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Laure BUISSON - Les toits de ROBINSON vous propose: A 10 minutes à pied de la Gare RER Robinson, dans une petite résidence calme et arborée, appartement traversant et rénové de 96m2 en rez-de-jardin offrant une entrée avec rangement, un grand séjour lumineux de 36m2 ouvrant sur un splendide jardin clos et verdoyant de 83m2, exposé Sud-Est et sans vis à vis, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin. Le coin nuit vous offrira 3 chambres (de plus de 11, 11 et 12m2), une pièce grande dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Notre avis: Une résidence gardiennée et nichée dans un cadre privilégié grâce à son parc arboré et sa proximité de la gare de robinson. Le jardin sans vis à vis est un véritable atout pour les amoureux de la nature! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

***** BOURG-LA-REINE - A 15mn de Paris RER Bourg la Reine - A 5mn du Parc de Sceaux et Lycée Lakanal ***** En couple ou en famille à la recherche d'un grand appartement bourgeois (parquet massif) avec terrasse et parking ? Génial ! Cette pépite dispose d'une superbe pièce de vie de +40m avec accès à la cuisine attenante. Exposée sud, la terrasse de 40m2 est idéale pour votre futur Spa. Les 4 chambres + bureau sont généreuses. Les rangements sont nombreux. En bonus : 1 place de parking couverte et sécurisée + 2 caves fermées + 1 atelier de +30m2 + 1 mezzanine avec possibilité d'accès direct à la terrasse. Les services d'excellent niveau (commerces, écoles, mairie, préfecture, bus, taxis, Vélib, RER, métro, coworking) sont à quelques mn à pied. SURFACES - utile 191m² - carrez 138m². A rajouter aux charges : Chauffage collectif (pour information environ 206€/mois) ainsi que l'eau et tvx divers (variables).. DPE : F (377) - GES : F (83) - Coût annuel d'énergie entre 4200€ et 5720€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2780€ (232€ par mois). Nombre total de lots de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 25985 € soit 560000 € net vendeur (4.64%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188650-313108 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Dans une agréable résidence de 2014, située à proximité de l'aéroport d'Orly, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec la société GESTORLY (groupe PICHET). Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.923€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 237690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 229 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du Bois de l'Aurore, au calme, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (Bus à 1 minute, RER B (18 minutes) & C à (13 minutes), Ecole Maternelle & Lycée, commerces..), cet agréable 4 pièces de 64 m² situé dans une résidence de bon standing et bien entretenue, se compose de : entrée avec placards, double séjour baigné de lumière avec vue sur verdure, cuisine, 2 chambres avec placards de rangement, salle de bains et wc séparés. Possibilité de cloisonner pour obtenir une 3ème chambre. Le plus : un Parking dans la résidence. Prenez Rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier CHAVAREN - Agent commercial - EI - RSAC Paris 788442077

Sur le territoire de Chevilly-Larue, nous vous proposons l'achat d'un appartement disposant d'une chambre. L'appartement compte une chambre et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable fait environ 22m2. Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acquérir, n'hésitez pas à venir voir ce logement. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, n'hésitez pas à contacter AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.