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RARE À ALLOS – ANCIEN CORPS DE FERME RENOVÉ AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, dans un cadre naturel privilégié entre le Val d'Allos, le Parc National du Mercantour et les stations de ski, découvrez cet ancien corps de ferme rénové ( habitation sur 2 niveaux en place de l'ancien grenier), offrant un vaste potentiel d'aménagement (deux niveaux de 180m² chacun sont à rénover) Caractéristiques principales : • 180 m² habitables sur 2 niveaux, dont un sous les toits • Deux niveaux supplémentaires encore exploitables : o RDC : anciennes étables + écuries + local technique o 1er étage : espace à aménager selon vos envies • Terrain privatif de 4000 m², offrant calme et intimité • Grange d'environ 90 m², idéale pour du stockage ou un futur projet • Abri à bois, ancien four à pain/pizzas et source privée sur le terrain Un système de chauffage performant et autonome, alliant plusieurs sources : • Cuisinière à bois • Panneaux solaires (7 panneaux de 2 kW chacun) • Chaudière à granulés • Ballon d'eau chaude de 850 L • Résistance électrique • Cheminée à foyer fermé Un bien rare et authentique Alliant le charme de l'ancien et les performances modernes, cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement à fort potentiel. Maison vendue partiellement meublée. À visiter sans tarder pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité ! Cette annonce référence 283953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 376 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Vendre - Magnifique Chalet à Allos
**EN EXCLUSIVITE** Découvrez ce superbe chalet situé sur un terrain de 800 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Parfait pour les amateurs de nature et de moments en famille, ce bien vous séduira par ses nombreuses prestations. Extérieur : Grande terrasse avec vue dégagée Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Séjour/salle à manger lumineux, Cuisine ouverte entièrement équipée WC, Garage, Cellier cuisine d'été avec Accès direct à une terrasse Rez-de-jardin : 2 chambres (14,85 m2 et 15,90 m2) , Salle d'eau et WC Buanderie, Cave Grande pièce modulable pouvant être aménagée en salle de jeux ou en salle de cinéma À l'étage : 1 suite parentale (31,45 m2), salle d'eau (26,85 ) et wc indépendants 1 chambre (24,5 ) , Salle de bains et WC Ce chalet, idéalement situé à Allos, est parfait pour les amoureux de la montagne et de l'authenticité. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Une occasion rare de profiter d'un cadre exceptionnel ! Cette annonce référence 260519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 1 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONNEL ! CHALET EN RONDINS – UNE CONSTRUCTION AUTHENTIQUE ET UNIQUE
Situé à Allos, au cœur du Parc National du Mercantour, dans une station de sports d'hiver et d'été prisée, ce magnifique chalet en rondins incarne l'authenticité et le confort d'une construction ancestrale. Laissez-vous séduire par ses grands espaces de vie : - Séjour lumineux et aéré, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux - Salon cathédrale chaleureux et cosy, offrant une atmosphère unique - Salon en mezzanine, avec une vue splendide sur les sommets environnants - Espace détente avec sauna privé, pour des instants de relaxation absolue - bureau, pouvant également devenir une chambre - 2 salles d'eau et 1 salle de bain Avec ses 4 chambres, ce chalet est parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Profitez pleinement de ses nombreuses terrasses et balcon, baignés de soleil grâce à leur exposition Sud/Ouest, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Côté praticité : - Garage pour 1 véhicule + abri voiture supplémentaire - Buanderie et dressing en rez-de-chaussée Un bien rare à ne pas manquer ! À voir absolument ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.) Cette annonce référence 280995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCEPTIONNEL ! CHALET NEUF
Magnifique Chalet de construction très récente, à Allos, commune du Parc National du Mercantour et station de sports d'hiver et d'été. Venez découvrir ce superbe chalet, possédant un espace de vie splendide (cuisine ouverte sur séjour A CREER, salon aéré et très lumineux) et un espace pour le coin séjour exceptionnel. Avec ses 4 chambres (dont 2 avec sa salle d'eau privative, et 1 avec dressing), ses 4 salles d'eau, voici le bien idéal pour vos vacances à la montagne, en famille et entre amis, et se prélasser sur les nombreuses terrasses et balcon avec vue imprenable sur les sommets environnants (exposition Sud/Ouest). Le garage peut accueillir 2 voitures, buanderie et local technique en RDC. A VOIR ABSOLUMENT Ne manquez pas cette opportunité rare ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.) Cette annonce référence 280808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHALET ATYPIQUE 100 m² pieds des pistes
EXCLUSIVITE. ALLOS LE SEIGNUS. Sortez des sentiers battus en découvrant ce chalet indépendant atypique de 100 m² habitable avec accès direct aux pistes. Garage et caves au rdc, appartement T2 au 1er étage et duplex T3 au 2e et 3e étages (mais rdc et 1er coté sud). Sur environ 1 200 m² de terrain. Superbes vues dégagées. Copro de 237 lots, environ 30 EUR de charges/mois. ref 1581 Copropriété de 237 lots Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison mitoyenne de 70 m2
EXCLUSIVITE. SUPER ALLOS. . CHALET mitoyen avec au rez-de-jardin : Une chambre indépendante. Au rez de chaussée : Salon/séjour/cuisine, balcon exposée OUEST avec vue dominante. Au dessus : 2 chambres, salle de bain et WC. 10/12 couchages poss. jardin. 600 m à pieds du centre village. Copro sans syndic ni charges. APPELEZ NOUS au 04 92 83 10 53. Réf 1584 . Copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison d'alpage 1300m² de terrain
EXCLUSIVITE . ALLOS. A 1665 m. d'altitude, dans un hameau de montagne, cadre superbe, bénéficiant d'une belle exposition. Maison de montagne, en pierres : Ancienne écurie et four, séjour, cuisine, 2chs, SDD/WC, balcon et 2 granges sur plus de 290 m² environ utiles, partiellement rénové (double vitrage récent, électricité et plomberie refaites en 2018, chauffe-eau gaz installé en 2020). Fosse septique installée en 2019. Le bâtiment comporte des fissures. Calme absolu et ensoleillé. Terrain de 1300 m² environ. 4 x 4 avec chaines ou pneus hiver obligatoire pour visite : accès par 4km de piste déneigée (accès aléatoire en cas de chute de neige). Réf 1567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Chalet à pieds du Village
EXCLUSIVITÉ. ALLOS. Emplacement idéal pour ce chalet à deux pas du centre du village et des navettes pour les stations de ski. CHALET de 180 m² au sol (120 m² env. habitables) sur 418 m² de terrain. Comprenant un appartement indépendant de 66 m² au rdc ; séjour, cuisine, 2 chambres au 1er étage et dortoir dans les combles au dessus. Rénovation à prévoir. ref. 1561 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmante Maison de Village au Cœur d'Allos
Localisation : Alpes de Haute Provence Description : Découvrez cette charmante maison de village en pierres apparentes, située au cœur d'Allos, une station de ski en hiver et de VTT en été, dans le Parc National du Mercantour. Avec son incontournable Lac d'Allos, cette commune est attractive et très touristique toute l'année. Caractéristiques Principales : • Surface : Environ 51 m² sur 3 niveaux + une mezzanine • Style : Maison en pierres apparentes, lumineuse et avec de très beaux volumes • Rénovation : Restaurée et décorée avec goût Disposition : • Rez-de-Chaussée : o Toilette indépendant o Salle de bain à remettre au goût du jour o Très belle cave voûtée o Hall d'entrée, grand et pratique • 1er Niveau : o Grande chambre o Salle d'eau/WC refait à neuf récemment • 2ème Niveau : o Pièce à vivre aérée et très lumineuse o Cuisine équipée o Salon/séjour donnant sur un balcon avec vue sur les montagnes • Mezzanine : o Couchage pour 3 personnes, dominant le salon Équipements et Commodités : • Chauffage : Électrique • Toiture : Refait • Balcon : Surplombant les toits du village avec une vue magnifique • Proximité : En plein centre du village, à 50m du parking et de toutes les commodités Points Forts : • Localisation : Emplacement privilégié dans un village attractif toute l'année • Charme et Authenticité : Maison en pierres apparentes avec des volumes généreux • Vue et Luminosité : Pièce à vivre lumineuse avec balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes • Proximité des Commodités : Accès facile aux services, parking à proximité • État : Vendue meublée et équipée • Idéale pour : Les amoureux de la montagne et de la nature, parfaite pour une maison secondaire et/ou un investissement locatif À Voir Absolument : Cette maison de village est le choix parfait pour ceux qui recherchent un refuge de charme à la montagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Christelle PINAU Conseillère Immobilier Indépendante ALLOS, Alpes de Haute Provence CONACTEZ MOI sans attendre Cette annonce référence 243983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 540 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murs Commerciaux avec Bar-Restaurant à Allos
À la recherche d'une opportunité commerciale au cœur des Alpes de Haute Provence ? Voici une offre à ne pas manquer ! Murs Commerciaux et Fond de commerce avec Emplacement Idéal : • Emplacement : Allos, Village Station de sports d'hiver et d'été • Commune du Parc National du MERCANTOUR Caractéristiques des locaux : • Bar restaurant snack glacier avec les murs et licence IV • Situé sur la place principale du village, avec jeu de boules à proximité • Toutes les commodités immédiates Capacité d'accueil : • Salle intérieure d'environ 75m² avec 24 places assises • Terrasse pouvant accueillir environ 50 places Un emplacement stratégique pour attirer une clientèle tout au long de l'année, été comme hiver. Opportunité commerciale à fort potentiel dans un environnement touristique dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour saisir cette opportunité ! Christelle PINAU Conseillère en immobilier indépendante - ALLOS Cette annonce référence 246696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 215 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4003.00 € et 4004.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN de 631 m² à pieds du centre
EXCLUSIVITÉ. ALLOS, accès à pieds aux commerces, aux pistes de ski et au lac. PRE-RÉSERVEZ dès maintenant votre TERRAIN A BATIR de 631 ² bénéficiant d'une très belle vue vers la station. Dans les JARDINS d'ALLOS. libre constructeur. Jusqu'à 250 m² possibles. Consultez nous au 04 92 83 10 53. LES JARDINS d'ALLOS: 14 lots de 512 à 1496 m². ref 1562-3
TERRAIN de 512 m² à pieds du centre
EXCLUSIVITÉ. ALLOS, accès à pieds aux commerces, aux pistes de ski et au lac. PRE-RÉSERVEZ dès maintenant votre TERRAIN A BATIR de 512 m² environ dans les JARDINS d'ALLOS. libre constructeur. Jusqu'à 250 m² possibles. Consultez nous au 04 92 83 10 53. LES JARDINS d'ALLOS: 14 lots de 512 à 1496 m². ref 1562-5
TERRAIN de 1433 m² à pieds du centre
EXCLUSIVITÉ. ALLOS, accès à pieds aux commerces, aux pistes de ski et au lac. PRE-RÉSERVEZ dès maintenant votre TERRAIN A BATIR de 1433m² environ dans les JARDINS d'ALLOS. libre constructeur. Jusqu'à 250 m² possibles. Consultez nous au 04 92 83 10 53. LES JARDINS d'ALLOS: 14 lots de 512 à 1496 m². ref 1562-1
Hôtel Restaurant Bar au Cœur d'Allos, Parc du Mercantour
**EN EXCLUSIVITE**BAISSE DE PRIX** Opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce d'un hôtel-restaurant-bar situé à proximité immédiate de la station de ski du Val d'Allos, dans le magnifique parc du Mercantour. Idéalement placé pour attirer les amateurs de sports d'hiver, d'été et les amoureux de la nature, cet établissement offre un cadre charmant et convivial pour les visiteurs de la région. Ce bien se compose : Hôtel : 8 chambres confortables et bien équipées, Restaurant : Cuisine traditionnelle avec une salle à manger accueillante pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts et sa terrasse extérieure d une cinquantaine de places Bar : Espace convivial pour se détendre après une journée sur les pistes, avec une ambiance chaleureuse et un décor montagnard. Emplacement : Proche des remontées mécaniques et des principales attractions touristiques de la station d'Allos. Clientèle : Fidèle et régulière, composée de touristes, de skieurs et de locaux. Points forts : : Idéalement situé pour attirer les amateurs de ski et de snowboard. Potentiel de croissance : Possibilités d'extension ou de diversification des services proposés. Établissement bien entretenu avec des équipements récents et aux normes. Accessibilité : Facilement accessible en voiture avec un parking disponible pour les clients. Grâce à son emplacement privilégié, cet hôtel restaurant fonctionne aussi bien en été qu'en hiver, attirant des touristes tout au long de l'année pour les activités de plein air et les sports d'hiver Actuellement exploitée en affaire saisonnière (entre 7 à 8 mois par an) Licence 4 possible Cette annonce référence 236821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 85 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet mitoyen Seignus Haut
EXCLUSIVITE. ALLOS. Seignus Haut. CHALET mitoyen avec au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant, comprenant entrée, séjour/cuisine, chambre, salle de bain/WC. Au dessus, un appartement T4 DUPLEX avec grande TERRASSE exposée OUEST et comprenant au 1er niveau entrée, WC, séjour/cuisine et à l'étage 3 chambres, salle de bain et WC. Pieds des pistes. Copro sans syndic ni charges. Demandez Florence ou Camille au 04 92 83 10 53. REF 1540. Copropriété de 20 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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