Découvrez cette magnifique maison atypique du 17ème siècle, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 162 m² habitables, cette demeure spacieuse est prête à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Deux grandes pièces de vie lumineuses, trois chambres confortables, offrent un espace de vie généreux. Une salle de bain et une salle d'eau, le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Tout comme la partie combles qui peuvent être aménageable. Le terrain de 3033 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il vous permet de créer un espace de détente et de loisirs en plein air, avec de beaux arbres centenaires. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, pour un confort thermique et acoustique incomparable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle, un restaurant et un arrêt de bus sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Appartement T3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisé dans le quartier du Foirail. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Chauffage gaz de ville indépendant et double vitrage PVC. L'appartement possède une cave, un garage et un local vélo. Actuellement vide, possibilité de le louer 600€ / mois. Pas de gros travaux prévu sur la copropriété.

Située à seulement 5 min du très beau village médiéval d'Issigeac où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: Banque, pharmacie, commerces, école... Profitez du marché dominical très réputé, pour faire vos achats de produits locaux. Découvrez cette belle maison contemporaine de plus de 220m2, offrant des volumes généreux. Alliant modernité et confort de vie, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. ? Vie de Plain-pied: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Une pièce de vie de 65m2 baignées de lumière, une salle à manger permettant de recevoir amis et famille autour d'une grande tablée. En prolongement, la partie salon spacieux et chaleureux. La Cuisine Indépendante, entièrement aménagée et équipée de 16 m², complétée par un Cellier/Buanderie de plus de 10m2 bien aménagée pour faciliter le rangement et l'organisation. Le couloir principal vous mène à une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche et baignoire d'angle) et WC. Mais aussi accès direct depuis la chambre à un espace privée climatisée avec jacuzzi, pour vos moments de détente en toutes saisons. En prolongement du salon, un dégagement dessert un bureau et une chambre de 13m2 avec sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant se trouve également en rez-de-chaussée de chaussée. ?? Espace nuit étage : L'escalier vous mène à un espace nuit indépendant composé de : 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. ? Un Extérieur Pensé pour la Détente Terrain de 4 000 m² entièrement clôturé et arboré, l'extérieur est une invitation au farniente : Une grande piscine de 10x5m pour profiter des chaudes journées d'été. Un cabanon aménagé en cuisine d'été pour vos repas au bord de l'eau. Une agréable terrasse avec sa pergola maçonnée pour pouvoir manger au bord de la piscine à l'abris du soleil. Autres prestations: Portail électrique, garage fermé et un car-port. Panneaux solaire pour la production et la revente d'électricité. ? Le Grand Plus : Un Terrain Constructible Attenant de plus de 4 500 m² ! Situé sur le devant de la maison, ce second terrain constructible représente une opportunité rare. Vous pouvez choisir de préserver votre intimité, de le revendre, ou d'y réaliser un projet immobilier (construction d'une seconde maison, gîtes, etc.) Vous souhaitez visiter? Contactez nous.

Appartement dans une résidence sécurisée. Un beau T2 refait à neuf en 2023 avec une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement à également un balcon qui donne sur les jardins de la résidence, une piscine, une place de parking, un gardien et portail électrique. Chauffage électrique, double vitrage PVC avec volet roulant. Actuellement loué 620€ par mois charges comprises, locataire sérieux en place depuis juillet 2025.

Élégante propriété de charme avec tour, piscine et étang - Aux portes de Bergerac À seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduit par son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son art de vivre raffiné. Édifiée en 2008, cette maison d'environ 200 m² s'inspire avec élégance des demeures traditionnelles périgourdines, mêlant pierres apparentes, volumes généreux et finition soignée. Sa tour emblématique confère à l'ensemble une identité unique et abrite une chambre pleine de charme. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante : plafonds cathédrale, poutres apparentes, lumière traversante et une ambiance à la fois authentique et raffinée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une résidence familiale ou secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare : Magnifique terrain d'environ 2 hectares, Étang privé, Piscine entourée de plages en pierre, Deux terrasses, dont une couverte, avec four à pizza, invitant à la convivialité et aux longues soirées d'été, Garage et appentis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare, alliant charme authentique, confort moderne et proximité immédiate de Bergerac, dans un cadre idyllique. ? Une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux uniques et élégants.

Maison Bord de Dordogne 150 m² Piscine , dépendances Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 151 m² avec vue sur la Dordogne . Ce havre de paix situé sur un terrain de 2880 m² Au rez de chaussé Vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda inondé de lumière, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Egalement une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau . A l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing , une salle de bain avec WC Un cadre de vie idyllique entre nature et modernité Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine à débordement. Vous trouverez aussi une terrasse couverte faisant office de cuisine d'été, et un pigeonnier. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite privée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de cette perle rare et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière Autour de vous : commodités et services à proximité À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces un centre commercial complet et une pharmacie sont à votre disposition. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires .Enfin, pour vos déplacements, une gare est située à moins de 10 minutes, facilitant vos trajets vers les grandes villes. L'Agence POURPR'IMMO est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou en remplissant notre formulaire en ligne. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette résidence d'exception et de vous aider à concrétiser votre projet. Site web : www.pourprimmo.fr Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance

Sur la commune de LEMBRAS, proche commodités , belle maison contemporaine de 125 m² garage et piscine . Composée d'une entrée, pièce de vie de avec cuisine aménagée et équipée, buanderie , dégagement avec trois chambres dont une avec dressing , salle d'eau , WC. Le tout sur un terrain de 1570 m² avec vue . A voir avec votre agence POURPR'IMMO.

Située rive gauche, cette maison contemporaine construite en 2005 et agrandie en 2015 se distingue par la qualité de ses prestations et de ses matériaux, soigneusement choisis à tous les niveaux. De plain-pied, elle offre une organisation fonctionnelle et confortable. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Une cave vient compléter les espaces de stockage. Le coeur de la maison est un grand séjour chaleureux de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité. Un salon indépendant permet de créer un espace de détente supplémentaire. La maison comprend une suite parentale avec baie vitrée composée d'une salle d'eau, de WC, d'un grand dressing et d'un bureau .L'espace nuit se complète de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda prolonge agréablement la maison et s'ouvre sur une piscine, une terrasse et un jardin ombragé, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un parking, ainsi que de deux ateliers, idéals pour le bricolage ou le rangement. Proche des commodités, accessibles aussi bien à pied qu'en voiture, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Chauffage par gainable.

? Immeuble de rapport - Centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande (33220) À 30 min de Libourne et Bergerac Découvrez cet immeuble de rapport d'environ 270 m², idéalement situé en plein coeur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité immédiate des commerces, services et transports. ? Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée - Local commercial (120 m²) Belle surface commerciale lumineuse Salle d'eau + WC Deux pièces supplémentaires à l'arrière de la boutique Accès indépendant Actuellement loué : 450 €/mois 1er &amp ; 2e étages - Grand duplex d'environ 150 m² Cuisine aménagée Séjour spacieux 1 chambre au premier niveau Salle d'eau et WC indépendant Au 2? étage : 2 chambres supplémentaires Grenier aménageable offrant un potentiel d'optimisation Actuellement loué : 630 €/mois ? Caractéristiques techniques Double vitrage PVC Chauffage gaz de ville Tout-à-l'égout Toiture et structure en bon état général (selon informations fournies) ? Rentabilité &amp ; Occupation Revenus locatifs totaux : 1 080 €/mois Locataire unique occupant l'ensemble (local + appartement) Taxe foncière : 1 400 € Idéal pour un investisseur cherchant un bien déjà loué, sans vacance locative et avec un emplacement stratégique en centre-ville.

Maison familiale de 128 m² avec garage, terrasse et jardin dans un quartier calme de Bergerac Située dans un environnement paisible et recherché de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du parc de Pombonne, cette agréable maison de 128 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour équipé d'un insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque. Un balcon vient agrémenter cet étage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de volets en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 330 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Quartier calme et recherché 128 m² habitables 4 chambres possibles (ou 3 chambres + bureau) Cuisine entièrement équipée Garage et terrasse Jardin clos de 330 m² Climatisation dans les chambres Double vitrage PVC Proximité commerces, écoles, centre-ville et parc de Pombonne A voir avec votre agence POUPR'IMMO, ou sur notre site pourprimmo.com