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Maison 7 Pièces avec Piscine Intérieure, Appartement Indépendant, Parking et Atelier à Elne – Opportunité Rare
Élégance, Sérénité et Prestations Haut de Gamme à Elne Maison avec Piscine Intérieure & Appartement Indépendant – Un Bien Rare À seulement deux minutes du cœur historique d'Elne, découvrez cette propriété singulière, à l'abri des regards, où chaque détail a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort contemporain. Un Art de Vivre, au Calme et Proche de Tout Lovée au sein d'un jardin paysagé, cette maison entièrement rénovée séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son atmosphère apaisante. Elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet professionnel ou locatif. Les Prestations d'Exception : • Piscine intérieure au sel (4x9m) : Un espace baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin — un cocon de bien-être en toute saison. • Cuisine d'été couverte : Idéale pour des instants gourmands en plein air, à l'abri du soleil d'été. • Stationnement privatif pour 3 véhicules : Une rareté en zone urbaine. • Deux ateliers polyvalents : Espaces créatifs ou pratiques selon vos envies. • Chambres spacieuses et lumineuses : Un agencement pensé pour conjuguer confort et intimité. • Appartement indépendant de type T2 : Composé d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés, il offre de multiples possibilités : location saisonnière, bureau professionnel ou logement pour vos proches. Agencement Raffiné & Fonctionnel : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Appartement indépendant (idéal pour un revenu locatif ou une activité libérale) 1er étage : • Pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et séjour baigné de lumière • Salon cosy (pouvant faire office de chambre supplémentaire) • Buanderie, toilettes — possibilité d'ajouter une salle de bains • Climatisation réversible 2ème étage : • Deux belles chambres • Dressing séparé • Salle de bain élégante avec baignoire et douche • Toilette indépendant Un Bien Unique sur le Marché : Rare par son emplacement, ses prestations et son potentiel, cette maison offre une qualité de vie incomparable : au calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle séduira les familles en quête d'espace, comme les porteurs de projets professionnels ou locatifs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien d'exception. Stéphanie Martinez – 07.78.10.42.64 Cette annonce référence 252779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2765.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison R+1 – 4 Faces – Piscine – 2 Grands Garages – Terrain Constructible en Zone Artisanale à Elne
Elne Située à Elne, cette maison offre une opportunité unique d'allier vie personnelle et professionnelle, grâce à sa configuration adaptée aux activités artisanales. Caractéristiques principales : Terrain viabilisé et constructible selon les règles du PLU et de la zone artisanale, permettant des extensions ou constructions supplémentaires. Rez-de-chaussée : Bureau idéal pour une activité professionnelle à domicile. WC pour plus de commodité. Salle de bain équipée d'une douche. Pièce ouverte actuellement utilisée comme espace d'accueil, adaptable selon vos besoins. Accès direct aux garages facilitant le stationnement et l'accès aux véhicules. Étage : Cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour, favorisant les moments conviviaux. Terrasse accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable. Buanderie pratique pour les tâches ménagères. WC indépendant situé à l'étage pour plus de confort. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. Dressing dans la suite parentale, offrant un espace de rangement généreux. Pièce à aménager et isolée, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Extérieur : Piscine privée, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages avec portes motorisées, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de rangement. Le terrain, divisé par un géomètre, offre une opportunité de revente ou de location, tout comme les garages. Elne, ancienne capitale du Roussillon, est une ville riche en histoire et en culture. Située à seulement 12 km de Perpignan et à 4 km de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est également réputée pour son patrimoine architectural, notamment la Cathédrale Sainte-Eulalie-et-Sainte-Julie et le Cloître d'Elne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! J'ai mis mes baskets pour courir avec vous vers cette opportunité en or ! *Veuillez noter que les constructions supplémentaires ou modifications doivent être conformes aux réglementations du PLU et de la zone artisanale. Il est recommandé de consulter le service d'urbanisme local pour vérifier la faisabilité de vos projets.* Cette annonce référence 251921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 412 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MONTESCOT EN PLEIN COEUR DU VILLAGE- MURS COMMERCIAUX
MURS COMMERCIAUX A SAISIR VITE IDEAL INVESTISSEURS -POSSIBLE ACHAT AVEC OU SANS LOCATAIRE- Actuellement locataire en place restauration rapide, snack, pizzeria avec places assises Bail 3/6/9 loyer 910€ par mois plus taxe foncière à la charge du locataire Établissement idéalement situé au village de Montescot, Très fort potentiel de développement Fonds de commerce en supplément. Cette annonce référence 250586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs commerciaux à Alenya
Opportunité exceptionnelle d'investissement dans des murs commerciaux à Alenya. Une charmante commune située dans le département des Pyrénées Orientales. Ces murs commerciaux offrent aujourd'hui une activité de restauration qui bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement central. Les clients accèdent facilement à l'établissement, ce qui est un avantage majeur pour toute entreprise cherchant à attirer une clientèle locale et de passage. Un cadre agréable offrant une terrasse pour profiter des beaux jours Alénya est une commune en plein essor, avec une économie florissante et une demande commerciale croissante. Sa situation géographique stratégique, proche de la côte en fait un choix attractif. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un environnement propice à la croissance de votre entreprise. En investissant dans ces murs commerciaux, vous pourrez profiter d'un rendement attractif et d'une valeur patrimoniale solide. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement ou un entrepreneur désireux de s'établir dans un emplacement prometteur, cette opportunité est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations, organiser une visite sur place et discuter des modalités de cette offre. Un simple coups de fil au 0651187503 Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 898 €. Annonce publiée par Nathalie Villanueva (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saleilles, 66280 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°879 247 849. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fond de commerce bar / tapas
Elne : à vendre 148 000 FAI fond de commerce bar / tapas / FDJ licence lV. Venez découvrir cette belle affaire avec un CA en progression et sa clientèle fidèle. Très grand local pouvant accueillir 150 places à l'intérieur et 40 places en terrasse. Pas de personnel à reprendre Cette annonce référence 227869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75166118200046. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AIRE NATURELLE DE CAMPING
AIRE NATURELLE DE CAMPING - NON INONDABLE- MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - TERRASSE - CUISINE - SALON - SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN - RECEPTION - FORAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - CALME AU COEUR DES VIGNES - Aire naturelle de camping NON inondable, avec 8 locatifs, sur une réserve foncière d'environ 30 000m². Très RARE et UNIQUE dans cette région. Un LOGEMENT de FONCTION avec 4 chambres, séjour, cuisine, 2 salles de bain et 2 toilettes. 36 emplacements, bloc sanitaire 100m2, espace détente, espace jeux enfants, hangar de stockage, réception. Affaire située dans une région où l'ensoleillement occupe +300 jours par an, sur une zone agricole calme, tout en étant proche des activités et des plages très fréquentées de la région. Commerces et écoles à proximité. Cette annonce référence 219926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS A ELNE
Immeuble en plein cœur d'Elne, entièrement loué – Opportunité d'investissement à saisir ! Situé au centre du village d'Elne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble entièrement occupé par des locataires constitue une excellente occasion d'investissement. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Deux appartements de type T2, récemment rénovés, chacun avec un bail en cours. Une cour commune permet un espace de rangement et de détente pour les résidents. - Premier étage : Appartement de type T3, récemment rénové avec une peinture fraîchement refaite, cuisine et salle de bains entièrement réaménagées, Cet appartement est actuellement vide (pas de locataire ). - Deuxième étage : Appartement de type T3, également sous contrat de location. - Parties communes rénovées dernièrement (rambardes, volets et porte d'entrée principale repeints). Charges annuelles des 4 appartements : Les charges s'élèvent à environ 2850 € par an, couvrant l'eau, l'électricité, et les ordures ménagères. Le ménage des parties communes est à la charge des locataires. Taxe foncières 3026 € Informations complémentaires : - Le syndic est bénévole et la gestion est assurée directement par les propriétaires. - L'immeuble offre un rendement locatif attractif et constitue un investissement sûr et rentable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel locatif au cœur d'Elne. *Certaines photos sont à titre illustratif et non contractuelles.* Cette annonce référence 219813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101.00 € et 1481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL + 2 PARKING + T2 INDEPENDANT
URGENT OPPORTUNITE A SAISIR IDEAL INVESTISSEURS OU PROFESSIONS LIBERALES THEZA CENTRE - MURS COMMERCIAUX HORS RESTAURATION + 2PLACES DE STATIONNEMENT + T2 INDEPENDANT Théza, au cœur du village, murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 75m² environ habitable, vendu avec 2 emplacements de parking couverts de 12m² environ. Idéalement placé, Bien agencé, avec accès handicapé. Vous trouverez également un T2 indépendant avec cuisine, salle d'eau, toilette et chambre avec dressing. Vidéo sur demande. Une belle opportunité !!! A voir très vite !! Cette annonce référence 216941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
vente maison de caractère 5 Pièce(s)
Elne maison de caractère située sur les remparts, produits rares avec une vue panoramique, 3 jardins en terrasse, 2 accès. Maison de construction neuve bâti sur les remparts l'ensemble se compose en rdc d'un grand garage et une cave ouverture automatique, Au premier étage se trouve une cuisine équipée ouverture sur la salle à manger, une buanderie, un salon télé, un salon lecture avec son coin bureau et un wc. Au second étage trois grandes chambres, une grande salle de bain et douche, un wc. L'extérieur et composé de trois jardins en escalier et trois terrasses. Le plus: un garage de 100m² avec 3ml de hauteur, deux accès avec une ouverture automatique ( remparts haut et bas ).
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