Découvrez cette agréable maison, rénovée et parfaitement agencée, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard donnant directement sur la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un accès direct au garage et d'un espace de rangement complémentaire. À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant équipé des branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Un espace indépendant peut également être aménagé en dressing ou utilisé comme rangement. La pièce de vie exposée plein sud bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 340 m2, d'une agréable terrasse avec pergola, pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies. La propriété bénéficie également de plusieurs solutions de stationnement : un garage ; un carport avec accès indépendant depuis la rue, permettant de stationner un véhicule ; un espace de rangement fermé sous le carport, idéal pour les outils et équipements de jardin ; une possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison.

Rare à Ozoir, dans secteur recherché, nous vous présentons ce terrain à bâtir Il s'agit d'un lot arrière avec accès indépendant. D'une superficie de 322m2, il permet de construire une maison moderne, d'une superficie de 150m2 ( 5 piéces, 4 chambres) avec stationnement. Le PC est obtenu. Tout le projet est ficelé, plus qu'à se projeter et se lancer dans l'aventure d'une maison moderne et confortable Proximité accès routiers et transports, bus et RER E Roissy en Brie et Ozoir la Ferrière, écoles collèges et Lycée, commerces Appelez nous !

Située dans le très recherché Domaine du Poirier, cette belle maison de construction Kaufman & Broad, édifiée en 1993, offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 192,70 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 59,23 m2 avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine conviviale. Vous disposerez également de 5 chambres, dont 3 de plain-pied, permettant une organisation adaptée à tous les besoins familiaux. Une grande mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin détente. Côté confort, la maison bénéficie d'une salle de bains, d'une salle d'eau, du double vitrage ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'une véranda et d'une pergola, idéal pour les repas en famille ou entre amis en toute saison Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 559 000 EUR Cette maison, parfaitement entretenue, saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété sécurisée au coeur d'Alfortville, proche des commodités ( transports) et dans une rue tranquille venez découvrir ce charmant 2 pièces de près de 35m2 L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et son snack, d'un séjour avec cheminée et d'une grande chambre. il compte aussi une salle d'eau avec wc. il dispose également d'une cave en sous-sol de l'immeuble et plus étonnant d'une parcelle de jardin, à l'arrière et sous les arbres, très agréables pour vos journées ensoleillées. Si vous aimez jardiner ou tout simplement vous reposer au calme, cet appartement est pour vous ! Pour en savoir plus et le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare, idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, au coeur d'un domaine prisé et à proximité immédiate du campus Sainte-Thérèse. Une maison de plain-pied aux volumes remarquables Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3000 m2 exposé plein Ouest, cette maison de 8 pièces séduit dès l'entrée par ses proportions généreuses et sa luminosité. L'entrée spacieuse dessert : Un vaste séjour avec salon décaissé, plafond cathédrale et cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux et unique Vous bénéficierez également de : Une buanderie De nombreux rangements Un grand garage attenant permettant stationnement et stockage Une pièce aménagée au-dessus du garage (salle de sport, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins) Un extérieur exceptionnel Le jardin, clos, spacieux et sans vis-à-vis, est parfaitement exposé et offre un fort potentiel (terrain piscinable). Confort et équipements Cette maison dispose de nombreux atouts : Fibre optique Climatisation Volets roulants électriques Spots encastrés Interphone et portail automatique 4 places de stationnement Un environnement privilégié Située dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie de la proximité immédiate de : Écoles (maternelle au collège) et crèche à moins de 10 minutes à pied Transports (bus 502 et 13) Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale au domaine Poirier à Ozoir la Ferrière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur un espace repas convivial selon vos envies. Le salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, desservies par un palier, ainsi que de 2 salles de bains, parfait pour le confort de toute la famille. La maison développe une surface habitable d'environ 132 m2 et propose de nombreux atouts pratiques : rangements, buanderie/cellier et 2 toilettes (un par niveau). Côté prestations, vous profiterez de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, un vaste jardin (parcelle de plus de 1000 m2) à l'abri des regards, vous permettra de pleinement profiter des beaux jours. Le bien dispose également de stationnements privatifs ainsi que d'un grand garage. Prix de vente : 499900EUR Pour organiser une visite, l'agence immobilière C comme chez vous se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur très recherché du Domaine du Poirier à Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette belle maison Kaufman & Broad de la fin des années 90, modèle Rosemary, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une élégante entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour double, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert moderne. La cuisine dinatoire attenante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie traversant. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace avec un accès direct au garage ainsi qu'à la terrasse. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une agréable pièce palière avec insert dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage récentes, volets aluminium, pompe à chaleur... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis sur une belle parcelle piscinable, idéale pour les moments de détente en famille. Située dans un environnement calme et familial, la maison se trouve à proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Marie Laurencin et l'école privée Sainte-Thérèse, ainsi que de plusieurs espaces verts. La maison vous est proposée au prix de 599000EUR FAI ( honoraires charge vendeur) et c'est une exclusivité de l'agence C COMME CHEZ VOUS. À visiter sans tarder !

À seulement quelques kilomètres de Paris, dans le charmant village de Férolles-Attilly, alliant cadre de vie paisible et proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2005. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes avec une vaste entrée équipée de placards. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un grand palier dessert : quatre belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et salle d'eau un WC indépendant, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Cette maison dispose d'un fort potentiel. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme. À l'extérieur, le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un garage double ainsi que d'un véritable atout rare : un sous-sol enterré de 99 m2, idéal pour créer une salle de loisirs, un espace cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou recevoir famille et amis. Les + : Construction de 2005 203 m2 habitables Sous-sol de 99 m2 Terrain piscinable Garage double Plusieurs stationnements extérieurs Fibre optique Volets roulants Portail motorisé Quartier calme et recherché À proximité, vous trouverez l'école primaire Les Clos de Romaine, les lignes de bus 200 et 14 accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à quelques minutes. Performance énergétique DPE : D (179 kWh/m2/an) GES : D (39 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 980 EUR et 2 730 EUR (prix indexés sur 2021). Prix de vente : 579 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Férolles-Attilly, dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette belle maison individuelle offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel de personnalisation. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'une exposition traversante Sud/Nord qui lui assure une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour la vie de famille, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine récemment rénovée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, un espace de rangement, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire et douche. Cette dernière pourra être modernisée selon vos envies. La maison est saine et fonctionnelle Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou aménagements complémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et d'un bien à personnaliser dans l'une des communes les plus appréciées du secteur. Honnoraires à charge vendeur.

À vendre : à OZOIR LA FERRIERE (77330), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de type F2 de 43,93 m2 Carrez. Appartement en rez-de-chaussée, vendu loué, avec bail récent, idéal investisseur. Il est composé comme suit : une entrée avec grand placard, un séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel, il y a également une climatisation. Cet appartement est équipé de la fibre optique. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de bon standing de deux étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. A préciser qu'il est vendu occupé par un locataire en début de bail avec un loyer HC de 750EUR Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pierre Brasseur tout comme sur un bowling, un théâtre, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Place des sports anime le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (222 kWh/m2/an) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 EUR et 1 120 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 169 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 99 lots et avec des charges annuelles de 1 069 EUR pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière C COMME CHEZ VOUS Ozoir-la-Ferrière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.