Acheter un appartement à Mognard

Mognard
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163 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Magnifique T2 de 40 m² Type Loft industriel - Idéal primo accédant

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Découvrez cet appartement accueillant de 40 m² entièrement rénové Construit en 1950, il allie charme d'antan et confort moderne. Cuisine ouverte équipée ouverte sur la pièce de vie, loggia, verrières, expo OUEST. Grande chambre avec coin dressing, SDB avec coin Buanderie, WC et douche italienne. Caractéristiques : Avec ses deux pièces intelligemment agencées, cet appartement offre un espace de vie optimisé et lumineux. Commodités : Situé dans une copropriété bien gérée, avec des charges annuelles raisonnables à 1060€ pour un entretien sans tracas. Idéalement situé à Albens a 20mn d'Annecy et 15mn d'Aix les bains. Ici, vous profiterez de la proximité de tous les services essentiels sans les tracas des travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité contactez vite Sophia Parente pour réserver une visite ou une visite virtuelle. JOURNEE PORTE OUVERTE A VENIR ! RESERVEZ VITE VOTRE CRENEAU ! Cette annonce référence 294811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 99,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mognard
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159 900 €
Pas d'estimation travaux réalisée

EXCLUSIVITÉ – T1 Bis lumineux avec terrasse sans vis-à-vis – Entrelacs (73410)

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Idéal investisseur, primo-accédant ou en pied-à-terre, ce charmant T1 bis de 39 m² situé à Entrelacs saura vous séduire par sa situation pratique et son cadre de vie paisible ! À deux pas de la gare et des commodités, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente (2010), sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. Les atouts du bien : Belle terrasse de près de 14 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée changée en 2019, kitchenette fonctionnelle. Coin nuit fermé avec porte coulissante et fenêtre, offrant un espace nuit bien distinct. Salle de bains avec WC, entièrement carrelé pour un entretien facile. Cellier / buanderie pratique pour le rangement. Volets roulants manuels dans chaque pièce. Chauffage individuel électrique, porte d'entrée blindée. Copropriété bien entretenue, avec faibles charges : seulement 422 € / an, taxe foncière 2024 : 551 €. Un bien fonctionnel, économique et bien situé, parfait pour poser ses valises ou réaliser un investissement serein. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous sans tarder ! Cette annonce référence 289499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 422,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mognard

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