Exclusivité Immo de Corse Située au Listinconu sur la commune d'Appietto, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet familial. Implantée sur un terrain de 429 m², la propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun d'une surface de 49 m². Chaque logement comprend : -Un séjour lumineux -Une cuisine -Une chambre -Une salle de bain -Un WC Les appartements bénéficient d'entrées séparées, permettant une gestion locative simplifiée ou une occupation mixte (résidence principale + location). La maison profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 429 m² propose un espace extérieur agréable ainsi que des places de stationnement . Points forts : Idéal investisseur (double revenu locatif) Bonne rentabilité potentielle Maison individuelle (pas de copropriété) Double logement indépendant Exposition sud très recherchée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire à Calvi d''un superbe appartement au sein d''une future résidence moderne et sécurisée. Villa Méditerranée se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate, de la plage, du port et du centre-ville, ainsi que des commerces. Découvrez cet appartement de trois pièces de 65m², avec terrasse et jardin. Vendu avec un box. Avantages : Frais de notaire réduits (2,5%) Personnalisation possible Prestations de qualité Normes RE2020 Basse consommation, DPE A/B Livraison prévue au 2ème semestre 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseurs ! Emplacement stratégique à Calvi pour ce studio en rez-de-jardin avec terrasse et extérieur, dans une résidence située à quelques mètres de la plage. Un produit rare et extrêmement prisé sur le marché. Votre agence Immo de Corse Calvi a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement à rénover d'une superficie d'environ 23,94m² loi Carrez. Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, en bord de mer, cet appartement propose : - un espace nuit astucieusement aménagé avec lits superposés, - une pièce de vie avec kitchenette et accès sur la terrasse et le jardin - une salle de bain - un WC indépendant - une pièce indépendante pouvant accueillir un bureau ou deux lits superposés Possibilité d'y installer une climatisation. La résidence dispose d'un gardien sur place, gage de tranquillité au quotidien. Vous apprécierez sa localisation idéale en bord de plage : bord de plage, commerces, restaurants, et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre Calvaise. À 5min en voiture de l'aéroport international Calvi Sainte-Catherine. Un bel investissement patrimonial, idéal en pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat immobilier. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité de votre agence IMMO DE CORSE. Situé à proximité de Porticcio et de tous ses avantages, (commerces, plages, restaurants...) cet appartement de type F1 avec coin nuit d'environ 30m² est un très bon compromis pour celui qui cherche une première acquisition, ou pour un pied-à-terre. En rez-de-jardin, et n'ayant aucun voisin au-dessus ou en dessous, il est constitué véritablement comme une petite maison mitoyenne. Belle HSP avec possibilité de créer une mezzanine. Vous profiterez également d'un bel extérieur avec un aperçu mer. Des travaux complets de rénovation seront néanmoins à envisager pour en faire quelque chose de très cosy. BEAU POTENTIEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre le cap Corse et le désert des Agriates, le village de Saint Florent, ancienne cité génoise fondée au XVIème siècle, est une très agréable station balnéaire à seulement 30min de bastia et 40 min de l'aéroport. A proximité des plus belles plages de Haute-Corse, dans une résidence récente avec piscine collective, ce studio de 22 m² au 1er étage coté piscine avec balcon de 6m², peut accueillir 2 couchages. Vendu entièrement meublé, il comprend une entrée, une pièce pricipale avec kitchenette et une salle de bains avec wc. La pièce de vie donne accès à une terrasse exposée Ouest pour profiter tous les soirs du coucher de soleil. Vue dégagée sur le jardin et la piscine - parking exterieur privé à la résidence. Idéal pour un petit pied-à-terre ou un investissement en meublé saisonnier pouvant être géré par notre agence. Faibles charges de copropriété : 31€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 300 mètres de la plage d'Agosta, cette petite maison mitoyenne d'un côté est le parfait compromis pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la Rive Sud et de tous ses avantages sans avoir les tracas d'un important entretien. Rénovée avec soin, elle développe 62 m² habitables. D'une surface Loi Carrez de plus de 50m² en partie principale, elle comprend une grande cuisine salle à manger, un salon profitant d'une petite mezzanine de 7m² non-comprise dans la surface de vie, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre cabine et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Le tout ouvert sur 2 larges terrasses d'une surface totale de 28m². En sous-sol, vous retrouverez une chambre indépendante et aménagée sur 12m² avec salle d'eau, ainsi qu'un garage de 16m². Pour profiter des longues journées d'été, un jardin de 200m² entièrement clôturé et complètement préservé du vis-à-vis. Bien soumis au statut de la copropriété Montant prévisionnel des charges courantes : 1315,52€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr