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Charmante maison de ville avec 3 chambres, jardin et garage dans un secteur calme
Située dans un quartier paisible d'Angres, cette agréable maison bel-étage de 103 m² est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée, un garage spacieux pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie et une véranda à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie séduit par son espace ouvert et lumineux, composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine récente. Une salle d'eau pratique avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'espace nuit, au dernier étage, comprend trois chambres confortables et une salle de bains récente, équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté technique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz récente, qui assure également la production d'eau chaude. La toiture et son isolation ont été rénovées, et il ne reste plus qu'à remplacer les menuiseries arrière pour optimiser la performance énergétique, celles de l'avant étant déjà en PVC double vitrage. Enfin, pour profiter des beaux jours, un jardin de 150 m² avec une dépendance complète ce bien. Située dans un secteur calme et agréable d'Angres, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
VILLA CALIFORNIENNE DE REVE AU MILIEU DE SON PARC PARADISIAQUE - UNIQUE SUR LE SECTEUR
Exclusivité. BSK Immobilier Catherine Louly 06 51 17 93 50 et Romain Rodriques - Unique sur le secteur, au cœur de son magnifique parc arboré paysager et clos, près de 9 000 m2 environ, sublime villa californienne seventies d'architecte, de plain-pied, rénovée, à l'incomparable qualité de vie dedans/dehors. Œuvre architecturale inspirée des réalisations des célèbres architectes américains Frank Lloyd Wright et Richard Neutra, maison paysage à l'architecture bioclimatique, à l'élégance intemporelle, aux lignes épurées, aux jeux de toitures et à l'horizontalité affirmée pour se fondre dans le paysage, style mid-century. Rénovée, chaleureuse, exposée SUD et baignée de lumière, sans aucun vis-à-vis, au calme, en retrait de rue, loin de l'agitation urbaine sans être isolés, à 2 mn en voiture des commerces et écoles. La maison familiale développe une surface de 198 m2 de plain-pied, et un sous-sol aménagé de 198 m2. De plain-pied ; galerie d'entrée - Cuisine haut de gamme sur mesure avec îlot central, toute équipée tout confort, ouverte sur triple séjour 80 m2 environ, aux grandes baies ouvrant largement sur le parc, et réchauffé par poêle à pellets - 5 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, dressing - 2ème salle de bains - Bureau ( 6ème chambre possible ) - 3 terrasses dont une sous les glycines attenante à la cuisine, à 2 pas du potager - Sous-sol complet aménagé, avec grand dressing, salle de jeux billard 36 m2 environ ( home cinéma possible ), bureau, buanderie avec douche, atelier, cave épicerie, cave à vin, autres caves - Chauffage air pulsé et poêle pellets - Consommations réelles d'énergie avec sous-sol chauffé : environ 2 800 € / an - Grand garage - Stationnement 15 véhicules minimum dans l'enceinte de la propriété - Chenil - Portail électrique, alarme, caméras, visiophone, fibre, éclairage extérieur, robot tondeuse - Assainissement conforme - Terrain piscinable. 3 terrains constructibles, avec leur accès indépendant, que vous pourrez vendre, laisseraient l'accès privé à la villa et son intimité avec parc d'environ 6 000 m2. Un lieu d'exception inspirant, coin de paradis pour les enfants et leurs animaux adorés, les fans de nature et de grands espaces, havre de paix où il fait bon vivre et recevoir, adapté au télétravail et à une activité libérale. Accès rapide ,aux grands axes. A seulement 5 mn de Liévin, 15 mn du musée Louvre Lens, du stade Bollaert et du golf d'Anzin Saint Aubin, 20 mn de la gare d'Arras, 35 mn de l'aéroport de Lille, 40 mn de la gare Lille Europe. La gare d'Arras relie Lille en 20 mn et Paris en 50 mn, Bruxelles en 1 h 20. A 1 h 30 des pages du Touquet. RENSEIGNEMENTS ET VISTES 7 JOURS / 7 Avis de valeur offert de votre bien Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs Cette annonce référence 289597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plein pied 3 chambres 110m2- orienté plein sud - sous sol complet-terrain 1500m2 arboré
Je vous propose cette maison remplie de charme des années 70 idéalement située dans Angres. Des l'entrée vous serez séduit par son grand hall qui dessert un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une véranda. Ce bien se compose également d'une cuisine équipée de 3 grandes chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Les plus de cette maison, un sous sol complet une véranda de 30m2 avec vue sur le jardin ainsi que des combles que vous pouvez aménager a votre convenance. Si vous désirez visiter ce bien a fort potentiel n'hésitez a me contacter au 07 50 92 41 94. Cette annonce référence 289644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS TAURISSON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93094284200012. Prix du bien : 288 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement T3 à ANGRES
Situé en plein centre d'Angres, cet immeuble à usage mixte est une excellente opportunité pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un local spacieux avec logement indépendant. L'appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat. DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée - Local commercial de 115 m² avec accès PMR : •Espace de vente / Showroom •Local détente •Atelier •Espace de contrôle •WC •Caves en sous-sol pour le stockage •Accès PMR •Chauffage au gaz •Ballon d'eau chaude électrique individuel À l'étage - Appartement T3 de 60 m² (actuellement loué 490€) avec accès indépendant : •Séjour lumineux •2 belles chambres •Salle d'eau avec réservations machine à laver et sèche-linge •WC séparé •Chauffage électrique •Ballon d'eau chaude individuel •Accès totalement indépendant Informations complémentaires : •Stationnement gratuit dans la rue •Compteurs séparés •Immeuble entièrement rénové récemment Atouts : •Revenu locatif immédiat •Local commercial libre et prêt à l'emploi •Emplacement stratégique en centre-ville •Idéal profession libérale, artisan ou investisseur Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.
Maison semi plain pied individuelle
Sur la commune d'Angres, 3%. Com Immobilier vous propose ce pavillon individuel semi plain pied,composé comme suit : Au rez de chaussée : un hall d'entrée desservant un salon séjour de 38 m2 avec cheminée bois, une cuisine indépendant , un wc , un bureau , deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, une véranda lumineuse A l'étage grande mezzanine, 2 chambres et un grenier Au sous-sol un double garage , une chaufferie , une cave à vins , une buanderie et une pièce de 39 m2 avec un accès indépendant . Sur une parcelle de plus de 2000 m2 avec jardin arboré et 2 terrasses. Chauffage gaz Posibilité de diviser le terrain, maison et terrain de 1300m2 au prix de 289 000EUR HAI Contactez Natacha MAKOWSKI agent commercial en immobilier RSAC ARRAS 843 844 135 au 06 31 98 52 86 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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