Acheter un bien immobilier à Aigre

Situé aux portes de Toulouse, à seulement 10 minutes de Balma, découvrez cet appartement T4 d'environ 100 m² occupant le rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère. Ce bien bénéficie d'un secteur calme, privilégié et d'une proximité immédiate avec le dynamisme toulousain. Le véritable atout de ce bien réside dans son cadre de vie de plain-pied. L'intérieur propose de beaux volumes intégralement à réinventer. Actuellement configuré en T4, l'espace nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnalisation totale pour créer le bien de vos rêves. Vous profitez d'un agréable jardin privatif situé juste devant l'appartement, au cœur d'une parcelle arborée qui offre un véritable écrin de verdure. Côté pratique, ce bien dispose d'un garage fermé privatif ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle. Que vous soyez en quête d'un projet de vie sur-mesure ou d'un premier achat dans un cadre serein, ce bien en rez-de-jardin saura vous séduire par son potentiel unique et son environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

108800

Venez vite découvrir cette jolie maison de 146m² située à 10min d'un village animé, à 30km de Montmorillon, Le Blanc, La Souterraine et 20km de l'A20. Cette charmante maison en pierre située au sein d'un petit village de campagne offre un beau potentiel et s'adaptera à vos envies et projets (famille, gîte, maison d'hôte...). Au rez de chaussée : - Une entrée avec placard - Une grande arrière cuisine de 15m2 environ - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée ouverte avec salle à manger comprenant un insert - Une chambre - Une seconde entrée qui peut devenir un accès indépendant ou non avec accès à l'escalier À l'étage, un pallier desservant : - Une grande chambre de 20m2 environ - Un bureau - Une pièce (pouvant servir de chambre, salle de jeux...) de 20 m2 environ accueillant un Wc et une salle d'eau avec une mezzanine de 13m2 environ - Le grenier, accessible directement par une porte sur le pallier, avec une mezzanine pour une surface totale de 37m2. Le tout sur environ 1200m2 de terrain composé ainsi : - Un jardin d'environ 700m2 attenant - Un jardin non attenant juste en face d'environ 500m2 - Plusieurs abris de jardins / dépendances - Un garage - Une piscine semi enterré (à remettre en état) - Différents arbres fruitiers Informations diverses : - Fosse sceptique à remettre aux normes - Double vitrage - Puit avec pompe - Chauffage électrique & bois - Possible agrandissement de 37m² Cette annonce référence 336593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VERGNIAUD (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 95323710400021. Prix du bien : 108 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2025 Score DPE : 352 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

À vendre, bel ensemble immobilier situé sur la commune de Saint-Fraigne, à 10 km d'Aigre. L'ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 122 m² comprenant 3 pièces, 2 chambres - Des bâtiments attenants de 110 m² - Une maison type gîte de 50 m² - Des bâtiments non attenants de 94 m², dont une grange de 37 m² Le tout sur un terrain de 3 740 m², dans un environnement très calme, loin de toute pollution sonore et lumineuse. L'ensemble est en bon état et habitable immédiatement. Chambres d'hôtes, maison familiale, atelier professionnel… plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Cette annonce référence 335526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE LEZERAN (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 99400722700014. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère, avec une seconde habitation et nombreuses dépendances Situé dans un environnement calme, cet ancien ensemble viticole développe un important potentiel pour un projet familial, artisanal, touristique ou de gîtes. La propriété comprend une maison principale d'environ 237 m² habitables offrant de beaux volumes, plusieurs pièces de vie et le charme de l'ancien avec pierres, hauteurs sous plafond et éléments authentiques, 4 chambres le tout avec beaucoup de finitions à faire. Un grenier aménageable d'environ 80 m² vient compléter l'ensemble. Une seconde maison indépendante d'environ 100 m² est également présente sur la propriété. Celle-ci nécessite une rénovation complète mais permet d'envisager différents projets : gîte, maison d'amis, logement indépendant ou activité professionnelle. De nombreuses dépendances, anciens bâtiments agricoles, chais, granges et espaces de stockage complètent l'ensemble immobilier. Certains bâtiments présentent toutefois des toitures fortement endommagées nécessitant des travaux importants. La maison principale demande également de nombreuses finitions et travaux de remise à niveau : finitions intérieures, reprises esthétiques, modernisation de certaines pièces, travaux techniques selon les projets envisagés. Assainissement individuel de type fosse étanche à remettre en conformité selon les exigences en vigueur. L'ensemble s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un bien de caractère avec potentiel et disposant d'une capacité de rénovation importante. Terrain d'environ 7 000 m² dont un bois d'environ 1 300 m² , intimité et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare par ses volumes, son potentiel d'évolution Annonce publiée par Yves Soulard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bagnizeau, 17160 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°344 937 503 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

231600

À DÉCOUVRIR – SUPERBE PAVILLON DE 122 m² AVEC VÉRANDA, DÉPENDANCE ET TERRAIN ARBORÉ A quelques kilometres seulement de Aigre et Rouillac! Bien rare , ne le ratez pas!!! Venez découvrir ce magnifique pavillon de 122 m², parfaitement agencé et offrant de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie environ 56m2 La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble. Dans le prolongement du salon, profitez d'une superbe véranda de 23 m², idéale pour des moments de détente toute l'année, ainsi qu'une pergola couverte avec terrasse d'environ 16 m². Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 1 495 m² avec puits, parfait pour profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Environnement calme assuré, dans un village disposant de boulangerie, supérette, tabac et presse , a seulement 300m des commodités. Les plus : • Garage 23m2 • Dépendance d'environ 40 m² • Pompe à chaleur air/air • Panneaux solaires • Beaux volumes et prestations de qualité Un bien rare à découvrir sans tarder ! Aucun travaux à prévoir vous avez juste à poser vos valises ! Cette annonce référence 334151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 231 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m² situé à Bonneville, dans une résidence récente de 2020, moderne, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique terrasse de 22 m², véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, apporte convivialité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son emplacement recherché : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles rapidement. Les + du bien : Résidence récente de 2020 Terrasse de 22 m² Appartement lumineux et fonctionnel Garage fermé sécurisé Cave Ascenseur et accès PMR Aucun travaux à prévoir Résidence de 2020, aucuns travaux à prévoir, DPE C, garage fermé, cave ascenseur et accès PMR: un appartement prêt à vivre! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mouna Guiga. Cette annonce référence 333663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 312,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1066.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440000

Maison au centre de Bonneville de 220m2 sur 880m2 de terrain. Elle est constituée d'un rez-de-chaussée de 96m2 pouvant être réhabilité en appartement. Au premier étage, vous trouverez la partie actuellement habitée de 94m2 avec les 3 chambres, le salon séjour, la cuisine et la salle d'eau. Puis un escalier qui donne l'accès aux combles dans lesquelles on peut imaginer un studio. La maison date des années 70 mais présente un gros potentiel. Quelques travaux sont à prévoir. Futures photos a venir. Cette annonce référence 331223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026 Score DPE : 726 kWhEP/m²/an Score GES : 161 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6542.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé aux portes de Toulouse, à seulement 10 minutes de Balma sur la commune recherchée de Mons, découvrez cet appartement T4 d'environ 100 m² occupant le premier et dernier étage d'une bâtisse de caractère. Ce bien bénéficie d'un secteur calme, privilégié et d'une proximité immédiate avec le dynamisme toulousain. Grâce à sa position dominante, cet appartement offre un atout rare : une vue panoramique et dégagée sur la chaîne des Pyrénées depuis sa terrasse. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose de beaux volumes intégralement à réinventer. Actuellement configuré en T4, l'espace nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnalisation totale pour créer l'appartement de vos rêves. Pour votre confort, le bien dispose de deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Que vous soyez en quête d'un projet de vie sur-mesure dans un cadre serein ou un investisseur souhaitant valoriser un emplacement de premier choix, ce bien saura vous séduire par son potentiel unique et son environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

894000

Jolie maison d'architecte de 361m2 avec 2411m2 de terrain située sur le coteau très prisé de la côte d'Hyot avec sa vue exceptionnelle. Elle contient des volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond de 4,20m à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 53m2, un bureau, une chambre de 14m2, la chaufferie, des WC, deux garages ouverts de 16m2 chacun ( pouvant être fermés ), une cave de 19m2 ainsi que deux dépôts dont un de 24m2 et l'autre de 18m2. Ensuite vous passez à l'étage où vous trouverez un immense coin repas de 40m2, un salon de 36m2, une cuisine de 15m2, 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, un WC et un accès au balcon de 26m2. Les grandes baies vitrées apportent une clarté à la maison des plus agréable et vous permettent d'avoir une vue extraordinaire. Vous pourrez aussi passer des moments conviviaux dans le jardin déjà tout arboré. Plusieurs photos seront disponibles dans quelques temps aussi que les devis pour les travaux. Cette annonce référence 287509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 894 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno VANDESTICK vous propose cette belle charentaise d'environ 245m2 habitables encours de rénovation, et son grand terrain attenant de 6 650m2. La maison se compose : Entrée, grande cuisine de 28m2 aménagée et équipée, cellier attenant , séjour avec cheminée, buanderie, 5 chambres à coucher dont une au Rez de Chaussée , gîte (50m2) en cours de rénovation.WC , 2 salles d'eau et une salle de bains . Les combles sont également aménageables . Diverses dépendances dont chai attenant de 250m2 environ. Travaux de finitions à prévoir mais toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage , et les murs sont doublés. Idéal pour un projet familial ou autre ! Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW180198 : Mons, secteur Avec belle vue, Terrain non-constructible de 10545 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 12000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74130 - BONNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN EXPOSE SUD - POTENTIEL LOCATIF / LOCAL PROFESSIONNEL Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle de 135 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bonneville, limite Saint Pierre en Faucigny, en fond d'impasse. Construite en 1986, elle s'étend sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose d'un vaste jardin plat de 790 m², exposé plein sud. La terrasse en bois sur pilotis, accessible depuis le séjour, invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, la maison se distingue par une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le sujet. Les trois chambres, dotées de rangements, sont agencées de manière fonctionnelle. Le confort à l'étage est assuré par la climatisation et un chauffage individuel au fuel, avec une chaudière récemment remplacée en 2020. Une cheminée à foyer fermé est également présente dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée, avec son entrée indépendante, offre un espace polyvalent. Anciennement utilisé comme local d'assistante maternelle, il comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Ce niveau est idéal pour aménager un appartement indépendant, un espace locatif ou un local professionnel selon vos besoins. Un garage spacieux de 30 m², équipé d'une porte motorisée, d'une fosse de bricolage et d'une hauteur sous plafond généreuse, complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une buanderie et de nombreuses places de stationnement. Environnement et points d'intérêt : Le quartier bénéficie de tous les atouts d'une localisation privilégiée. Écoles maternelles et élémentaires de Dessy à 500m, le collège Samivel à Bonneville à 3km (ou collège de Karine Ruby à Saint Pierre en Faucigny à 1,5km) à le Lycée Guillaume FICHET à Bonneville à 3km également. La commodité des commerces proches et des axes autoroutiers facilitant l'accès à Genève ou Chamonix séduira certainement les actifs en toutes circonstances. Mentions légales : Ces informations sont fournies à titre indicatif afin de présenter brièvement le bien et son environnement. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications spécifiques et approfondies. Il est recommandé aux acheteurs ou locataires potentiels d'effectuer les contrôles nécessaires (diagnostics, conformité administrative, situation cadastrale et juridique) avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et prescriptions locales, rendez-vous sur la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

344600

Maison de Charme, Lydie Sublimons immobilier vous propose cette belle maison spacieuse avec fort potentiel d'agrandissement. Située à Ligné à 20 minutes de Carquefou et 35 minutes de Nantes à 5 minutes du super U et des écoles. Maison traditionnelle en brique de 130m²environ, construite en 2012 sur un terrain de 800 m² clôturé. Dans un quartier calme de plain- pied elle nous offre une belle pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres une salle de bain et douche avec ses deux vasques. Coté garage, une buanderie, possibilité de stationner deux véhicules et un grenier. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant avec son chauffage électrique par sol, ainsi qu'une aspiration centralisée. Venez visiter et poser vos valises. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 11 avec sa belle superficie de 1 992 m² et son prix de 370 000 €. Ce terrain n'attend plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 3 avec sa belle superficie de 837 m² et son prix de 217 000 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 2 avec sa belle superficie de 844 m² et son prix de 218 000 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

364000

À MONS (34390) – Quand la maison devient un art de vivre Et si votre prochain chez-vous n'était pas seulement une maison… mais une promesse de bonheur quotidien ? Bienvenue à Mons, joyau niché au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, dominé par le majestueux Mont Caroux, véritable cathédrale de nature. Une maison pensée pour vivre intensément, dedans comme dehors 114 m² de douceur, de modernité et de convivialité, baignés de lumière. Le cœur de la maison ? Un séjour / cuisine ouverte de 54 m², absolument spectaculaire. Un espace grandiose, chaleureux, ultra-lumineux, où l'on imagine déjà les repas qui s'éternisent, les rires, les moments simples mais précieux. Le tout sublimé par un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver. Côté nuit 3 chambres, toutes pensées comme des cocons Une superbe suite parentale, intime et élégante, pour s'offrir un vrai espace à soi Côté pratique Cellier fonctionnel, discret et indispensable Garage de 24 m², attenant et accessible directement depuis l'intérieur : on rentre, on se gare, on est chez soi. Simple. Fluide. Confortable. Deux extérieurs. Deux ambiances. Un coup de cœur assuré. Côté Nord – Face au Mont Caroux Un espace naturel, paisible, parfait pour : les jeux d'enfants, les moments au frais l'été, et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, en plus du garage. Côté Sud – Face à la vallée Et là… on touche à l'exceptionnel. Bain de lumière du matin au soir Terrasse de 36 m², idéale pour les apéros interminables, les moments de détente Piscine, pour savourer chaque instant d'été Pool house de 16 m², déjà bien avancé (placo posé, sorties électriques et évacuations en place) — il ne demande qu'une touche finale pour devenir un espace de rêve : cuisine d'été, salon outdoor, atelier, tout est possible. Mons (34390) – Une localisation qui change une vie Vivre ici, c'est choisir : les randonnées mythiques du Mont Caroux, les Gorges d'Héric, parmi les plus belles d'Occitanie, un cadre naturel préservé, Le calme, l'authenticité, la qualité de vie… sans renoncer au confort moderne. Un lieu où l'on respire. Où l'on ralentit. Où l'on vit mieux. Cette maison n'est pas faite pour tout le monde. Elle est faite pour ceux qui veulent du sens, du beau, du vrai. Pour ceux qui veulent créer des souvenirs, pas juste acheter des murs. Une visite et vous comprendrez. Un coup de cœur et vous ne regarderez plus ailleurs. FAITES VOS VALISES. LE RÊVE COMMENCE ICI. Cette annonce référence 319222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LA PLACE DU VILLAGE, avec l'Epicerie et a Boulangerie, ce local de 220m2 ne demande qu'à servir ! Cette ancienne Boucherie- traiteur est en bon état et peu s'adapter à de nombreux projets. les nombreuses dépendances peuvent convenir à plusieurs activités Le gros oeuvre est en très bon état. L'ensemble est raccordé au tout à l'égoût. Le magasin de 26m2 est équipé de frigo et peut être sensiblement aggrandi en fonction de l'activité. Tout projet permettant la revitalisation de commerce historique de Verdille sera étudié avec soin par les vendeurs ! Contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580000

Vous recherchez une grande maison familiale alliant confort, espace et proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Bonneville, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec ses 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et qualité de vie extérieure. Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et équipée 5 chambres 3 salles de bains Nombreux espaces de rangement Double garage À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 100 m², entièrement plat et piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les enfants, les loisirs ou la création d'un espace détente. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison familiale spacieuse avec un grand jardin, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié du centre-ville. Cette annonce référence 306912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4523.00 € et 6119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Très belle charentaise de 1874. Cette maison comporte un séjour d'environ 30m². Une cuisine aménagée avec un accès à la cave. WC au RDC. Au 1er une grande salle de bain lumineuse, 3 chambres plus un bureau. Un WC est aussi présent à l'étage. Au 2ième des combles aménageable sur trois parties. En extérieur vous y trouverez un jardin clos de murs en pierres sans aucun vis à vis, avec une grange de PLUS DE 100m². Une annexe avec cuisine, séjour. Dépendances à rénover ou vendre car dissociable de la propriété puisqu'elle à un accès privé donc c'est selon vos projets. Pour finir un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Assainissement collectif. Chauffage fioul + poêle à bois. Vous êtes à la recherche d'un coin paisible ? alors n'hésitez plus pour venir la découvrir! Cette annonce référence 297434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr