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AIX LES BAINS - Appartement rénové 40 m²
Situé 18 avenue de Saint Simond à AIX LES BAINS, appartement 2 pièces de 40 m² en cours de rénovation. (fin des travaux au 1er août) Il comprend : une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon et une chambre avec balcon. (Il est encore possible de changer l'aménagement des pièces) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Plus de renseignements contacter : (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Chambery. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AIX LES BAINS - APPARTEMENT T2 avec terrasse et vue montagne
Un emplacement privilégié entre lac, ville et mobilité Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, 10 minutes du lac et de la gare SNCF, cet appartement offre un cadre de vie rare alliant praticité, calme et douceur de vivre. Nichée dans une résidence soignée, ce charmant T2 de 49 m² situé au deuxième étage avec ascenseur vous séduira par son agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, le tout ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Côté nuit : une chambre confortable, une salle d'eau attenante, et des WC séparés complètent ce bien. Un stationnement privatif est inclus, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un bien parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre à deux pas du lac et de toutes les commodités. Informations : Surface Carrez : 49.77m2 Chauffage : Electrique individuel Eau chaude : individuel Charges : 375 € / trimestre Huisseries: Double vitrage PVC Exposition : Sud Cette annonce référence 289940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux en centre-ville Aix-les-Bains
À vendre – Appartement T3 rénové avec charme au cœur d'Aix-les-Bains Situé en plein centre d'Aix-les-Bains, au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant des années 1920, cet appartement de type 3 allie à merveille le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et sans travaux à prévoir. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une chambre en mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble, tandis qu'une seconde pièce en bas, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, complète intelligemment l'espace. Un dressing indépendant et une salle de bain moderne viennent parfaire l'agencement. Idéal pour un primo-accédant à la recherche d'un bien sans compromis, ou pour un investisseur souhaitant valoriser un emplacement prisé. Une grande cave de 15 m², idéale pour le stockage complète le bien. Cette adresse garantit calme et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Cette annonce référence 289724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 623,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Duplex moderne avec Jardin et Garage
Découvrez cet appartement contemporain T3 en duplex sans vis-à-vis de 67 m² environ. Proximité de l'entrée d'autoroute A41 : A seulement 20 mn d'Aix les bains ! Ce bien lumineux se compose de 3 pièces : - Au RDC : Un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, avec coin rangements. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée avec soin avec un coin salle à manger et salon avec un accès direct au jardin : un bel espace de vie idéal pour vos soirées entre amis ! - Au 1er étage : un palier dessert les 2 chambres dont 1 avec dressing, et une salle de bain spacieuse avec un WC, un sèche serviette et coin buanderie. Profitez d'une terrasse de 11m² et un jardin privatif de 204m² expo SE pour vos moments de détente. Un garage de 27m² et une place de parking sont à votre disposition. Chauffage individuel GAZ Stores électriques Résidence familiale récente. A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 281860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2019 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T3 avec cave
Appartement T3 traversant de 76 m² Très belle situation, au cœur de ville d'Aix-Les-Bains, appartement T3 traversant de 76m² exposé SUD/NORD, au 3ème étages avec ascenseur. Beau potentiel pour ce logement à remettre à votre goût. A proximité de la place du marché, de tous les commerces à pied, bus, gare et des thermes nationaux. Il est composée d'un hall desservant une cuisine meublée, équipée, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse ainsi que la pièce de vie exposer SUD, un cellier, salle d'eau et un wc séparé. En annexe on trouve une grande cave en sous-sol permettant du stockage. Les charges sont faibles, elles comprennent les charges communes avec le chauffage collectif avec répartiteur individuel. Possibilité d'habiter cet appartement en l'état ou faire quelques modifications de la distribution des pièces selon votre goût et même le moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Cette annonce référence 285224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex T4 de 105 m² avec jardin et terrasse
À seulement 5 minutes du centre-ville, du lac et de l'accès autoroutier, venez découvrir ce spacieux duplex de type 4 de 105m2, situé au sein d'une petite copropriété à gestion bénévole, avec des charges très faibles. L'intérieur propose une belle pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m², agrémenté d'un coin barbecue et d'un cabanon. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC complètent le bien. Le stationnement se fait facilement à proximité de la copropriété. Un vis-à-vis est présent, mais les espaces extérieurs restent appréciables et bien aménagés. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 283741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2016 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartements T2 et studio
Idéal investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Un studio et un T2 d'environ 71,27m2 au total, rénovés avec des matériaux de qualités, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Pour le studio, il est constitué d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Pour le T2, il est constitué d'une entrée distribuant la cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu séparé. Fenêtres double vitrage, revêtement sol en carrelage et stratifié. Placards dans chaque appartements. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collectif avec répartiteur de consommation. Compteurs électriques individuels pour les 3. Pour la location vous pouvez la gérer vous même ou la confier à une conciergerie. Vous avez une rentabilité locative de longue durée d'environ 6% et la courte durée d'environ 10%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A VISITER SANS TARDER !! Cette annonce référence 279573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 44,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
charmant T3, Aix-les-bains
bilier, à vendre hyper-centre d'Aix-les-bains, en dernier étage, magnifique 3 pièces d'environ 89m². Situé au 2ᵉ étage d'une villa de caractère composée de 3 lots principaux, cet appartement de 89 m² habitable offre de beaux volumes et un calme absolu tout en étant en hyper-centre. Dès l'entrée, un bel espace dessert les différentes pièces. Le salon de 24,01 m², spacieux et lumineux, invite à la convivialité. La cuisine indépendante de 10,51 m² offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. On retrouve également une deuxième salle de bain de 7 m2 avec WC. En complément, une grande cave de 24 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement, idéalement situé à Aix-les-Bains, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet et du potentiel. Consommation gaz des derniers locataires en place : 170 € par mois. Prix de vente : 355 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E (322 kWh/m2/an) GES : E (69 kgCO2/m2/an) Chauffage individuel au gaz. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2510€ ~ 3450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
À vendre : Superbe T4 lumineux avec jardin privatif à Aix-les-Bains
Vous cherchez le compromis idéal entre la maison et l'appartement ? Ce magnifique T4 de 92,60 m² Carrez, avec son jardin privatif de 200 m², est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété conviviale et bien entretenue, il offre à la fois le confort d'un appartement moderne et les avantages d'une maison. Un intérieur spacieux et confortable 3 grandes chambres de 14 m² chacune, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Cuisine séparée et aménagée, pratique et fonctionnelle pour préparer de bons repas. Séjour lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest, véritable puits de lumière sublimé par un beau parquet et une hauteur sous plafond généreuse. Salle de bains fonctionnelle et buanderie intégrée pour plus de praticité. Chauffage individuel au gaz, pour un confort adapté à vos besoins. Fibre optique disponible pour un accès Internet ultra-rapide. Comme une maison, mais en ville Jardin privatif clos de 200 m², un espace extérieur unique en copropriété, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cave privative, pour ranger vos affaires en toute simplicité. Petite copropriété chaleureuse avec syndic bénévole, garantissant des charges réduites et une gestion conviviale. Isolation par l'extérieur réalisée en 2011, offrant une excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, pour une tranquillité d'esprit totale. Un emplacement idéal et pratique À deux pas de la gare, du centre-ville, des écoles, commerces et arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et calme, où tout est accessible à pied ou en transport en commun. Sécurité et stationnement Copropriété sécurisée avec interphone. Possibilité de louer des places de stationnement dans un parking sécurisé à proximité immédiate. Ce bien rare allie l'espace et l'indépendance d'une maison avec la praticité d'un appartement moderne. Traversant et occupant tout le premier étage, il offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie apaisant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 267705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 476,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 en Hyper Centre d’Aix-les-Bains – Calme et Confort au Dernier Étage !
Adresse de rêve : Situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, cet appartement T2 de 49 m² est une opportunité rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Profitez de l'effervescence du centre-ville tout en savourant le confort d'un dernier étage avec Ascenseur. Les points forts du bien : Surface optimisée et lumineuse : Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dans un espace chaleureux. Chambre spacieuse : Une chambre de 12 m², idéale pour un sommeil réparateur ou pour aménager un coin bureau si besoin. Confort moderne : Salle de bains entièrement rénovée (en cours de finition) et WC séparés pour plus de praticité. Rangements malins : Cellier et buanderie pour maximiser votre espace de vie. Isolation et sécurité : Fenêtres en PVC double vitrage, interphone et digicode dans un immeuble bien entretenu. Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire dès le premier jour. Pourquoi craquer pour ce T2 ? Idéal pour tous vos projets : Première acquisition : Faites vos premiers pas dans la propriété avec un bien clé en main. Pied-à-terre : Profitez d'Aix-les-Bains, ville thermale et touristique, avec un cocon prêt à l'emploi. Investissement locatif : Appartement prêt à louer avec tout le confort attendu par les locataires modernes. Accessibilité et confort : ASCENSEUR, chauffage électrique, et prestations de qualité dans un immeuble calme et bien entretenu. Un bien en bon état, une localisation d'exception À quelques pas des commerces, transports, restaurants et des Thermes, cet appartement est un bien rare à saisir où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Prix attractif à découvrir rapidement ! N'attendez plus pour visiter cette opportunité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 266975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SPÉCIAL INVESTISSEUR - STUDIO REFAIT À NEUF - RENTABILITÉ NETTE DE +8,5% (+16.000€ de revenu net en 2024) - BORD DU LAC DU BOURGET
Idéalement situé au bord du magnifique lac du Bourget, ce studio entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité optimisée (Avec 76% de taux d'occupation en 2024, il a généré plus de 16.000€ de revenu net à on propriétaire, soit une rentabilité de +8 % net par an, avec gestion Airbnb et Booking). Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélo, ce bien est pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie bien agencé : une cuisine moderne ouverte sur un coin nuit baigné de lumière grâce à son exposition Est. La chambre est astucieusement aménagée avec un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique et élégant. La salle d'eau, équipée d'une vasque contemporaine et de WC, complète ce bien avec des finitions soignées. Les atouts de ce studio : Emplacement privilégié à deux pas du lac Rentabilité attractive de 8 % net Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé Prêt à être loué immédiatement, sans travaux à prévoir Potentiel locatif élevé avec gestion via Airbnb et Booking Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant, ce bien clé en main saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 255665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 651,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
STUDIO de 28m2
Idéal pour Primo accédant ou investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Charmant STUDIO d'environ 28m2 totalement rénové avec des matériaux de qualités, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Il est constitué d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Revêtement sol en carrelages et stratifié. Eau chaude (chauffage et sanitaire) collective ( compteur calorifique pour les deux) avec répartiteur de consommation. Compteur électrique individuel . Le stationnement se réalise dans la rue (abonnement 15€ par mois pour les propriétaires). Pour la location vous pouvez la gérer vous même ou la confier à une conciergerie. Vous avez une rentabilité locative de longue durée d'environ 6% et la courte durée d'environ 10%. Pour investisseur, vous pouvez acquérir 3 appartements situé au même étage de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 241438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 de 42m2
Idéal pour Primo accédant ou investisseur pour de la location de courte ou longue durée. Charmant T2 d'environ 42,52m2 totalement rénové avec des matériaux de qualités, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue, calme, très proche de toutes les commodités en centre ville, de la gare, des arrêts de bus. Il est constitué d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée d'une plaque à induction et hotte donnant sur la pièce de vie, une salle d'eau avec meuble sous vasque et wc suspendu. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Revêtement sol en carrelages et stratifié. Eau chaude (chauffage et sanitaire) collective ( compteur calorifique pour les deux) avec répartiteur de consommation. Compteur électrique individuel . Le stationnement se réalise dans la rue (abonnement 15€ par mois pour les propriétaires) charges approximative 120€ par mois. Pour la location vous pouvez la gérer vous même ou la confier à une conciergerie. Vous avez une rentabilité locative de longue durée d'environ 6% et la courte durée d'environ 10%. Pour investisseur, vous pouvez acquérir 3 appartements situé au même étage de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. A VISITER RAPIDEMENT. Cette annonce référence 241442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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