Appartement dans une résidence sécurisée. Un beau T2 refait à neuf en 2023 avec une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement à également un balcon qui donne sur les jardins de la résidence, une piscine, une place de parking, un gardien et portail électrique. Chauffage électrique, double vitrage PVC avec volet roulant. Actuellement loué 620€ par mois charges comprises, locataire sérieux en place depuis juillet 2025.

Élégante propriété de charme avec tour, piscine et étang - Aux portes de Bergerac À seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduit par son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son art de vivre raffiné. Édifiée en 2008, cette maison d'environ 200 m² s'inspire avec élégance des demeures traditionnelles périgourdines, mêlant pierres apparentes, volumes généreux et finition soignée. Sa tour emblématique confère à l'ensemble une identité unique et abrite une chambre pleine de charme. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante : plafonds cathédrale, poutres apparentes, lumière traversante et une ambiance à la fois authentique et raffinée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une résidence familiale ou secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare : Magnifique terrain d'environ 2 hectares, Étang privé, Piscine entourée de plages en pierre, Deux terrasses, dont une couverte, avec four à pizza, invitant à la convivialité et aux longues soirées d'été, Garage et appentis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Cheminée, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare, alliant charme authentique, confort moderne et proximité immédiate de Bergerac, dans un cadre idyllique. ? Une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux uniques et élégants.

Proche Bergerac, à 10 minutes des commodités , ? Laissez-vous séduire par cette belle villa contemporaine de 215 m², Située sur la commune de saint Sauveur. Cette maison aux allures de Provence vous offre des prestations haut de gamme dans un cadre verdoyant. ? Les points forts de l'habitation ? Espace de vie, coeur de la maison : Poussez la porte et laissez vous surprendre par le volume, une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle. Le regard traverse la pièce pour se poser sur le jardin grâce aux larges ouvertures comme une invitation à le rejoindre. Un espace salon chaleur autour d'un insert. En prolongement du salon, une belle cuisine toute neuve, moderne et fonctionnelle. Une arrière-cuisine/buanderie parfaitement aménagée vient compléter l'espace cuisine. Le privilège du Dedans-Dehors : Ici la frontière entre intérieur et extérieur s'efface. Chaque pièce de vie vous offre un accès direct à la terrasse, une belle pergola qui s'adapte à vos envies et à la météo. Imaginez vous, un café à la main, devant les bassins d'ornement, où nénuphars et carpes Koï créent une atmosphère zen. Espace nuit de plain-pied : Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre). Étage dédié au confort : Un palier s'ouvre sur deux chambres avec placards ainsi qu'un balcon privé, point de vue idéal pour contempler la campagne environnante. Sur cette étage on trouve également une salle d'eau indépendante avec toilettes. ? Le parc extérieur : La propriété s'étend sur plus de 7 000 m² (entièrement constructibles). Le parc est composé d'arbres fruitiers, potager, de massifs fleuris et d'une partie boisée. Détente absolue : Une grande terrasse avec deux bassins d'ornement. Une piscine de 11m x 5m (au sel) pour que vos journées d'été aient un goût de vacances perpétuelles. ? Côté pratique et technique : Vous n'aurez qu'à poser vos valises, Pompe à chaleur neuve, chauffage au sol, climatisation, adoucisseur d'eau. Le confort est partout invisibles et performant. Un double garage de 50 m² avec portes motorisées, une pièce chaufferie, des espaces de rangement et de stockage. A visiter sans tarder avec votre agence POURPR'IMMO

Maison Bord de Dordogne 150 m² Piscine , dépendances Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 151 m² avec vue sur la Dordogne . Ce havre de paix situé sur un terrain de 2880 m² Au rez de chaussé Vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et une véranda inondé de lumière, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Egalement une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau . A l'étage un palier desservant trois chambres avec dressing , une salle de bain avec WC Un cadre de vie idyllique entre nature et modernité Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine à débordement. Vous trouverez aussi une terrasse couverte faisant office de cuisine d'été, et un pigeonnier. Contactez dès aujourd'hui l'Agence POURPR'IMMO pour organiser une visite privée. Nos experts se feront un plaisir de vous faire découvrir tous les atouts de cette perle rare et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière Autour de vous : commodités et services à proximité À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces un centre commercial complet et une pharmacie sont à votre disposition. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires .Enfin, pour vos déplacements, une gare est située à moins de 10 minutes, facilitant vos trajets vers les grandes villes. L'Agence POURPR'IMMO est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou en remplissant notre formulaire en ligne. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette résidence d'exception et de vous aider à concrétiser votre projet. Site web : www.pourprimmo.fr Agence POURPR'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance

Appartement de caractère - 81 m² - Vieux Bergerac Au coeur du centre historique de Bergerac, à quelques pas des quais de la Dordogne, découvrez cet appartement de 65 m² alliant charme de l'ancien et vie citadine. Commerces, restaurants et marchés sont accessibles à pied, dans un environnement au cachet préservé. L'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et accueillante. Depuis le salon, une fenêtre offre une agréable vue sur les quais. Les pierres apparentes, les poutres et les beaux volumes donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, typique du Périgord. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir un second espace nuit, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Bergerac et du charme de ses ruelles historiques.

Maison familiale de 128 m² avec garage, terrasse et jardin dans un quartier calme de Bergerac Située dans un environnement paisible et recherché de Bergerac, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et du parc de Pombonne, cette agréable maison de 128 m² habitables saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour équipé d'un insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de la climatisation, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque. Un balcon vient agrémenter cet étage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de volets en bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un jardin clos d'environ 330 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Quartier calme et recherché 128 m² habitables 4 chambres possibles (ou 3 chambres + bureau) Cuisine entièrement équipée Garage et terrasse Jardin clos de 330 m² Climatisation dans les chambres Double vitrage PVC Proximité commerces, écoles, centre-ville et parc de Pombonne A voir avec votre agence POUPR'IMMO, ou sur notre site pourprimmo.com

? Immeuble commercial de rapport - Centre piéton de Bergerac Opportunité rare d'investissement en plein coeur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante. Cet immeuble commercial se compose : RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne 1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en bureaux ou activités professionnelles WC et salle d'eau aux 1er et 2eme étages Cave en sous-sol ? Immeuble entièrement rénové : Intérieur refait Cage d'escalier rénovée Double vitrage Climatisation Chauffage électrique ?? Idéal pour un investisseur patrimonial ou un placement de rendement sécurisé ? Emplacement stratégique : zone piétonne, commerces, services et flux constant ? Valorisation à long terme assurée par la centralité

Immeuble en pierre - Centre historique de Bergerac Situé au coeur du vieux Bergerac, cet immeuble de caractère en pierre offre un fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement locatif ou une activité mixte habitation / commerciale. Élevé sur plusieurs niveaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée (87 m²) :Un local commercial actuellement exploité en restaurant comprenant une salle de restauration, un bar, une cuisine, un espace plonge ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage (87 m²) :Une salle de stockage, une chambre et une salle d'eau. 2ème étage (87 m²) :Deux chambres dont une avec salle d'eau et WC. 3ème étage (70 m²) :Une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie ainsi qu'une agréable terrasse panoramique. L'immeuble dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de dissocier les espaces.Équipements : chauffage électrique individuel, cheminée, double vitrage, cave. Atouts majeurs : emplacement recherché, charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement.

En plein coeur de bergerac, , appartement de charme de 62 m² avec de jolis volumes, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon. En rez de jardin, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC et un dressing. Idéal pour un investissement locatif ou location saisonnière. Aucun travaux à prévoir.

Charmante maison en coeur de ville Idéalement située en centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Une buanderie et une salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos calme et préservé. Véritable atout de cette propriété : un jardin sans vis-à-vis, Une belle opportunité pour qui recherche du caractère, de la lumière et un cadre de vie paisible en centre-ville. A voir avec votre agence POURPR'IMMO . pourprimmo.com