Prix au m² à Val-d'Isère en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Val-d'Isère : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Val-d'Isère
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Val-d'Isère
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Val-d'Isère
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Val-d'Isère
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 13,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement | 13,58 €/m²/mois | 13 922 €/m² | 1,2 % |
| Appartement T1-T2 | 19,63 €/m²/mois | 12 692 €/m² | 1,9 % |
| Appartement T3 et + | 13,19 €/m²/mois | 17 661 €/m² | 0,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 37 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Val-d'Isère
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av olympique | 31/12/2025 | appartement, 162 m², 6 p. | 3 200 000 € | 19 753+42 % |
| Imm le franchet | 30/12/2025 | appartement, 116 m², 7 p. | 1 991 000 € | 17 164+23 % |
| Rue du parc des sports | 18/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 1 142 000 € | 18 721+34 % |
| Res l'escale | 15/12/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 540 300 € | 13 8540 % |
| Rue de la calabourdane | 12/12/2025 | appartement, 75 m², 3 p. | 2 180 900 € | 29 079+109 % |
| Rue de la legettaz | 12/12/2025 | appartement, 119 m², 3 p. | 2 563 300 € | 21 540+55 % |
| Rue des barmettes | 11/12/2025 | appartement, 106 m², 5 p. | 3 500 000 € | 33 019+137 % |
| Imp du planay | 10/12/2025 | appartement, 17 m², 1 p. | 240 000 € | 14 118+1 % |
| Av olympique | 10/12/2025 | appartement, 18 m², 1 p. | 350 000 € | 19 444+40 % |
| Rue du cocor | 04/12/2025 | appartement, 35 m², 2 p. | 220 000 € | 6 286-55 % |
| Rue du rosoleil | 04/12/2025 | appartement, 31 m², 2 p. | 365 000 € | 11 774-15 % |
| Av olympique | 28/11/2025 | appartement, 24 m², 1 p. | 330 000 € | 13 750-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Val-d'Isère (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Val-d'Isère vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Val-d'Isère | 13 922 €/m² | - |
| Savoie | 3 163 €/m² | 3 451 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Val-d'Isère, l'appartement se paie +340 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Savoie).
Voir le marché de la SavoieÀ propos de Val-d'Isère
Val-d'Isère est une commune de 1 563 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73150.
Le marché immobilier à Val-d'Isère s'appuie sur des prix médians de 13 922 €/m² pour un appartement. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 118 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Les prix ne sont pas uniformes dans Val-d'Isère : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Mte Du Thovex compte parmi les adresses les plus chères (16 501 €/m²), quand La Daille reste nettement plus abordable (6 667 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Val-d'Isère, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Val-d'Isère
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Val-d'Isère
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAS DOMINDY
Rénovation de maisons/appartements/salles de bain, travaux de plomberie, électricité, plaquisterie, carrelage, isolation... Dominique et Indy FLACHER, père & Fils, passionnés par notre profession, nous offrons sérénité et satisfaction à nos clients depuis plus 5 ans grâce à nos services et compétences variées. Nous intervenons sur Albertville et ses alentours, Moutiers et ses alentours, Valmorel, Aime et plus encore Vous avez un projet rénovation ? Nous sommes spécialisés en appartements complets / salle de bain complètes clefs en main Vous pouvez également nous solliciter pour vos plus petits travaux (remplacement de chauffe eau ou de tableau électrique, peindre un plafond.. ) Nos devis sont gratuits et nous sommes facilement joignables et disponibles Retrouvez sur notre site nos coordonnées, nos chantiers et les témoignages de nos clients en quelques clics !
WOODCORE CHAMONIX
Entreprise basée à Chamonix. Spécialisée dans la rénovation et installation de terrasse extérieure et rénovation de parquet. Menuisier depuis plus de 15 ans, je réalise les devis gratuitement pour toutes vos demandes. Création de revêtement bois, sur-mesure revêtement sol piscine, jacuzzi, garage, terrasse...mais aussi rénovation volet, escalier, balcon, parquet, abri, cuisine, meuble.... Je rénove, installe et si besoin je vous conseille sur l'ameublement bois. Je crée du mobilier sur mesure et peut également restaurer certains meubles en bois Envoyer vos demandes et je me déplace et effectue un devis sous 48H. Je parle anglais également. Je me déplace dans toute la vallée de l'Arve. Je travaille avec des produits de qualité, dans la confiance mutuelle.
RUSSO
À Sallanches (74700), l'entreprise RUSSO, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
CHEMINEES DESGRANGES
CHEMINEES DESGRANGES, basée à Chamonix-Mont-Blanc (74400) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
ISO-BAT
L'entreprise ISO-BAT, située à Saint-Paul-sur-Isère (73730), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
MENUISERIE PALLUEL
L'entreprise MENUISERIE PALLUEL, située à Hauteluce (73620) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Val-d'Isère
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Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Val-d'Isère
Quel est le prix au m² à Val-d'Isère ?
À Val-d'Isère, le prix médian des ventes est de 13 922 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Val-d'Isère ?
Sur les ventes récentes à Val-d'Isère, comptez environ 500 700 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Val-d'Isère avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Val-d'Isère, 200 000 € représentent environ 14 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Quel rendement locatif espérer à Val-d'Isère ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 1,2 % à Val-d'Isère, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Val-d'Isère ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Val-d'Isère est de 41,11 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Val-d'Isère ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Mte Du Thovex figure parmi les plus chères (16 501 €/m²), tandis que La Daille reste plus accessible (6 667 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Val-d'Isère ?
Sur Omizi, chaque bien à Val-d'Isère est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Val-d'Isère ?
À Val-d'Isère, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.