Prix au m² à Treffiagat en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Treffiagat : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Treffiagat
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Treffiagat
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Treffiagat
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Treffiagat
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,7 €/m²/mois | 2 091 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 11,25 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Treffiagat
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue jean tirilly | 17/12/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 194 000 € | 1 902-9 % |
| Rue du malamock | 13/11/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 250 000 € | 2 778+33 % |
| Rue des agapanthes | 05/11/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 250 000 € | 1 923-8 % |
| Rue voltaire | 31/10/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 87 000 € | 1 338-36 % |
| Penhars | 30/09/2025 | maison, 282 m², 10 p. | 500 000 € | 1 773-15 % |
| Rue voltaire | 30/09/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 125 000 € | 1 190-43 % |
| Rue parc morvan | 26/09/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 347 000 € | 3 541+69 % |
| Rue des quatre vents | 26/09/2025 | maison, 123 m², 6 p. | 400 000 € | 3 252+56 % |
| Av du huit mai 1945 | 19/09/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 130 000 € | 1 130-46 % |
| Rue amedee le berre | 18/09/2025 | maison, 26 m², 1 p. | 168 000 € | 6 462+209 % |
| Rue du moulin mer | 29/08/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 166 400 € | 2 344+12 % |
| Rue jean jacques rousseau | 27/08/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 164 950 € | 2 199+5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Treffiagat (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Treffiagat vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Treffiagat | - | 2 091 €/m² |
| Finistère | 2 278 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Treffiagat
Treffiagat est une commune de 2 378 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29730.
Le marché immobilier à Treffiagat s'appuie sur des prix médians de 2 091 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 38 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-10,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Treffiagat : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Agapanthes compte parmi les adresses les plus chères (1 923 €/m²), quand Rue Voltaire reste nettement plus abordable (1 338 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Treffiagat, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Treffiagat
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain Treffiagat 786 m2
89 990 €
Treffiagat
Maison familiale de caractère - Tréffiagat 10 pièce(s) 216 m2
441 000 €
Treffiagat
TREFFIAGAT : 2 maisons 10 pièces 190 m2, plage à pied
556 500 €
Treffiagat
Treffiagat – Maison de charme entre mer, jardin et lumière – à 2 pas de la plage
379 000 €
Treffiagat
Maison TREFFIAGAT 7 Pièces 170 m²
415 000 €
Treffiagat
Maison Treffiagat 4 pièce(s) 77 m2
269 900 €
Treffiagat
Agences immobilières à Treffiagat
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Treffiagat
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GROUPE IDEEFIXE
L'entreprise "GROUPE IDEEFIXE" est une entreprise de maçonnerie à concarneau. Elle est spécialisée dans le secteur de construction d'autres bâtiments depuis septembre 2021. Un véritable maçon bâti des agrandissements sur mesure dans le secteur concarneau. Également, le maçon expert peut être missionné pour curer du béton ou monter des murs en pierres. Autres devis envisageables d'être menés par un bon maçon : ravalements de façades maçonnées en ciment, agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie ou certainement aménagements intérieurs en maçonnerie.
PEINTRE PATROUILLE
Entreprise individuelle située à Briec .spécialisée dans le domaine de la rénovation intérieure extérieure. De la préparation à la finition ( enduit , ponçage, mise en peinture, tapisserie , revêtement. Travail soigné. Devis gratuit pour les particuliers et les professionnels. Intervient dans un rayon de 50 km.
BARON RD
BARON RD, localisée à Plougastel-Daoulas (29470), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
MEVELLEC SYLVAIN
MEVELLEC SYLVAIN, localisée à Coray (29370), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
CFC 29
CFC 29, localisée à Daoulas (29460), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY, localisée à Quimper (29000), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Treffiagat
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Treffiagat.
Prix au m² à proximité de Treffiagat
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Treffiagat
Quel est le prix au m² à Treffiagat ?
À Treffiagat, le prix médian des ventes est de 2 091 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Treffiagat ?
Sur les ventes récentes à Treffiagat, comptez environ 249 532 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Treffiagat ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Treffiagat est en baisse (-10,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Treffiagat ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Treffiagat, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Treffiagat ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Treffiagat est de 35,46 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Treffiagat ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Agapanthes figure parmi les plus chères (1 923 €/m²), tandis que Rue Voltaire reste plus accessible (1 338 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Treffiagat ?
Sur Omizi, chaque bien à Treffiagat est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Treffiagat ?
À Treffiagat, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.