Isolation ou fenêtres sans MaPrimeRénov' : quelles aides restent depuis septembre 2026 ?

Depuis le 1er septembre 2026, l'isolation et le remplacement des fenêtres réalisés seuls ne sont plus financés par MaPrimeRénov' par geste. Il reste pourtant plusieurs aides : les primes CEE (certificats d'économies d'énergie), l'éco-PTZ jusqu'à 50 000 €, la TVA à 5,5 %, certaines aides locales, et MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur si vous faites une rénovation globale.

Ce qui a changé au 1er septembre 2026

Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 et ses arrêtés d'application ont resserré le parcours par geste. Pour toute demande déposée à partir du 1er septembre 2026, les travaux suivants ne sont plus financés lorsqu'ils sont réalisés seuls :

• l'isolation thermique (combles, rampants, toitures-terrasses, murs, planchers) ;

• le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres ;

• la ventilation (VMC simple ou double flux) ;

• le chauffe-eau thermodynamique ;

• les chauffe-eau et chauffages solaires ;

• les poêles et équipements de chauffage au bois ou aux granulés.

Le parcours par geste ne finance plus que quelques équipements : la pompe à chaleur air-eau, géothermique ou solarothermique, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose d'une cuve à fioul (associée à une pompe à chaleur ou à un raccordement) et l'audit énergétique, sous conditions.

Et les logements classés F ou G ?

Les logements classés F ou G au DPE gardent accès au parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2027. Mais attention : cette exception vaut uniquement pour les travaux qui restent éligibles, c'est-à-dire la pompe à chaleur, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve à fioul et l'audit énergétique. Isoler seule la toiture d'une passoire thermique n'ouvre plus droit à MaPrimeRénov'.

La date de dépôt, et non celle du devis

C'est la date de dépôt de la demande sur la plateforme de l'Anah qui détermine les règles applicables. Un devis signé en août, mais dont la demande a été déposée en septembre, relève des nouvelles règles.

Quelles aides pour l'isolation et les fenêtres depuis septembre 2026 ?

Les primes CEE : la principale aide restante

Les certificats d'économies d'énergie ne sont pas touchés par la réforme. Les fournisseurs d'énergie (et les entreprises qui travaillent avec eux) versent une prime pour chaque type de travaux, selon une fiche standardisée :

• isolation des combles ou toitures : fiche BAR-EN-101 (BAR-EN-105 pour une toiture-terrasse) ;

• isolation des murs : fiche BAR-EN-102 ;

• fenêtres et portes-fenêtres : fiche BAR-EN-104 ;

• VMC double flux : BAR-TH-125 ; VMC simple flux hygroréglable : BAR-TH-127 ;

• chauffe-eau thermodynamique : BAR-TH-148.

Le montant varie selon vos revenus, la surface traitée, votre zone climatique et l'organisme qui verse la prime. Il faut donc comparer les offres. Pour le chauffe-eau thermodynamique et le solaire thermique, un arrêté du 17 août 2026 a prévu des bonifications jusqu'au 31 décembre 2026, à condition de ne pas conserver d'équipement fossile pour le même usage.

Point essentiel : la demande de prime CEE doit être faite avant de signer le devis. Sinon, elle est perdue. Les travaux doivent aussi être confiés à un artisan RGE.

L'éco-PTZ : jusqu'à 50 000 € sans intérêts

L'éco-prêt à taux zéro est accordé sans condition de ressources pour une résidence principale achevée depuis plus de deux ans. Il est disponible jusqu'au 31 décembre 2027. Les plafonds sont les suivants :

• 7 000 € pour le remplacement de fenêtres seul ;

• 15 000 € pour une action (isolation des combles, par exemple) ;

• 25 000 € pour deux actions, 30 000 € pour trois ou plus ;

• 50 000 € pour une rénovation globale, sur 20 ans maximum (15 ans dans les autres cas).

Il faut passer par une banque partenaire, avec les devis d'un artisan RGE.

La TVA à 5,5 %

Les travaux d'amélioration énergétique (isolation, fenêtres performantes, ventilation) dans un logement achevé depuis plus de deux ans bénéficient d'une TVA à 5,5 %. Les travaux indissociables, comme la dépose des anciennes fenêtres ou les finitions, sont aussi concernés. L'artisan applique directement ce taux sur sa facture si les équipements respectent les critères de performance exigés.

Les aides locales

Certaines collectivités ont leurs propres aides, souvent réservées aux ménages modestes ou liées à un projet accompagné. Dans la métropole lilloise, le service public AMELIO de la Métropole européenne de Lille propose des conseils gratuits (techniques, financiers et juridiques) et vous indique les aides locales en vigueur. La Région Hauts-de-France a aussi mis en place une aide à la rénovation énergétique (AREL) pour les ménages éligibles aux aides de l'Anah. Ses conditions évoluent : faites-les vérifier par votre conseiller France Rénov' avant de compter dessus.

MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur

L'isolation et les fenêtres restent finançables par MaPrimeRénov' dans le cadre d'une rénovation d'ampleur. Ce parcours impose un gain d'au moins deux classes au DPE, un accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov' et au moins deux gestes d'isolation. En maison individuelle, il faut aussi, depuis le 1er septembre 2026, ne pas conserver ni installer de chauffage fossile (gaz, fioul). Ce parcours peut rapporter beaucoup plus qu'une aide par geste, mais le projet est aussi plus important.

Tableau récapitulatif des aides depuis septembre 2026

Pour les travaux seuls, la rénovation d'ampleur MaPrimeRénov' peut prendre le relais dans le cadre d'un projet global.

Sans MaPrimeRénov' par geste, isoler ou changer ses fenêtres reste aidé : les primes CEE, l'éco-PTZ et la TVA à 5,5 % se cumulent pour les mêmes travaux, et les aides locales peuvent s'y ajouter. Regrouper plusieurs gestes augmente le plafond de l'éco-PTZ et peut ouvrir la voie à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur.

Commencez par une simulation gratuite auprès de France Rénov' (ou d'AMELIO dans la métropole lilloise), puis inscrivez vos demandes de prime avant toute signature. Pour chiffrer votre isolation ou vos fenêtres, vous pouvez demander 3 devis gratuits à des artisans vérifiés sur Omizi.