Prix au m² à Vichy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Vichy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Vichy vs Allier et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Vichy | 1 765 €/m² | 1 954 €/m² |
| Allier | 1 379 €/m² | 1 411 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Vichy, l'appartement se paie +28 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Allier).
Voir le marché de l'AllierÀ propos de Vichy
Vichy est une commune de 24 774 habitants dans le département Allier (03). Code postal 03200.
Le marché immobilier à Vichy s'appuie sur des prix médians de 1 765 €/m² pour un appartement et de 1 954 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 783 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Vichy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Vichy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement 2 pièces – 53 m² – Balcon filant – Hyper-centre Vichy
129 500 €
Vichy
Appartement de 2 pièces de 65 m² à Vichy
158 000 €
Vichy
APPART T4 136.65 m2 GRANDE TERRASSE
483 000 €
Vichy
APPART T4 102.25 m2 1er ETAGE
430 000 €
Vichy
APPART T3 85.85 m2 1er ETAGE
360 000 €
Vichy
APPART T4 100 m2 REZ DE JARDIN
420 000 €
Vichy
Agences immobilières à Vichy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Vichy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ABCm
L'entreprise "benoit cerclaeys abc montage" est une entreprise de menuiserie à Vichy. Elle est spécialisée dans le secteur d'agencement de lieux de vie à Vichy depuis février 2007. Une société de plusieurs menuisiers remet à neuf des bâtiments dans les règles de l'art. A côté de cela, le menuisier technicien peut être missionné pour réaliser un devis pour des menuiseries sur-mesure, terrasse, parquet et de décoration.
PLACE DE LA RENOVATION
L'entreprise PLACE DE LA RENOVATION, située à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63310), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
ROOSE EDDIE SARL
L'entreprise ROOSE EDDIE SARL, située à Maringues (63350), avec 3 à 5 employés, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
SAHIN BATIMENT TRAVAUX - SBT
SAHIN BATIMENT TRAVAUX - SBT, basée à Saint-Clément-de-Régnat (63310), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
G.A.M.E. GESTION DE PROJETS ASSISTANCE MANAGEMENT EXPERTISE SAS
À Saint-Denis-Combarnazat (63310), l'entreprise G.A.M.E. GESTION DE PROJETS ASSISTANCE MANAGEMENT EXPERTISE SAS, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
LIMAGNE TRAVAUX PUBLICS LTP
À Aigueperse (63260), l'entreprise LIMAGNE TRAVAUX PUBLICS LTP, qui compte 6 à 9 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
Artisans par métier à Vichy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Vichy.
Prix au m² à proximité de Vichy
Prix au m² dans les villes de l'Allier
Questions fréquentes à Vichy
Quel est le prix au m² à Vichy ?
À Vichy, le prix médian des ventes est de 1 954 €/m² pour une maison et de 1 765 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Vichy ?
Sur les ventes récentes à Vichy, comptez environ 168 475 € pour une maison et environ 97 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Vichy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Vichy, 200 000 € représentent environ 113 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Vichy ?
Sur Omizi, chaque bien à Vichy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Vichy ?
À Vichy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.