Acheter un bien immobilier à Aigaliers

Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 6 pièces de 137 m² située à Baron. Cette maison de plain-pied est aménagée de la manière suivante: - Séjour avec cuisine américaine équipée et îlot central - 4 chambres confortables, dont trois avec placards intégrés - Salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire balnéo - WC séparé Atouts: - Maison plain-pied rénovée à l'intérieur, - Très bonne situation énergétique, DPE de B, - Le jardin exposé Sud-Ouest, qui offre une excellente luminosité, - Sans vis-à-vis, cadre de vie paisible et fonctionnel, - Agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée, - La maison est équipée d'une baignoire balnéo, - Emplacement pour stationnement sécurisé en extérieur, - Parcelle de 1000 m2, qui est notamment piscinable. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1189€ - DPE : B - Chauffage : Chauffage au sol/Pompe à chaleur AIR/EAU - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison ancienne , avec un fort potentiel, située à 10 mn d' Uzès, sans vis à vis, au calme ,vue dégagée sur la campagne environnante. Terrain , arboré et clôturé. Portail électrique. Cette maison de 1981 , se compose ainsi : Habitation principale de 72 M2 , séjour cuisine de 38 M2, 2 chambres , SDB, wc séparé, espace buanderie, climatisation, garage attenant de 20 M2 pouvant être transformé en pièce supplémentaire. Terrasse de 60 M2, piscine . Cheminée insert, clim. Annexe de 38 M2 , séjour cuisine ouverte de 25 M2, 1 chambre, SDB , wc, possibilité agrandissement. Cheminée insert, radiateurs. Surface du terrain des 2 habitations : 1600 M2 Abri de jardin de 15 M2 , abri voiture de 30 M2 Vous profitez en plus d' un terrain de 660 M2 , constructible , avec accès par un portail individuel à l' entrée de la propriété. Travaux à prévoir. Vous avez un beau projet en vue ? envie de calme ? N' hésitez plus, cette maison à fort potentiel est faite pour vous . Cette annonce référence 296304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANDRÉ GALON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80906863800026. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr