Prix au m² à Trébeurden en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Trébeurden : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Trébeurden
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Trébeurden
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Trébeurden
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Trébeurden
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,17 €/m²/mois | 2 363 €/m² | 5,2 % |
| Appartement | 12,02 €/m²/mois | 3 402 €/m² | 4,2 % |
| Appartement T1-T2 | 11,43 €/m²/mois | 3 468 €/m² | 4 % |
| Appartement T3 et + | 9,82 €/m²/mois | 2 957 €/m² | 4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 45 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Trébeurden
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ham du kreisker | 18/12/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 300 000 € | 2 703+14 % |
| Rue de bonne nouvelle | 16/12/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 235 000 € | 2 938+24 % |
| Rue de lan ar pors | 12/12/2025 | maison, 190 m², 7 p. | 392 000 € | 2 063-13 % |
| Rue des plages | 12/12/2025 | appartement, 55 m², 3 p. | 192 050 € | 3 492+3 % |
| Rue de l'armor | 12/12/2025 | maison, 222 m², 8 p. | 431 500 € | 1 944-18 % |
| Che du gavel | 11/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 340 000 € | 5 152+51 % |
| Rue de lan ar cleis | 08/12/2025 | appartement, 117 m², 6 p. | 230 000 € | 1 966-42 % |
| Cite morgane | 28/11/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 309 700 € | 2 294-3 % |
| Le bourg | 28/11/2025 | maison, 190 m², 6 p. | 390 000 € | 2 053-13 % |
| Che de roz ar vilin | 28/11/2025 | appartement, 125 m², 5 p. | 180 000 € | 1 440-58 % |
| Corniche de pors mabo | 28/11/2025 | maison, 142 m², 6 p. | 229 500 € | 1 616-32 % |
| Rue du pouldu | 25/11/2025 | appartement, 43 m², 2 p. | 145 700 € | 3 3880 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Trébeurden (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Trébeurden vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Trébeurden | 3 402 €/m² | 2 363 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Trébeurden, l'appartement se paie +33 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Côtes-d'Armor).
Voir le marché des Côtes-d'ArmorÀ propos de Trébeurden
Trébeurden est une commune de 3 710 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22560.
Le marché immobilier à Trébeurden s'appuie sur des prix médians de 3 402 €/m² pour un appartement et de 2 363 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 85 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Trébeurden : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Du Gavel compte parmi les adresses les plus chères (5 152 €/m²), quand Rue De Bihit reste nettement plus abordable (2 174 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Trébeurden, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Trébeurden
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 110 m² - 4 chambres - jardin
162 000 €
Villegailhenc
INVESTISSEMENT LOCATIF- UN LOCAL COMMERCIAL- 2 APPARTEMENTS- 1 STUDIO - 1 CAVE- ENTIÈREMENT MEUBLÉ
277 000 €
Carcassonne
Belle maison de village et sa cour privative
83 000 €
Malves-en-Minervois
bureaux
354 000 €
Carcassonne
Maison de plain-pied 200 m² – Piscine – Carcassonne
475 000 €
Carcassonne
SPÉCIAL INVESTISSEUR - T2 meublé LMNP
50 000 €
Carcassonne
Agences immobilières à Trébeurden
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Trébeurden
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RT Rénovation
[ Devis et déplacement gratuit dans tout le Finistère ] (29) RT Rénovation est spécialisé dans les travaux de ravalement des façades et rénovation intérieur. Entreprise crée en 1995 sur la ville de Lampaul Guimiliau dans le département du finistère en Bretagne. Possède une expérience de plus de 30 ans, RT Rénovation vous accompagne dans votre projet de rénovation peinture, qu'il s'agisse de rénovation intérieure mur, sol et plafond ou de ravalement extérieure (peinture de façade, revêtement d’étanchéité, nettoyage de façade, traitement anti mousse et hydrofuge protect). Rénovation de toiture également (peinture, nettoyage et protection) Garanties décennale de chez maaf assurance (10ans). [ Devis sur place ou en ligne ]
CABC CARRELAGE
L'entreprise "CABC CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à lannion. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis juin 2020. Une entreprise traditionnelle de rénovation remet à neuf des agrandissements de qualité.
CST MULTI-SERVICES
L'entreprise "cst multi-services" est une entreprise d'électriciens à Lannion. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis octobre 2017. Une société de plusieurs électriciens restaure des constructions dans le secteur de Lannion. En outre, un électricien réaliste dispose des connaissances pour réparer de la domotique dans une maison à rénover, un contrôle du chauffage d'une maison et enfin des contacteurs non auxiliarisables.
SG MACONNERIE
SG MACONNERIE, basée à Carantec (29660), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
LP DESIGN
L'entreprise LP DESIGN, localisée à Henvic (29670) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
JALIS MECA
JALIS MECA, située à Lannion (22300), composée de 10 à 19 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
Artisans par métier à Trébeurden
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Trébeurden.
Prix au m² à proximité de Trébeurden
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Trébeurden
Quel est le prix au m² à Trébeurden ?
À Trébeurden, le prix médian des ventes est de 2 363 €/m² pour une maison et de 3 402 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Trébeurden ?
Sur les ventes récentes à Trébeurden, comptez environ 309 700 € pour une maison et environ 147 850 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Trébeurden avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Trébeurden, 200 000 € représentent environ 59 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Trébeurden ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Trébeurden est en baisse (-11,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Trébeurden ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,2 % à Trébeurden, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Trébeurden ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Trébeurden est de 41,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Trébeurden ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Du Gavel figure parmi les plus chères (5 152 €/m²), tandis que Rue De Bihit reste plus accessible (2 174 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Trébeurden ?
Sur Omizi, chaque bien à Trébeurden est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Trébeurden ?
À Trébeurden, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.