Prix au m² à Warluis en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Warluis : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Warluis
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Warluis
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Warluis
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Warluis
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,04 €/m²/mois | 2 181 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 13,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 12,48 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Warluis
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du montois | 22/12/2025 | maison, 103 m², 6 p. | 155 000 € | 1 505-31 % |
| Pl des comtes | 08/10/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 194 000 € | 2 896+33 % |
| Rue buquet | 23/09/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 212 000 € | 2 280+5 % |
| Rue du bout riffle | 23/07/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 228 650 € | 2 079-5 % |
| Rue verte | 26/06/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 250 000 € | 2 083-5 % |
| Rue du montois | 14/06/2025 | maison, 144 m², 5 p. | 200 000 € | 1 389-36 % |
| Rue de l eglise | 14/05/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 225 000 € | 3 214+47 % |
| Rte ancienne de paris | 06/05/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 200 000 € | 3 333+53 % |
| Rte ancienne de paris | 05/05/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 240 000 € | 2 400+10 % |
| Rue du bout riffle | 03/03/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 88 000 € | 1 257-42 % |
| Rte ancienne de paris | 10/01/2025 | maison, 77 m², 2 p. | 260 000 € | 3 377+55 % |
| Che du merlier | 03/01/2025 | maison, 434 m², 8 p. | 253 000 € | 583-73 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Warluis (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Warluis vs Oise et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Warluis | - | 2 181 €/m² |
| Oise | 2 379 €/m² | 2 614 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Warluis
Warluis est une commune de 1 121 habitants dans le département Oise (60). Code postal 60430.
Le marché immobilier à Warluis s'appuie sur des prix médians de 2 181 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+35,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Warluis, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Warluis
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Warluis
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Warluis
Les pros recommandés à proximité, par métier.
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HDF FACADE est une entreprise d'isolation thermique et de ravalement de façade, elle intervient sur toute la région de la picardie. Les services proposés sont : - ISOLATION THERMIQUE - RAVALEMENT DE FACADE - INTERVENTION TOITURE ET HYDROFUGE Spécialisé, avec des artisans ayant plus de 20 ans d'expérience. Nos réalisations sont GARANTIS 10 ANS !!! Des produits certifiés ACERMI et une équipe qualifiée par un centre agréé Pour plus d'information vous pouvez visiter notre site internet hdf-facade.fr ou nous joindre par téléphone au 07 81 34 65 67 Les devis sont sans engagements et gratuits, un passage sur place et conseils ne sont pas facturés. Nous intervenons dans toute la région Picardie.
ELECPLUSPRO
ELECPLUSPRO, basée à Andeville (60570), composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
MULTITEK SERVICES
À Beauvais (60155), l'entreprise MULTITEK SERVICES, avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
PLACO & CO HABITAT
PLACO & CO HABITAT, située à Méru (60110), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
ENERGIART INGENIERIE
L'entreprise ENERGIART INGENIERIE, localisée à Beauvais (60155), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
DJUNE EVENT, LA CLE DU SON, DJUNE ELEC
L'entreprise DJUNE EVENT, LA CLE DU SON, DJUNE ELEC, implantée à Lormaison (60110), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
Artisans par métier à Warluis
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Warluis.
Prix au m² à proximité de Warluis
Prix au m² dans les villes de l'Oise
Questions fréquentes à Warluis
Quel est le prix au m² à Warluis ?
À Warluis, le prix médian des ventes est de 2 181 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Warluis ?
Sur les ventes récentes à Warluis, comptez environ 218 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Warluis ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Warluis est en hausse (+35,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Warluis ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Warluis, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Warluis ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Warluis est de 38,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Warluis ?
Sur Omizi, chaque bien à Warluis est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Warluis ?
À Warluis, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.