Acheter un bien immobilier à Ambérac

PRAILIA immobilier vous propose des terrains entièrement viabilisés (branchements eau, électricité, gaz, téléphonie, assainissement conforme et performant) pour votre futur projet. Situé idéalement à 40 minutes de Genève et d'Annecy et en plein cœur de la ville fleurie de BONNEVILLE (74), le lotissement « Les Rosières » compte 18 terrains à bâtir libres de tout constructeur dont 7 encore disponibles Venez découvrir le calme de la montagne et une magnifique vue avec la proximité de la ville, avec ces terrains allant de 800 m² à 2 000 m². ZOOM sur le lot 3 avec sa belle superficie de 837 m² et son prix de 217 000 €. Ce terrain n'attends plus que votre projet. A proximité : gare SNCF de Bonneville à 2 km, autoroute blanche à 7km, nombreux commerces, école à 2 km, collège à 900m, lycée à 1,5 km, piste de ski à 30 km… Ces terrains sont libres constructeur pour laisser entièrement place à votre projet. Vous pouvez compter sur un accompagnement de qualité tout au long de votre achat. Dès à présent, profitez du prêt à taux 0 (PATZ) pour financer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pour plus de renseignements concernant ce terrain et nos différentes annonces n'hésitez pas à contacter : Elodie GROSSELIN BALLANDRAS - Chargée de missions commercialisation

364000

À MONS (34390) – Quand la maison devient un art de vivre Et si votre prochain chez-vous n'était pas seulement une maison… mais une promesse de bonheur quotidien ? Bienvenue à Mons, joyau niché au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, dominé par le majestueux Mont Caroux, véritable cathédrale de nature. Une maison pensée pour vivre intensément, dedans comme dehors 114 m² de douceur, de modernité et de convivialité, baignés de lumière. Le cœur de la maison ? Un séjour / cuisine ouverte de 54 m², absolument spectaculaire. Un espace grandiose, chaleureux, ultra-lumineux, où l'on imagine déjà les repas qui s'éternisent, les rires, les moments simples mais précieux. Le tout sublimé par un système de climatisation gainable dans toutes les pièces, pour un confort optimal été comme hiver. Côté nuit 3 chambres, toutes pensées comme des cocons Une superbe suite parentale, intime et élégante, pour s'offrir un vrai espace à soi Côté pratique Cellier fonctionnel, discret et indispensable Garage de 24 m², attenant et accessible directement depuis l'intérieur : on rentre, on se gare, on est chez soi. Simple. Fluide. Confortable. Deux extérieurs. Deux ambiances. Un coup de cœur assuré. Côté Nord – Face au Mont Caroux Un espace naturel, paisible, parfait pour : les jeux d'enfants, les moments au frais l'été, et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, en plus du garage. Côté Sud – Face à la vallée Et là… on touche à l'exceptionnel. Bain de lumière du matin au soir Terrasse de 36 m², idéale pour les apéros interminables, les moments de détente Piscine, pour savourer chaque instant d'été Pool house de 16 m², déjà bien avancé (placo posé, sorties électriques et évacuations en place) — il ne demande qu'une touche finale pour devenir un espace de rêve : cuisine d'été, salon outdoor, atelier, tout est possible. Mons (34390) – Une localisation qui change une vie Vivre ici, c'est choisir : les randonnées mythiques du Mont Caroux, les Gorges d'Héric, parmi les plus belles d'Occitanie, un cadre naturel préservé, Le calme, l'authenticité, la qualité de vie… sans renoncer au confort moderne. Un lieu où l'on respire. Où l'on ralentit. Où l'on vit mieux. Cette maison n'est pas faite pour tout le monde. Elle est faite pour ceux qui veulent du sens, du beau, du vrai. Pour ceux qui veulent créer des souvenirs, pas juste acheter des murs. Une visite et vous comprendrez. Un coup de cœur et vous ne regarderez plus ailleurs. FAITES VOS VALISES. LE RÊVE COMMENCE ICI. Cette annonce référence 319222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BRECHENMACHER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90945198100023. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parfaitement situé au cœur de la ville, ce bien se trouve réellement à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et bars — tout est accessible sans voiture. Il n'est également qu'à 30 minutes en voiture du centre d'Angoulême. La maison offre 2 chambres, un parking sécurisé, un garage en pierre, des petites dépendances et un jardin clos, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que la cuisine et la salle de bain nécessitent quelques travaux de modernisation, la propriété reste un petit bijou à ne pas manquer. Au Rez-de-Chaussée : -Cuisine (15m²) : carrelage, simple -Salon (18m²) : carrelage -Salle de Bain (5.5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, bidet -Hall (…

Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû à son immense dépendance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante sur l'arrière. Le bien est "dans son jus" et demande des rénovations surtout décoratives ; néanmoins des travaux importants pour l'électricité, l'assainissement et les huisseries sont à prévoir. Il y a du chauffage central au gaz (citerne). La propriété se trouve dans un petit village, proche de Mansle est à quelques centaines de mètres d'une gare reliant Poitiers et Angoulême. Rez-de-chaussée -Cuisine simple (20m²) : carrelage -WC (2m²) : carrelage -Buanderie (3m²) : carrelage -Salon (25m²) : carrelage…

Située dans le village historique de Tusson, cette propriété de haut standing est baignée de lumière et pleine de caractère, en excellent état. Avec ses 5 chambres et une 6? chambre principale de 102 m² aménagée dans le grenier, la maison est prête à emménager. Idéale comme résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes, le mobilier peut également être inclus. Le village médiéval de Tusson offre un très bon restaurant, 2 salons de thé, une épicerie et un producteur fermier / produits locaux. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant un confort immédiat, et vous pourrez profiter d'ambiances chaleureuses en hiver grâce au poêle à bois. La maison est actuellement équ…

Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne. Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent — parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture. Assainissement conforme. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal …

132000

Située dans le secteur recherché de Mansles, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. D'une surface habitable de 132 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon/salle à manger de 29 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 15 m² en chêne massif, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un couloir avec placards intégrés mène à deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et un WC supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez une jolie terrasse couverte d'environ 27 m², idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin clos de 2 035 m². Le terrain comprend également une dépendance d'environ 50 m² avec électricité, un abri de jardin, ainsi qu'un garage attenant avec cave. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel. Un jardin pour faire un potager non attenant compris dans la vente - Les atouts : Secteur calme et recherché Beau volume habitable Grand terrain clos Nombreuses dépendances Proximité écoles et commerces - Un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 308603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le charmant bourg de Villognon, à proximité du restaurant et de l'église, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une bonne base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Cuisine (20 m²) – Carrelage, ancienne cheminée bouchée, équipée d'une chaudière. Salon (14 m²) – Carrelé, Étage : Chambre 1 (12 m²) – Parquet flottant. Chambre 2 (15 m²) – Parquet flottant, accessible par la première chambre. Salle d'eau (3 m²) – Lino, douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l'extérieur) Extérieur : Arrière-…

580000

Vous recherchez une grande maison familiale alliant confort, espace et proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Bonneville, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec ses 190 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et qualité de vie extérieure. Grande pièce de vie lumineuse et conviviale Cuisine moderne aménagée et équipée 5 chambres 3 salles de bains Nombreux espaces de rangement Double garage À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 100 m², entièrement plat et piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les enfants, les loisirs ou la création d'un espace détente. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison familiale spacieuse avec un grand jardin, tout en bénéficiant de l'emplacement privilégié du centre-ville. Cette annonce référence 306912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOUNA GUIGA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 98047895200016. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4523.00 € et 6119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

258000

Maison charentaise rénovée. Situé à 5minutes des commodités, Intermarché, pharmacie, boulangerie et à 15 minutes de champniers. Elle s'ouvre sur une grande entrée avec au rdc une belle cuisine aménagée avec cheminée à foyer fermé ainsi qu'un bel îlot central le tout pour une superficie de plus de 40m² idéal pour recevoir. Donnant sur un beau séjour avec le confort d'un poêle à pellets. Au dessus vous attend une mezzanine avec deux pièces pour un total de 47m² idéal pour deux grands bureaux ou ateliers. Toujours au rdc une chambre avec le confort également d'une cheminée à foyer fermé ou un deuxième séjour. Une arrière-cuisine aménagée avec mezzanine pour une superficie totale de 45m², salle d'eau en cours de rénovation et qui sera terminée pour la vente, wc séparé. A l'étage trois belle chambres entre 17m² et 49m², une seconde salle d'eau avec un second wc séparé également. Chaufferie, cave. En extérieur, vous trouverez une terrasse avec tonnelle pour recevoir en extérieur. Une piscine creusée 9x4.50m, une pompe pour arroser le jardin. Un appentis pour y garer des véhicules ou pour bricoler. Le tout sur un terrain de plus de 6800m² entièrement clos. Les plus de cette charentaise rénovée: Poêle à pellets, thermodynamique, PAC air eau, fosse septique avec pompe de relevage, électricité, isolation murs et plafonds, 5 volets électriques neufs, huisseries, portail avec motorisation Somfy. Cette maison présente également l'avantage de la fibre optique. N'hésitez plus à venir découvrir cette belle maison familiale. Cette annonce référence 279097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Très belle charentaise de 1874. Cette maison comporte un séjour d'environ 30m². Une cuisine aménagée avec un accès à la cave. WC au RDC. Au 1er une grande salle de bain lumineuse, 3 chambres plus un bureau. Un WC est aussi présent à l'étage. Au 2ième des combles aménageable sur trois parties. En extérieur vous y trouverez un jardin clos de murs en pierres sans aucun vis à vis, avec une grange de PLUS DE 100m². Une annexe avec cuisine, séjour. Dépendances à rénover ou vendre car dissociable de la propriété puisqu'elle à un accès privé donc c'est selon vos projets. Pour finir un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Assainissement collectif. Chauffage fioul + poêle à bois. Vous êtes à la recherche d'un coin paisible ? alors n'hésitez plus pour venir la découvrir! Cette annonce référence 297434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142325

Construire et faire évoluer votre maison, vous en rêvez ? Celle-ci vous offre 2 chambres en rez-de-chaussée, un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bain, un wc, un cellier et un garage, ainsi que des combles aménageables pour créer deux autres chambres. Hors foncier, sous réserve de disponibilité terrain. Photos non contractuelles, frais annexes et construction Creatik Solution incluse à partir de plans sur mesure donc tout est adaptable selon le terrain et votre budget. Réalisez des économies d'énergie grâce à nos constructions RE2020 en prêt à finir ! Nous vous accompagnons de la validation du terrain à la remise des clés. Vous souhaitez calculer votre budget ?

Belle maison, située au fond d'une impasse, avec 6 chambres dans un village avec les commodités de base. En effet, même si vous êtes à quelques minutes à peine en voiture d'Aigre, vous trouverez dans le bourg une pizzeria, une épicerie/tabac avec dépôt de pain, une coiffeuse, un bureau de poste, une école primaire, un terrain de tennis et, cerise sur le gâteau, une belle abbaye où des animations se déroulent tout l'été. Vous vous trouverez aussi a à peine 30 km d'Angoulême !! La maison en elle-même est raccordée au tout à l'égout, a du double vitrage et est chauffée au fioul en chauffage central. A l'extérieur, un beau cadre vous attend avec une piscine, un espace-détente / annexe des in…

179745

Votre maison s'adapte à vos besoins grâce à ses combles aménageables ! Au rez de chaussée : 1 suite parentale et 1 chambre, une salle de bain, un séjour et sa cuisine de plus de 35m², un cellier et un WC, le tout sur une parcelle de 250m² déjà viabilisée entre Nantes et Ancenis. Des écoles jusqu'au collège et un centre ville dynamique ! A l'étage, vous pourrez ajouter 2 chambres et 1 WC. Photos non contractuelles, sous réserve de disponibilité terrain. Avec nos plans élaborés sur mesure, on s'adapte à vos besoins, votre terrain et votre budget ! La construction labellisée RE2020 en prêt à finir et foncier inclus, hors frais annexes. Votre projet de vie bien accompagné, c'est avec Creatik Solution !