Acheter un bien immobilier à Argancy

149000

*** METZ, à proximité immédiate de l'A31 et des commodités *** *** APPARTEMENT 3 PIECES DE 78M2 / TRES BON ETAT / 2 CHAMBRES / LUMINEUX / BALCONS / CAVE / PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE / RESIDENCE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE *** A savoir: chauffage collectif gaz, charges d'un montant de 210 euros par mois comprenant tout sauf votre électricité. A prévoir: l'appartement est en simple vitrage. Cette annonce référence 338155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU REMARK (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 80756044600047. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289000

Située dans le quartier résidentiel de La Grange-aux-Bois, cette maison familiale de 108 M² offre une configuration fonctionnelle, à proximité des écoles, commerces et des principaux axes de circulation. Description, Entrée avec rangement Salon-séjour Cuisine indépendante 4 chambres et un dressing Salle de bains WC séparés Annexes / extérieur, Garage double Stationnements privatifs Jardin Confort, Chauffage gaz Cette annonce référence 336837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec patio intérieur, idéalement située à seulement trois minutes de la gare, des commerces et d'un grand parking, découvrez ce très bel appartement aux prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², comprenant une cuisine haut de gamme et un accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec une grande terrasse abritée donnant sur le patio intérieur. Vous bénéficierez également d'une élégante salle d'eau avec WC et grande fenêtre, ainsi que d'un second WC séparé. Décoré avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité, cet appartement parfaitement entretenu saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal. À visiter sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 015 € - Charges de copropriété : 153 € / mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé à Metz, à côté de la gare, au sein d'une copropriété de caractère avec jardin commun et coursive privative à l'appartement, homeloop vous présente cet appartement rénové entièrement d'une surface de 126 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placard de rangement, d'un vaste salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être ouvert sur le salon ou transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine récente (5 ans), fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bains indépendante. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, avec jardin commun et façade en cours de rénovation. Les + du bien : - Emplacement central recherché - Cachet de l'ancien (parquet, volumes…) - Belle luminosité - Possibilité 3ᵉ chambre - Cuisine récente - Double vitrage – DPE D - Cave - Coursive privative - Possibilité de reprise de stationnement au parking st Thiebault pour 65€/mois - Local vélos dans l'immeuble - Bonne isolation acoustique Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Juan Moioli vous propose ce bien : À vendre à Talange dans un quartier résidentiel, maison individuelle de type F5 offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'achat alliant confort et fonctionnalité. Cette maison de 5 pièces propose un agencement adapté à une vie confortable, avec plusieurs espaces permettant d'aménager un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, accès terrasse, un . Les 2 chambres sur la partie plain pied offrent de belles possibilités pour les enfants avec une salle d'eau et wc. Une très belle suite parentale est aménagée en combles avec salle de bains, wc dressing et un petit coin bureau si besoin. Maison climatisée. La maison dispose également d'un sous sol complet ou l'on pourra créer une pièce ou deux pièces supplémentaires dédiées aux loisirs, une chaufferie gaz récente, et deux garages. La maison est climatisée. Aucun travaux important n'est à prévoir. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien familial dans une commune prisée de Moselle, à proximité immédiate des grands bassins de vie de la région.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137000

EN EXCLUSIVITE. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un Emplacement stratégique à 3 min à pied de la gare et du quartier MUSE Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrés, il a profité d'une RENOVATION de qualité. L'entrée s'ouvre une agréable pièce de vie, elle-même ouverte sur un grand balcon, le coin cuisine est aménagé et équipé. La salle de douche et WC dispose d'un plan vasque et d'un sèche serviette. Une grande chambre, elle même ouverte sur le balcon profite d'un espace dressing aménagé. -Les charges de copropriété sont tout inclus (chauffage, eau, ascenseur) -Travaux de toiture votés et payés -ASCENSEUR -FENETRES DOUBLE PVC NEUVES Je reste disponible avec plaisir pour découvrir ce joli cocon. Cette annonce référence 330755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie SCHWARTZ vous propose ce bien : Bel appartement type F4 - HAGONDANGE Idéalement situé proche du centre ville d'HAGONDANGE, rue de Metz à proximité des commerces et de la gare SNCF et des axes autoroutiers A30-A31 direction METZ-THIONVILLE-LUXEMBOURG. Découvrez ce bel appartement type F4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements et 2 commerces. il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon, d'une cuisine séparée et équipée avec une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte au calme sur l'arrière du bâtiment. L'espace nuit comprend 2 chambres (possibilité de réduire la pièce de vie pour la création d'une 3ème chambre), un WC indépendant et une salle d'eau. Le couloir vous offre un grand placard de rangement avec divers étagères et une penderie. De plus, une cave spacieuse et un garage motorisé complètent ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité, dans le village de Saulny, ce charmant duplex situé dans une petite copropriété de 3 lots, entièrement rénovée en 2007. Cet appartement, d'une surface de 69 m2 carrez (85 m2 au sol) se compose de : rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur pièce de vie, un WC indépendant. À l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les combles, isolés, offrent un espace supplémentaire de rangement. Le : Une buanderie sur le palier pour encore plus de commodités. Ce charmant village séduit par son ambiance calme et naturelle, tout en étant extrêmement bien desservi. À moins de 15 minutes de Metz, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A31, aux commerces, écoles et à la gare SNCF de woippy. Un environnement parfait pour une vie familiale épanouie. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. • DPE C(160) & A(4) Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue à Woippy. Offrant une surface de 70,2 m², ce logement conjugue qualité de vie et confort moderne. L'intérieur se distingue par un salon-séjour spacieux et convivial, complété par un coin salle à manger parfait pour les moments en famille. Vous apprécierez sa cuisine équipée, prête à l'emploi pour une installation sans souci. Le coin nuit dispose de deux chambres dotées de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace. La commodité se poursuit avec une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie également d'une buanderie, ainsi qu'un cellier, idéaux pour organiser le rangement. Les prestations incluent le double vitrage, le carrelage, la fibre optique et un chauffage collectif au gaz, assurant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, savourez des moments de détente sur une terrasse de 8 m². Deux places de stationnement extérieures ajoutent à l'aspect pratique de cet appartement. Le quartier environnant est des plus plaisants, avec le Parc des Caillioux Woippy à 200 m, le parc Chemin de YB à environ 500 m, et le Parc aux cerfs et aux mouflons à 800 m. Pour les familles, l'offre éducative est abondante : l'école élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 300 m, l'école maternelle Train Du Roi et l'école élémentaire Saint-Exupéry toutes deux à environ 400 m, ainsi que l'école maternelle Centre Jeunes Sourires à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 70,2 m² - Année de construction : 2013 - Charges de copropriété : 223 € / mois - Taxe foncière : 852 € / an - DPE : C (consommation énergétique 96, émissions de gaz à effet de serre 18, étiquette C) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

131000

À vendre – Appartement à Metz Appartement de 39,70 m², idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare, dans un quartier recherché, proche du Muse, du Centre Pompidou et des Arènes. Accès à l'autoroute rapidement. Ce bien se compose: - Un salon / salle à manger lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Une chambre confortable - Une salle de bain - Une cave Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Façade de l'immeuble refaite en 2015 et commun en début d'année. Cette annonce référence 331515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS HALLER (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 10039367700016. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

Jérôme RUFFIN 3%.COM vous propose cette spacieuse maison de 180 m2, située dans un environnement calme et agréable à Sainte-Barbe (57). Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m2, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de 4 chambres (15, 15,14 et 10m2) , d'une cuisine équipée de 15 m2, et d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de 15000 m2 arboré. Les espaces annexes complètent idéalement ce bien : garage, buanderie, cellier et bureau, pour un confort de vie optimal. DPE : catégorie C Travaux de rafraîchissement / embellissement à prévoir, parfait pour personnaliser la maison à votre goût Fibre optique Tout-à-l'égout Commission agence : 3,6 % TTC Vous aimez rénover ? Vous recherchez de beaux volumes dans un cadre paisible ? Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant : Jérôme RUFFIN 3%.COM, Agence de Toul 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Ne laissez pas passer cette opportunité : les plus beaux projets immobiliers commencent toujours par un simple appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

814000

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Ennery ( 57 365) Situé au coeur de la dynamique zone d'Ennery, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants et potentiel de développement. Description du bien : L'ensemble se compose de deux bâtiments pour un total de 668 m2. - Un premier bâtiment de plain-pied, divisé en deux cellules commerciales actuellement louées : - Une première cellule louée 1 135 EUR / mois - Une seconde cellule louée 1 337 EUR / mois Un deuxième bâtiment, actuellement vacant, comprenant : - 6 bureaux aménagés - Un atelier en rez-de-chaussée, équipé d'un quai de déchargement, dispose d'une porte de garage, un toilette et douche. Anciennement loué 2 200 EUR / mois, offrant un fort potentiel locatif 10 places de parking sont également loués 300 euros / mois Caractéristiques complémentaires : - Environ 30 places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel - Chauffage par pompe à chaleur air/air pour l'ensemble des bâtiments - Ensemble fonctionnel et bien entretenu Points forts : - Revenus locatifs immédiats avec les deux cellules déjà louées. Important potentiel de rentabilité avec le second bâtiment libre Emplacement stratégique en zone d'activité recherchée Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant de revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

**OPPORTUNITÉ – Appartement 83 m² environ avec balcons + box en sous sol – Metz / Montigny** Lumineux et bien agencé, cet appartement de **83 m² environ** offre : * Grand séjour * 2 grands balcons * 2 chambres * Salle d'eau * Box en sous sol + cave **DPE C** Secteur calme, proche commodités **À savoir :** charges incluant le chauffage avec **régularisation annuelle d'environ 1 000 €**, réduisant le coût réel. Idéal résidence principale ou investissement **Bien recherché – à visiter rapidement** Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 325383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 63 m², perché au sommet d'un immeuble soigné avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le cœur vibrant de Metz. Ce bien rare conjugue modernité et confort, et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix. Dès votre arrivée, un salon spacieux vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain, intelligemment conçue, est accompagnée de WC séparés pour un confort accru. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son double garage, un véritable luxe en centre-ville, simplifiant le stationnement. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires saisonnières. Le quartier, à la fois paisible et verdoyant, est agrémenté d'un parc à proximité, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, rendant cet emplacement particulièrement pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2ème sur 2 - Garage : double - Parking : 2 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : C - Charges de copropriété : 200€/mois - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis ci‑dessous ont pour seul objectif d'éclairer le lecteur et ne sauraient remplacer des pièces contractuelles. Ils doivent être confrontés aux dossiers, procès‑verbaux et justificatifs administratifs pour vérification de l'exactitude des indications. Pour consulter les données officielles concernant les risques et la réglementation territoriale, accédez à www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

439000

Venez découvrir cette opportunité immobilière sur la commune de attractive Lorry les Metz (proximité Metz). Cet ensemble foncier (avec maison d'habitation à rénover ou démolir) s'étend sur 6118m² dont 2 778 m² sont constructibles (sur trois parcelles distinctes). Proximité des axes de communication et des transports. Un certificat d'urbanisme positif est disponible pour la construction de deux maisons supplémentaires sur des parcelles de 591 m² et 616 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 322052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

MAISON INDIVIDUELLE // PARCELLE DE 6118M² DONT 2778M² CONSTRUCTIBLES // 3 CHAMBRES // TOITURE RECENTE // CHAUDIERE RECENTE Venez découvrir ce bien situé sur la commune de Lorry les Metz (proximité transports, commerces) à 5min de Metz. Sur une parcelle de plus de 60ares (dont 28 ares constructibles), cette maison a un potentiel d'investissement en promotion immobilière (plusieurs parcelles possibles selon la destination de la maison en place). Un certificat d'urbanisme est disponible pour la construction de deux maisons sur des parcelles de 591 m² et 616 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 3chambres et d'une cuisine avec véranda avec accès jardin. Un sous-sol complet avec garage, caves et chaufferie. Chaudière au gaz récente (2ans),toiture (10ans), double vitrage, A l'extérieur vous trouverez également un abri voiture, un second garage, un ancien poulailler. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite (soir et week-end) Cette annonce référence 321129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur! Rue des Francs - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce charmant appartement loué de 27,1 m² Carrez (46,3 m² au sol), situé au calme, à deux pas de la gare. Au quatrième étage, cet appartement se compose, d'une une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. • Chauffage et eau chaude : individuel électrique • Loyer : 440€ HC N'attendez plus pour découvrir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite ! 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

SAULNY - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - CAVE Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose en exclusivité dans le village de Saulny, cette maison à rafraichir d'une surface de 112 m2 carrez (175 m2 au sol), avec une terrasse de 23 m2, dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, une remise, une chaufferie et un WC. Un espace fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'étage : Une chambre, une lumineuse cuisine et pièce de vie donnant un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Une salle de bains (baignoire et douche) et un WC. Les combles, aménagés et isolés, vous offrent deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé. Possibilité d'achat d'un garage 3 voitures attenant à la maison en sus du prix. Un cadre de vie exceptionnel à Saulny : Ce charmant village séduit par son ambiance calme et naturelle, tout en étant extrêmement bien desservi. À moins de 15 minutes de Metz, vous bénéficierez d'un accès rapide à l'A31, aux commerces, écoles et à la gare SNCF de woippy. Un environnement parfait pour une vie familiale épanouie. • Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. • DPE D(191) & D(41) Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Cession Fonds de Commerce – Coffee Shop / Torréfaction Emplacement premium – Centre-ville d'une grande ville de l'Est de la France Surface : env. 270 m² – Concept reconnu – Établissement clé en main À céder fonds de commerce de coffee shop premium situé en plein cœur de ville, dans une rue dynamique à proximité immédiate de la gare, offrant un flux piéton élevé et une excellente visibilité commerciale. Cet établissement, créé il y a plusieurs années, bénéficie d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un concept à l'identité affirmée. Son univers chaleureux, sa décoration soignée et son positionnement qualitatif en font un lieu prisé et recherché. Atouts majeurs Adresse stratégique en hyper-centre, secteur vivant et en plein essor. Grande surface rare en centre-ville : env. 270 m², parfaitement adaptée à un double concept coffee shop + activité artisanale. Image de marque solide et excellente réputation auprès de la clientèle locale et de passage. Concept différenciant : café de spécialité, savoir-faire artisanal, offre food qualitative. Clientèle diversifiée : habitants, actifs, voyageurs, étudiants, touristes. Établissement exploitable immédiatement, sans travaux lourds à prévoir. Activités actuelles Café de spécialité Petite restauration / pâtisseries maison Vente sur place et à emporter Atelier de transformation / torréfaction Possibilité de développer ateliers, privatisations, vente en ligne, boutique, événementiel… Locaux & équipements Belle salle lumineuse Atelier équipé Cuisine / laboratoire Réserves + sanitaires Matériel professionnel complet (inventaire disponible sur demande) Données financières 2024 Chiffre d'affaires consolidé : 2 965 679 € Résultat net consolidé : 134 645 € EBE retraité consolidé : 380 690 € Profil recherché Idéal pour : coffee shop, torréfacteur, restauration légère, concept premium, franchise, investisseur food. Contact & dossier Contactez Didier DUFFOUR au 06 11 60 60 95 RSAC 90214273 Dossier complet (photos, bilans, Data) disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Conditions et modalités communiqués uniquement sur demande qualifiée.

459000

Véritable coup de cœur, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 155m2 idéalement située dans un quartier résidentiel au calme. Alliant confort moderne et espaces fonctionnels, elle est idéale pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches. Construite en 2012 sur un terrain de 600m2, elle dispose de 2 niveaux. Au RDC on y trouve une spacieuse et lumineuse pièce de vie entièrement ouverte avec une cuisine moderne entièrement équipée, un salon-séjour avec une cheminée et un WC séparé. Un garage attenant a été aménagé en une pièce supplémentaire idéale pour y implanter son bureau professionnel ou une salle de sport. A l'étage un couloir dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et un WC séparé. A l'extérieur tout est réunis pour passer de merveilleux moments en famille ou entre amis avec une terrasse de 80m2 équipée d'une pergolas. Le jardin de d'environ 250m2 est piscinable, il dispose d'une cabane de jardin. Une petite dépendance est également attenante à la maison. Chauffage au sol électrique sur l'ensemble de la maison. Poêle à bois installé récemment. Double vitrage PVC récent. Présence de plusieurs garanties décennales. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités A 18min de Thionville A 20min de Metz A 30-40min du Luxembourg Cette annonce référence 308354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Je vous présente Théo un apprtement fonctionnel, traversant et lumineux Au 3ᵉ étage avec ascenseur, et une surface de 81 m², il est situé dans le quartier apprécié de Metz-Sablon et offre un agencement fluide et des volumes bien répartis. Composition, Entrée généreuse avec placard intégré, Séjour lumineux de 18 m², Cuisine indépendante et équipée Trois chambres fonctionneles et lumineuses Salle de bain, WC séparés. Éléments de confort, Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain de Metz, Eau chaude intégrée au système, Menuiseries PVC double vitrage, Volets électriques, VMC collective auto-réglable, Cave et stationnement privatif. L'appartement bénéficie d'un bail en cours jusqu'au 1er octobre 2026, laissant le temps d'organiser sereinement votre projet d'acquisition. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles maternelle et primaire, avec un accès rapide au centre-ville de Metz. Cette annonce référence 306384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : Sur la commune de ENNERY, au sein de la zone industrielle un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux édifié sur une parcelle indépendante. HSP : 8 M Accés gros porteur, Plusieurs emplacements parkings, Disponibilité immédiate,nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049888)

808000

Rentabilité, emplacement, potentiel : cet ensemble immobilier situé dans un secteur stratégique de Metz coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et performant. Localisation idéale : Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, proche des commodités, des transports et des pôles étudiants. Caractéristiques de l'ensemble immobilier sur un terrain clos de 1137 m²: - Un bâtiment d'activités non loué de 185 m² composé : • d'un local avec quai de déchargement • de sanitaires • d'un bureau • d'un dépôt Idéal pour votre activité professionnelle ou à valoriser selon vos projets. -Un immeuble de rapport d'environ 230 m², comprenant 9 appartements actuellement loués (baux d'un an) : • 5 studios • 4 F1 Plusieurs logements sont équipés et climatisés Aucune vacance locative (très forte demande) – locataires étudiants Revenus locatifs annuels de 38 460 € 14 places de stationnement pour le confort des résidents Une parcelle constructible avec 2 garages de 20 m² chacun – opportunité d'optimisation foncière supplémentaire. Un bien rare, parfaitement adapté à une clientèle d'investisseurs en quête d'un patrimoine locatif stable avec un potentiel de valorisation à court et moyen terme. Potentiel d'optimisation important via : la location ou l'exploitation du local d'activités de 185 m² actuellement vide la valorisation de la parcelle constructible et des 2 garages la revalorisation progressive des loyers la mise en location des places de parkings Rentabilité possible immédiate 8/9% Dossier complet sur demande – bail, diagnostics, plan cadastral, photos, etc. Contactez-moi pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'investissement. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 298823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 808 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

109000

Pour investisseurs appartement vendu loué meublé // Dernier étage vue très dégagée // 1 chambre // 2 places de stationnement. Venez découvrir cet appartement se situant dans une résidence entretenue rue du général Metman à Metz Il se compose d'un salon/séjour de 17m² avec accès à une loggia offrant une vue très dégagée sur la ville de Metz. Cuisine séparée équipée. L'appartement dispose d'une chambre avec dressing et d'un accès à une seconde loggia. Salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et Wc. 2 places de stationnement en extérieur viennent compléter le bien. Immeuble raccordé à la fibre. Chauffage collectif. L'appartement est loué meublé (680€ c.c), le locataire est à jour dans ses paiements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 254813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JUNGLING (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 83909278000015. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr