Sur le port de plaisance de la Marine de Sant'Ambroggio, un T2 de 39,47m² loi Carrez composé d'une pièce de vie avec accès sur un balcon vue mer, une cuisine séparée, d'une salle de bain, et un WC indépendant. 100m de la plage et des commerces de la Marine de Sant'Ambroggio : Boucherie - Traiteur, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, restaurants, pizzeria, supérette, bar-tabac, coiffeur, spa esthétique... * Activités nautiques et de loisirs à proximité immédiate : Centre de plongée, location de Stand-up Paddles, location de bateaux, terrains de tennis, randonnées... A 15min de l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 137,75 m² habitables, construite au cours des années 70 et entièrement rénovée, pensée pour un quotidien confortable et un aménagement prêt à l'emploi. Elle offre 6 pièces dont 5 chambres, avec 2 salles d'eau et 2 WC, pour une organisation claire et pratique au fil des usages. Le séjour de 21,74 m² crée une ambiance chaleureuse, soutenue par une exposition sud-est qui apporte une belle lumière au quotidien. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie, idéale pour cuisiner tout en restant proche des moments en famille. Côté confort, vous profitez d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi que de double vitrage en PVC pour mieux conserver la température intérieure. Les sols en carrelage dans les pièces principales apportent de la facilité au quotidien, et la maison est présentée sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 415 m² dispose de deux terrasses, parfaites pour alterner entre repas au soleil et instants à l'abri. La toiture a été entretenue, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, et vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure. L'emplacement facilite la vie pratique : commerces et école à proximité, et accès rapide à la mer ainsi qu'au sentier des douaniers. Prenez rendez-vous pour découvrir l'agencement, la luminosité et le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur de la Rocade-Boddiccione à Ajaccio, au sein d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cette chambre de 20 m² constitue une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien est exploité sous bail commercial, offrant des loyers garantis et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Aucun souci de gestion locative au quotidien. Chambre de 20 m² Résidence services pour seniors Bail commercial en cours Revenus locatifs sécurisés Rentabilité brute attractive d'environ 5 % Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus réguliers et sécurisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité ce Type 3 de 65 m² situé au 5e étage d'une copropriété avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée pratique pour le quotidien. Le coin nuit propose deux chambres, complétées par un dressing pour optimiser le rangement. Vous bénéficiez aussi d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir fonctionnel qui facilite les déplacements dans l'espace. Côté confort, la rénovation apporte un cadre agréable avec des revêtements au sol en carrelage, faciles à vivre au quotidien. Le chauffage électrique individuel et la climatisation permettent d'ajuster la température selon les saisons, pour une ambiance maîtrisée. L'exposition nord-ouest et les huisseries en PVC à double vitrage contribuent à une meilleure isolation et à un confort stable. À l'extérieur, l'immeuble dispose de trois balcons, et l'appartement comprend une cave, tandis qu'un parking extérieur est disponible. Dans un environnement recherché, à proximité des commerces, du collège, du lycée, de l'hôpital et du centre commercial, vous gagnez du temps chaque jour. La connexion fibre optique est prévue, et l'immeuble est équipé d'un digicode. Libre et proposé en mandat exclusif, ce bien mérite une visite pour vous projeter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de Corse a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette jolie maison en pierre située dans le charmant village d'Ocana. D'une surface de 128 m² habitables (90 m² loi Carrez), la maison offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur la montagne. Cet espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée, constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le plain-pied se compose également de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée avec sa salle de bain attenante. Le rez-de-chaussée abrite une vaste cave d'environ 100 m² avec son entrée séparée. La maison dispose d'un espace éxterieur d'environ 280 m², permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la tranquillité du village. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme environnant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la zone commerciale de l'Atrium, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce T3 lumineux de 68,4 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec une exposition sud-est. L'appartement propose un séjour de 19 m² ouvrant sur une spacieuse loggia de 14,5 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine aménagée de 9,2 m², attenante au séjour, permet la création d'un bel espace de vie de plus de 30 m². Côté nuit : deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour est climatisé. La résidence dispose d'un interphone, digicode, accès PMR et ascenseur. Emplacement pratique, à proximité des transports, commerces, collège, hôpital et aéroport. Place de parking en sous-sol en supplément. Appartement prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence immo de Corse vous propose à la vente un appartement T2 de 41 m², idéalement situé au Domaine de la Casinca à Querciolo, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. Actuellement loué à une locataire sérieuse, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif sûre et immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Immo de Corse. Situé au Golfe de Lava à 15 minutes d'Ajaccio, dans un environnement privilégié, pieds dans l'eau, ce charmant T1 bis bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un emplacement rare. D'une surface de 32 m² au sol (22 m² loi Carrez), l'appartement se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un espace de vie, d'un coin nuit, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une agréable petite terrasse permettant de profiter pleinement du cadre, de la vue sur la mer et de la plage à pieds. Le bien est équipé de climatisations pour un confort optimal en toute saison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo de Corse Borgo, vous propose à la vente sur la commune de Cervioni, un terrain constructible de 1 860 m2. CU opérationnel validé pour une construction de maison individuelle d'environ 200m2 en R+1, avec terrasse, garage et piscine pour une emprise au sol de 250m2. Accès privé au terrain, exposition sud. Cervioni est un village authentique de la Castagniccia, idéal pour les familles puisqu'il dispose d'une crèche, d'une école et d'un collège. La plage de Prunete se trouve à 10min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, investissement locatif, avec une rentabilité brute de 5,64% Appartement Résidence Fior Di Macchia, composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, un dressing, une salle de bain, un WC et une cave intégrée. D'une surface d'environ 54M² au 1er étage avec ascenseur, et une place de parking. Loyer actuel de 690,25€/mois CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - 04.27.19.40.44 ou transactionbastia@immodecorse.com L'agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr