Prix au m² à Toury en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Toury : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Toury
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Toury
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Toury
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Toury
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,98 €/m²/mois | 1 851 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 11,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,36 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Toury
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du huit mai 1945 | 09/12/2025 | maison, 81 m², 4 p. | 200 000 € | 2 469+33 % |
| Av du pavillon | 01/12/2025 | maison, 114 m², 6 p. | 175 720 € | 1 541-17 % |
| Av de la borde | 18/11/2025 | maison, 119 m², 6 p. | 225 000 € | 1 891+2 % |
| Rue nationale | 13/11/2025 | appartement, 31 m², 1 p. | 51 000 € | 1 645 |
| Rue nationale | 05/11/2025 | appartement, 51 m², 3 p. | 40 000 € | 784 |
| Bd du couvent | 28/08/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 190 000 € | 2 021+9 % |
| Rue des franchises | 25/08/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 117 000 € | 1 300-30 % |
| Av de la chapelle | 08/08/2025 | maison, 180 m², 10 p. | 185 000 € | 1 028-44 % |
| Sq des peupliers | 08/08/2025 | maison, 69 m², 3 p. | 116 000 € | 1 681-9 % |
| Rue nationale | 01/08/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 150 000 € | 1 724-7 % |
| Rue des hortensias | 31/07/2025 | maison, 94 m², 7 p. | 192 990 € | 2 053+11 % |
| Rue nationale | 28/07/2025 | maison, 43 m², 2 p. | 51 000 € | 1 186-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Toury (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Toury vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Toury | - | 1 851 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Toury
Toury est une commune de 2 613 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28310.
Le marché immobilier à Toury s'appuie sur des prix médians de 1 851 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 27 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-0,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Toury : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Du General De Gaulle compte parmi les adresses les plus chères (1 959 €/m²), quand Rue Nationale reste nettement plus abordable (1 416 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Toury, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Toury
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Toury
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Toury
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JMB RENOVATION
L'entreprise JMB RENOVATION, située à Chilleurs-aux-Bois (45170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
SOUBIEUX NICOLAS
L'entreprise SOUBIEUX NICOLAS, installée à Bazoches-les-Gallerandes (45480) avec 1 ou 2 employés, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
RENOV'DAYS
RENOV'DAYS, basée à Denonville (28700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
AMADOU GAYE CONSULTING
À Neuville-aux-Bois (45170), l'entreprise AMADOU GAYE CONSULTING, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
D M P
L'entreprise D M P, située à Guillerval (91690) et composée de 10 à 19 employés, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
PARROTECH
PARROTECH, implantée à Chalou-Moulineux (91740), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
Artisans par métier à Toury
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Prix au m² à proximité de Toury
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Toury
Quel est le prix au m² à Toury ?
À Toury, le prix médian des ventes est de 1 851 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Toury ?
Sur les ventes récentes à Toury, comptez environ 155 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Toury ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Toury est en baisse (-0,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Toury ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Toury, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Toury ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Toury est de 41,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Toury ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Du General De Gaulle figure parmi les plus chères (1 959 €/m²), tandis que Rue Nationale reste plus accessible (1 416 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Toury ?
Sur Omizi, chaque bien à Toury est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Toury ?
À Toury, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.