Prix au m² à Trouville-sur-Mer en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Trouville-sur-Mer : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Trouville-sur-Mer
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Trouville-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Trouville-sur-Mer
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Trouville-sur-Mer
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,58 €/m²/mois | 4 944 €/m² | 3,1 % |
| Appartement | 16,74 €/m²/mois | 5 492 €/m² | 3,7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,83 €/m²/mois | 5 492 €/m² | 4,1 % |
| Appartement T3 et + | 16,41 €/m²/mois | 5 487 €/m² | 3,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 36 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Trouville-sur-Mer
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue albertine | 23/12/2025 | appartement, 30 m², 2 p. | 145 000 € | 4 833-12 % |
| Rte de honfleur | 23/12/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 84 500 € | 3 521-36 % |
| Rue carnot | 23/12/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 425 000 € | 7 727+56 % |
| Rue petit | 22/12/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 640 000 € | 5 470+11 % |
| Rue francis duriez | 19/12/2025 | maison, 374 m², 12 p. | 732 500 € | 1 959-60 % |
| Bd d hautpoul | 18/12/2025 | maison, 306 m², 14 p. | 735 000 € | 2 402-51 % |
| Bd aristide briand | 18/12/2025 | appartement, 44 m², 1 p. | 272 000 € | 6 182+13 % |
| Av du beau regard | 15/12/2025 | maison, 238 m², 8 p. | 490 000 € | 2 059-58 % |
| Rue docteur galezowski | 12/12/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 1 137 000 € | 9 802+98 % |
| Rue sylvestre lasserre | 11/12/2025 | maison, 34 m², 2 p. | 140 000 € | 4 118-17 % |
| Av john kennedy | 11/12/2025 | appartement, 81 m², 4 p. | 793 000 € | 9 790+78 % |
| Rue georges clemenceau | 10/12/2025 | appartement, 19 m², 1 p. | 140 000 € | 7 368+34 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Trouville-sur-Mer (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Trouville-sur-Mer vs Calvados et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Trouville-sur-Mer | 5 492 €/m² | 4 944 €/m² |
| Calvados | 2 446 €/m² | 2 490 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Trouville-sur-Mer, l'appartement se paie +125 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Calvados).
Voir le marché du CalvadosÀ propos de Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer est une commune de 4 821 habitants dans le département Calvados (14). Code postal 14360.
Le marché immobilier à Trouville-sur-Mer s'appuie sur des prix médians de 5 492 €/m² pour un appartement et de 4 944 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 269 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Trouville-sur-Mer : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Des Planches compte parmi les adresses les plus chères (8 450 €/m²), quand Rte De Honfleur reste nettement plus abordable (3 840 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Trouville-sur-Mer, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Trouville-sur-Mer
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
STUDIO BALCON PARKING
205 000 €
Trouville-sur-Mer
T2 TERRASSE PARKING
265 000 €
Trouville-sur-Mer
Plein centre, maison familiale av 5 ch sous-sol et jardin clos arboré !
1 395 000 €
Trouville-sur-Mer
bureaux
103 000 €
Trouville-sur-Mer
T4 emplacement n°1
423 000 €
Trouville-sur-Mer
T2 - Emplacement numéro 1
255 000 €
Trouville-sur-Mer
Agences immobilières à Trouville-sur-Mer
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Trouville-sur-Mer
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LE ROUX PERE ET FILS
À Trouville-sur-Mer (14360), l'entreprise LE ROUX PERE ET FILS, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
BUJOR
Basée à Le Havre (76600-76610-76620), l'entreprise BUJOR compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
BUILDING PRO
À Le Havre (76600-76610-76620), BUILDING PRO, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
K&D TERRASSEMENT
K&D TERRASSEMENT, basée à Le Havre (76600-76610-76620), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
D.TRIBHOU PLOMBERIE CHAUFFAGE
D.TRIBHOU PLOMBERIE CHAUFFAGE, basée à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
LECOURT INGENIERIE
À Saint-Pierre-Azif (14950), l'entreprise LECOURT INGENIERIE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
Artisans par métier à Trouville-sur-Mer
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Trouville-sur-Mer.
Prix au m² à proximité de Trouville-sur-Mer
Prix au m² dans les villes du Calvados
Questions fréquentes à Trouville-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Trouville-sur-Mer ?
À Trouville-sur-Mer, le prix médian des ventes est de 4 944 €/m² pour une maison et de 5 492 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Trouville-sur-Mer ?
Sur les ventes récentes à Trouville-sur-Mer, comptez environ 380 000 € pour une maison et environ 188 433 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Trouville-sur-Mer avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Trouville-sur-Mer, 200 000 € représentent environ 36 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Trouville-sur-Mer ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Trouville-sur-Mer est en hausse (+1,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Trouville-sur-Mer ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 3,7 % à Trouville-sur-Mer, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Trouville-sur-Mer ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Trouville-sur-Mer est de 55,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Trouville-sur-Mer ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Des Planches figure parmi les plus chères (8 450 €/m²), tandis que Rte De Honfleur reste plus accessible (3 840 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Trouville-sur-Mer ?
Sur Omizi, chaque bien à Trouville-sur-Mer est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Trouville-sur-Mer ?
À Trouville-sur-Mer, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.