ternay ?
À Ternay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.